房产权到期是自动延期吗 房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。根据《中华人民共和国物权法》(于2020.12.31失效)第一百四十九条的规定,建设用地使用权续期分为两种情况: 1、住宅建设用地使用权续期 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 2、非住宅建设用地使用权续期 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。 土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 《中华人民共和国民法典》(于2021.1.1生效)第三百五十九条延续了《中华人民共和国物权法》(于2020.12.31失效)的相关规定,同时对住宅建设用地使用权的续期费用作出规定:续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 关于土地使用权续期的问题,需依据法律、行政法规的规定,土地使用者不能自行延长土地使用年限。 同时欢迎您访问广州律师https://www.lawtime.cn/guangzhou寻求相关法律帮助,上面有专业的律师可以提供在线法律咨询,希望可以帮助到您。
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