春风紫金港一片乱象[已回复]

磷酸二氢钾 · 发表于 2020-6-21 18:18

春风紫金港一片乱象,到底该谁管？

南充市高坪区春风紫金港小区房价高达8000多一平米，我们小老百姓花了半辈子积蓄才买的房子，本以为从此可以有一个温暖、舒适、宁静的居家环境，可是近年来春风紫金港小区一楼多户业主利益熏心，不顾他人安全，将住宅房屋改造成对外经营的商铺，用于开超市、茶房、理发店等，把一个纯居家小区变成了一个商业区，使得现在小区居住环境恶劣，造成安全隐患，极大地影响小区居民正常的生活。

1、一楼的业主将窗户改成门面，擅自改变房屋结构，且个别业主还违章搭建，让我们花尽全部心血买的房子安全受到威胁。

2、一楼的业主将公共草坪用石块铺成路方便经营进出，破坏并占用小区绿化，任意践踏草坪。

3、小区里开商铺对外经营，外面的人随时进出小区，经常有业主反映有小偷光顾小区并进家门行窃的事例，个人财产得不到保障。

4、中午、下午、晚上的麻将声不绝于耳，有时晚上十一二点了仍然在打麻将，使平时工作繁忙的居民得不到好的休息，特别影响我们这种有学生的家庭。

5、小区住宅私自改为商铺是否合法.合规及合理？请问是谁给的权利？谁开的绿灯？请政府相关部门调查核实，给我们小区居民一个交代。

《物权法》规定“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意”。“住宅商用”必须经有利害关系的业主同意，利害关系的业主不仅指“同幢楼房里其他的业主”，也包括“其他楼房里受到影响的业主”。这是妥善处理相邻关系、充分尊重相邻权的具体表现。如果相关的业主不同意，即使法律、法规和管理规约没有禁止，也不能将住宅改作商用。

春风紫金港这一片乱象，给居民造成了极大的困扰。我们只是想有一个安全、安静的家园，难道就这么难吗？再次恳求我们政府相关部门来进行查处，狠杀歪风邪气，彻底铲除小区的违法违规行为，还我们小区一片宁静的生活，切实解决老百姓的民生问题。

详见附图：

春风紫金港部分业主

2020年6月21日