关于反映四川能投金娇开发商、成都温江区住建局、成都温江市场监督管理局的问题[已回复]

止戈流

尊敬的国家相关领导你们好！

      位于成都市温江区永惠路296号的西班牙森林三期小区（别名汇智栖岸名居），合同上标明2020年6月30日前交房，开发商是四川能投旗下公司——四川金娇房地产开发有限公司，为了一己私利，追赶工期，偷工减料，将交房时间大大提前了半年(2019年12月通知576户业主收房)。该小区大大小小的问题不胜枚举，也不乏重大质量问题，自2019年12月至今，前期后后组织了4、5次多方协调会，其中，最近一次多方协调会涉及问题如下：

      1.小区名称虚假宣传，能投金娇开发商销售时以“高端社区西班牙森林三期”为宣传，误导消费者购房，实际小区建成却变成了“汇智栖岸名居”名称，此为虚假宣传之一。小区大门虚假宣传，与沙盘和宣传册的图样，严重不符，此为虚假宣传二！广大业主通过028-12345和028-12315以及成都网络理政投诉，温江区市场监管局让业主将收集到的资料交到温江区市场监管局，他们作调查。业主于2020.2.25号下午将开发商相关虚假宣传资料，交到温江区市场监管局，温江区市场监管局表示受理，并立案调查。但是3个月有余的时间已经过去，现在温江区市场监督管理局任然表示还没有出调查结果，此情况本人认为温江区市场监督管理局涉嫌慢作为，懒政行为。现恳请巡视组的领导责成温江区市场监管局，积极调查，将调查结果第一时间向广大业主公布，并严肃处理这种“慢作为”行径。（请不要以疫情为借口，2月疫情，3月疫情，4月疫情，5月疫情，那请问要一直疫情下去吗？2.3.4月不说了，为什么5月已经过去，还给不出来调查结果？另：请告知广大业主调查时限究竟是多久?）

    2.小区一共3栋住宅，每栋住宅均发现大量楼板，大面积，贯穿式裂缝，业主严重怀疑主体结构出现了问题，该小区还被评为“2019年成都市优质工程”，联想到之前能投集团被调查的郭勇，严重怀疑其中有不可告人的腐败问题，为了业主的生命安全，恳请巡视组的同志，调查核实能投金娇公司是否存在不可告人的问题？

    3.小区地下消防蓄水池，严重漏水，漏的水已经淹没脚背，金娇公司拒不整改，辩称“水凝气”，这是掩耳盗铃，自欺欺人，事实摆在眼前，业主在地下室发现有使用过的“堵漏王”材料的包装袋。

    4.6.2号温江区住建局牵头组织的多方会议中，业主方、开发商、住建局、施工单位、设计单位等多部门参会，就楼板多户数、大量、大面积贯穿式开裂问题进行讨论，但楼板贯穿式开裂问题无果而终，最后施工单位表示邀请四川省建科院鉴定楼板开裂问题。业主方会议当场诉求：既然施工单位无法说明楼板开裂问题，开发商就应该暂停交房，暂停时间至四川省建科院出鉴定报告止。此时需要住建局表态，住建局无视人民群众的生命受到楼板开裂的威胁，默认开发商可以交房，住建局理由是：开发商自称具备交房条件，它交它的房，群众这边认为开发商楼板开裂有问题，可以不接房。本人认为住建局没有“始终坚持以人民为中心的工作原则”，住建局有隔岸观火的意味在里面，群众找住建局解决问题，却得到这样的答复，恳请巡视组的同志给予判断、解释、处理。另：业主会议当场诉求：业主方需要全程参与楼板贯穿式开裂鉴定过程，并由业主指定鉴定位置、数量，并知晓鉴定方案。此诉求完全合情合理，但未得到住建局、开发商、施工单位等正面回应。同样恳请巡视组的同志给予判断、解释、处理。为什么不能让业主参与楼板贯穿式开裂的鉴定？是有什么见不得人的操作吗？鉴定楼板贯穿式开裂有什么见不得光吗？

   5、住建局消防验收工作存在疑点，存在值得批评的地方，6.2号多方会谈中，对消防验收提出的质疑，住建局领导表示下来会批评相关同志。恳请巡视组的同志予以调查、判断、解释、处理。到底该批评哪位？批评哪个点出了问题？为什么在大量业主投诉消防的情况下，任然可以“存在批评”的工作中，就给予开发商消防验收通过？

   综上所诉：恳请国家领导同志核查
   1、核实调查四川能投金娇是否与郭勇存在牵连问题。
   2、核实调查成都温江住建局消防验收究竟该批评哪里？
   3、核实调查四川能投金娇，将小区建成就地下室消防水池漏水、小区建成就楼板大量贯穿式开裂，这种质量“成都市优质工程”称号怎么来的？
   4、调查核实处理温江区住建局，为什么不顾人民群众的生命安全，隔岸观火？不处理群众的合理诉求？
   以上情况均属实。
以下是部分证据图，图太多了 没法法全
https://www.mala.cn/forum.php?mod=attachment&aid=MTMzODA5MTV8N2E2NzlmMzk2OWEyMDU3ZGRiMTc0NDYwNjE2NTcyZGZ8MTcxNDg2MjIxOA%3D%3D&request=yes&_f=.png
https://www.mala.cn/forum.php?mod=attachment&aid=MTMzODA5MTZ8OGI2MDY2Zjg4YmY5MTMyMWE3ZWY4YmE1MTEyMWI4MWR8MTcxNDg2MjIxOA%3D%3D&request=yes&_f=.png
https://www.mala.cn/forum.php?mod=attachment&aid=MTMzODA5MTd8ZWJhNTM5MmM5MzliNDE3MWZiNjEwNzVlNzY1NjNjYTZ8MTcxNDg2MjIxOA%3D%3D&request=yes&_f=.png
https://www.mala.cn/forum.php?mod=attachment&aid=MTMzODA5MjZ8MmI1MDVhMmVlMDA5ODVjYmI1M2ViYzIyYWNiMGQ5Nzl8MTcxNDg2MjIxOA%3D%3D&request=yes&_f=.png
https://www.mala.cn/forum.php?mod=attachment&aid=MTMzODA5MzF8YmQzZWY2OWFmMjZiZWExMzNiZjY0ZDE4ZmI4NGUwNjJ8MTcxNDg2MjIxOA%3D%3D&request=yes&_f=.png
https://www.mala.cn/forum.php?mod=attachment&aid=MTMzODA5MzJ8ZWQ2NjQzOWFlODFiMWUwYmVmMjZmODRmOTE0ZWYxNzd8MTcxNDg2MjIxOA%3D%3D&request=yes&_f=.png
https://www.mala.cn/forum.php?mod=attachment&aid=MTMzODA5MzN8Nzg3YmUwNjFiMTZlYjU5ZmQ4MjA1OGQ4NzBkNGI5MWZ8MTcxNDg2MjIxOA%3D%3D&request=yes&_f=.png
https://www.mala.cn/forum.php?mod=attachment&aid=MTMzODA5MzR8NTM3MjEwYTRjNmNmODY3NWU0MDE2ZjI1ODllYjUzNWZ8MTcxNDg2MjIxOA%3D%3D&request=yes&_f=.png


==============================
编辑备注：温江市场监管局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif、温江住建https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于6月16日回复，内容见3楼、4楼。

呼声编辑1

小编于6月11日下午已将此事转交温江区住建局、区市场监管局

温江市场监管局

您好：

2020年2月25日，我局收到西班牙森林三期（汇智栖岸名居）涉嫌虚假宣传案件材料，庚即执法人员对西班牙森林三期（汇智栖岸名居）开展现场检查，现场提取西班牙森林三期（汇智栖岸名居）宣传资料、与广告公司签订合同资料、报建资料以及开发商四川金娇房地产开发有限公司营业执照等资质证明材料。调查核实了西班牙森林三期（汇智栖岸名居）DM单、沙盘、宣传展架、海报等宣传资料制作使用情况。四川金娇房地产开发有限公司向我局提交了关于“西班牙森林二期B地块”商住楼项目（汇智栖岸名居）相关问题的情况说明以及成都市温江区住房和城乡建设局建设工程消防验收意见书（文号：WXF-2020-019）复印件。

经调查，四川金娇房地产开发有限公司在西班牙森林三期（汇智栖岸名居）宣传中使用的折页内容涉嫌违反《中华人民共和国广告法》第二十六条之规定。我局已依法立案调查，现案件正在调查取证过程中。

成都市温江区市场监督管理局

2020年6月16日

温江住建

关于网友反映“汇智栖岸名居”小区大门、消防池局部漏水、房屋局部裂缝等问题。我局已于6月2日下午2:00召集相关部门及建设单位、施工单位、物管单位、业主代表在公平街办红桥社区召开协调会，具体处理情况如下：
关于房屋局部裂缝问题。建设单位同意委托“四川省建筑科学研究院”进行鉴定，并承诺6月20日前请建科院出具鉴定方案，并与业主代表进行商谈。待鉴定结果出具后，由设计单位根据鉴定结果出具处理方案，施工单位按方案进行整改。
关于小区大门与宣传不符问题。经查，小区大门施工单位是按图审机构审查合格的图纸进行施工。
关于消防池局部漏水问题。我局已责成建设单位立即进行排查，对排查出的问题进行整改处理。
关于消防验收问题。我局已组织建设单位、设计单位、监理单位和施工单位依据消防法律法规、技术标准和审查合格的图纸进行验收、整改复查，消防设施性能和系统功能满足设计文件要求。各方责任主体一致同意消防工程质量验收合格，并于3月31日出具了建设工程消防验收意见书。对目前发现的消防问题已责成建设单位进行整改处理。
关于该项目优质结构建筑问题。经查，建设单位向成都市优质结构工程评审委员会提出申请，并由成都市优质结构工程评审委员会依据相关标准评选通过的。