华熙528商场，欺诈个体户[已回复]

528的商场 · 发表于 2020-6-9 09:34

成都锦江区华熙528商场，多个商家于18-19年集中签约，签约的时候招商团队说签约率已经达到70%以上了（实际现在整体招商率及开业很低，且现在运营团队说招商承诺的请去找招商的人，有录音为证），18年对外宣传盛大开业，实质没几个商家营业，19年6月用减免1个月租金诱惑大家开业，19年12月又用减免1个月租金为诱饵喊大家交首期款，然后至今运营团队说公司没通过（有录音为证）。目前整个商场随时都修修补补（有照片为证），水管爆裂，店内异味，管理混乱，在未达到营业的前期下，强迫大家交租金，强制停水停电，这一系列的骚操作，在成都如此和谐的城市确实不敢苟同。华熙528商场涉嫌：1、合同欺诈，虚假宣传；2、承诺不兑现，阴奉阳违，3、在未达到营业的条件下强制开业；4、合同霸王条款，不区别对待商家。在国家大力发展地摊经济、保护个体户的大背景下，华熙528不顾个体户利益，强制开业，停水停电，公然违背社会主义核心价值观，请政府为528商家做主！！！！！！

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编辑备注：锦江市场监管局 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif、锦江区三圣乡 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于6月16日回复，内容见3、4楼。

呼声编辑1 · 发表于 2020-6-9 15:49

小编于6月9日下午已将此事转交锦江区市场监管局和三圣街道办事处

锦江市场监管局 · 发表于 2020-6-16 09:34

网友你好！您反映的锦江区华熙528商场合同纠纷的问题，经锦江区市场监督管理局三圣市场所调查，华熙528相关负责人提供了其与商家签订的合同范本，暂未发现“霸王条款”等问题；根据华熙528提供的招商率情况，截止2018年底招商率为56.49%，截止到2019年底招商率为95.05%。华熙528相关负责人表示正在与商家进行沟通协商。如有其他需要，请联系028-84791847。

锦江区三圣乡 · 发表于 2020-6-16 14:32

网友：您好！谢谢您的来信，您反映的问题，锦江区高度重视，立即责成三圣街道办事处调查处理。三圣街道工作人员立即约谈华熙LIVE.528华熙国际投资集团四川华熙龙禧投资有限公司，并责成其与商户积极沟通协调，因你双方的矛盾属于合同纠纷，该租赁合同并未明确约定华熙LIVE˙528的开业率，合同中是否存在欺诈、霸王条款，建议您依法收集资料后走司法程序，必要时可申请法律援助。现将四川华熙龙禧投资有限公司就此事的相关情况说明公布如下： 2020年6月9日，网名为“528的商场”的用户在“四川第一网络社区—麻辣社区”发布《华熙528商场，欺诈个体户》的贴文，称我司存在合同欺诈、虚假宣传，在未达到营业条件下强制开业等行为。对于帖子中所反映的情况，此前我司已与商户代表积极沟通多次，现我司对相关情况做如下说明: 1、华熙LIVE˙528是华熙国际投资集团在成都投资打造的首个城市级文化创意区，属于成都市重点文化产业项目。本项目已于2017年8月完成竣工验收，已经成都市公安消防局消防验收合格，取得“建设工程消防验收意见书”。项目基础设备设施已正常投入使用，整体项目已进入正式运营阶段。 2、2019年5月，我司向商户发送《开业通知书》，通知我司项目于2019年6月29日开业。按照我司与商户签订的《商铺租赁合同》约定，商户需从我司通知的开业日起支付租金等费用。为给予商户经营扶持，我司已将租金计收时间延长到2019年9月1日。 3、我司与商户签订合同前，均进行了充分的沟通和协商，双方在平等、自愿的基础上经协商一致签订的合同，故不存 “欺诈及虚假宣传”，该帖所述内容不实。综上，我司完全按照与商户签订的《商铺租赁合同》约定履行相关义务，不存在违法、违规、违约的情形。四川华熙龙禧投资有限公司 2020年6月12日

528的商场 · 发表于 2020-6-9 09:44

这一波骚操作，太无耻

禄途袋 · 发表于 2020-6-9 09:54

作为商家，19年签约的时候，欺骗说招商满了，但实际A区一楼基本空的。5月催促装修，说5月28开业，又拖到629，又要7月份弄出门头，直到9月单方面计租，华熙528入住率不到40%，运营招商一塌糊涂，工程质量到处漏水，疫情后整个楼层商家越来越少，又以合同来压商家撤场或者交租。苦不堪言，大部分商家打市长热线和信访办，又得不到任何解决。只有通过公众媒体曝光

郦放蜇 · 发表于 2020-6-9 09:58

华熙528简直就是个坑，每个商家进来都是已欺骗的方式招进来，然后在没有对外宣称开业的前提下，强行开始计租，截止目前商场仍然在大量的施工改造，由于商场招商运营不善，被欺骗进来的商家难以生存，很多商家的血汗钱转眼就泡汤，现在他们又想重新洗牌，驱赶商家，强制性的停水停电，多次协商都已合同欺压商家，华熙528简直就是一个没有道德底线，毫无责任感的企业！

阳光的仆人 · 发表于 2020-6-9 10:02

这个商场确实不敢苟同，都几年了，一直施工，都以为没开业。。地下停车场电梯都没开，标识不清，上楼找半天。说是年轻人耍的地方，去了真没逛的(服装没有、化妆品没有)，宣传是年轻活力聚集地，商场逛的全是大妈带孙子，还有广场舞，害苦了宝宝大老远跑过来视察工地……

斯巴达勇士123 · 发表于 2020-6-9 10:10

当年开发商打着商业开发的噱头低价拿地实为开发住宅楼盘，周边全是隹宅，也不是什么交通枢纽位置这种商业想也想的到嘛，现在行政学院的TOD开发了以后这面怎么火起来？

翟募抵 · 发表于 2020-6-9 10:12

华熙528就是一个坑，如有新的商家要进来请一定问一下老商家情况。19年我来老店铺时招商说商家入住率达到了80%，目前商场还没正式开业，我签完合同进来后才发现是个坑。做人要有良心，你们各种欺骗不怕天打雷劈，不报应在你的身上会报应在你家人身上。

翟募抵 · 发表于 2020-6-9 10:20

营业面积几乎90%的商家都有多算，我们按合同面积缴款及保证金，当发现面积不对的时候找商场，商场重新量面积后不退款。

松税厨 · 发表于 2020-6-9 10:25

招商欺骗商家进去，现在一片漆黑，许多商家血本无归，跪求政府部门了解实情。

甄不阅 · 发表于 2020-6-9 10:38

华熙528这个商场好像就一直都没有彻底修好，去过两次，虽然在家附近也不想再去，整个商场没几家店，没有什么值得逛的地方，到处都是施工现场，根本就不像是开业了的商场，之前还在想这些商户这种情况开门咋经营哟，结果都是被骗开门的呀！太坑了！

郦放蜇 · 发表于 2020-6-9 10:44

试问一下一个开业了的商场会是这样大动静的施工现场吗？

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翟募抵 · 发表于 2020-6-9 10:51

商场负责人你良心何在，没有社会责任感。你父母没教育好你应该早去投胎，你也不配有后代

郦放蜇 · 发表于 2020-6-9 11:01

华熙528进来的商家，每一个都是抱着希望进来，走的时候都是血本无归，多则上百万，少则三四十万，如果当初他们如实告知招商情况，没有夸大其词，没有骗取商家装修营业，大家也不至于亏损这么严重，一个有责任心有担当的企业不会这样，现在他们的工作员一口咬定我们商家违反合同约定，翻脸说他们的招商工作人员都是个人行为，没有写进合同，他们一概不认，甚至说国家没有那条法律法规规定一个商场开业率必须达到好多才算开业，试问一下，一个商场百分之七十以上的商铺都是空着的也了开业吗？

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甄不阅 · 发表于 2020-6-9 11:30

这个商场就是坑

郦放蜇 · 发表于 2020-6-9 11:52

相恨见晚，继续加油！

郦放蜇 · 发表于 2020-6-9 12:25

528太坑了！

和卧哟 · 发表于 2020-6-9 12:31

华熙528套路深。招商和运营全是骗子，采取哄骗方式，诱导，虚假宣传招商，又骗取商家进场装修，自己商场处于施工中，2018到2020年施工改造源源不断，粉尘，噪音，油漆味到处都是。进场的商家亏损太多了，含泪撤场的商家太多太多了。总结就是一个巨大的坑。

红奏姻 · 发表于 2020-6-9 12:45

做为商家，在这里经营真的好累，运营差的一塌糊涂，还好意思首推广费，推广个毛线！鬼都没一个，混乱的不行，他单方面说开业就开业，18年6月就催我们交房租押金乱七八糟的，说的6月29开业，结果并为开业，又催我们说18年圣诞节开业，喊装修，说的80%都会开门庆祝双旦，结果鸡飞蛋打，还是没几家开门的，我们不装修了拖了两个月，那个邹红兴（528招商工作人员）各种催还威胁，逼迫我们装修开门，告诉我们19年6月29开业，结果还是一个大工地，消防不过关，居然给了消防验收报告，还有整个商场居然有竣工报告！很愤怒！而且直达电梯一直没有开，今年疫情结束回去开门才看到安好了，结果马上就拿单子来喊你交费，从去年九月给你算起，怀疑不晓得给政府塞了好多红包，三圣乡政府完全坐视不管，就跟我们商家的钱都是天上飘下来的样，太不要脸了！这个商场也是坑，千万不要进来了，越陷越深！商场这次不给说法我们商家只有跳楼了