四川物价最高的县城：常住人口仅77万，最高房价已突破15000元

@地产经纪 · 发表于 2020-5-29 20:19

说到西昌，可谓无人不知，无人不晓，这座因卫星发射基地在全国名声大噪的县级市，是凉山州州府的所在地。西昌无疑是四川知名度最高的县城，一度被很多人误认为是地级市。

西昌经济实力强劲，在成都双流县升级为区后，西昌就成为了中国西部百强县中，四川城市群的第一位。2018年，西昌市实现GDP509.38亿元，占凉山州的三分之一，与地级市巴中仅相差100多亿。而西昌不过是一个幅员面积2651平方公里，常住人口77.5万人的城市。

西昌处于成都、昆明两大城市交叉辐射区域，是内陆辐射西南和东南亚的重要通道。境内铁路、公路、航空交通发达。这里生态环境良好，四季如春、风景秀美。是粮食大县、全国生猪大县，有着中国花木之乡、中国冬草莓之乡等诸多美誉。

西昌作为一个快速发展的旅游城市，因气候、环境等得天独厚的条件吸引了大量的人员聚集定居，加之受制于交通运输成本、供需关系等影响，西昌也是一座高物价、高消费的城市，其火热的楼市更是成为了关注的焦点。

《每日经济新闻》在2018年曾经对西昌的楼市进行了走访报道，文章提到：这是一座距离省会成都超过400公里的县级市，在位于西昌航天大道沿线的楼盘，基本卖到了13000元/平方米以上，有的甚至超过了1.5万元/平方米。

西昌房价破万，在很多外地人看来颇为不可思议，因为这样的价格已经与省内很多地级市不相上下，甚至可以比肩成都平原的一些区县了。

近几年以来，西昌的康养、旅居名片越来越引起人们的注意。随之而来的，是在西昌遍地开花的新建楼盘。在开发商眼中，西昌是成都的“后花园”，每年冬天去西昌过冬的成都人很多，且有当地800多万人口支撑，市场前景颇为看好。

有网友对此进行了精辟的分析：西昌的房价之所以高，一是作为旅游城市，生态环境好，需求旺盛。二是城市土地资源有限，用地紧张，三是地理位置相对遥远，物流运输成本都更高。

因此，西昌也成为了一座”土豪“聚集的城市，成为了无数人向往的定居之地。但居高不下的房价和物价，确实也让当地的普通百姓感觉压力很大。你觉得未来的西昌房价，是会继续上涨，还是逐渐回归到理性呢？欢迎在下方写下你的观点。
文章转载自百家号@行走川渝。发布时间：19-12-0310:15若有疑义请联系楼主删除。