预售房已网签备案商业贷款可以取消房产共有人吗？[已回复]

634477718 · 发表于 2020-5-27 16:44

请问泸州市自规局，恋爱期间共同出资购买了敏捷江城源著楼盘的房子，已网签备案，走的商业贷款，贷款已经开始发放。房子要明年底才能拿到，没有办房产证。现在恋爱关系解除，请问在双方协商一致，自愿同意的情况下，可以删除一方产权共有人的身份吗？是否需要银行同意？如果可以办理，请问需要哪些程序呢？谢谢！

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编辑备注：泸州自规局 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif 于6月8日回复，内容见2楼。

泸州自规局 · 发表于 2020-6-8 10:32

网民朋友您好！
   您咨询的“预售房已网签备案商业贷款可以取消房产共有人吗”等相关问题已收悉，现回复如下。
   经查，您所购买的敏捷江城源著楼盘的房屋未在登记机构办理预告登记和预抵押登记（按揭贷款），登记机构无您及其共有人的房屋登记信息，因此不用到登记机构办理取消房产共有人的登记手续。您的情况是否符合撤销网签备案合同的情况(取消商品房网签合同的共有人姓名）、撤销网签备案合同需要提交什么材料等，请咨询市房屋产权交易服务中心，咨询电话：3152667。银行是否同意您取消网签备案合同上的共有人请咨询该套房屋的贷款银行。
   祝您生活愉快！

泸州市自然资源和规划局

2020年6月8日