南充市仪陇县房产市场混乱[已回复]

A岚峰

四川省南充市仪陇县巴黎名都久拖房房不动产证不办理，车库车位纠纷发生N次，今晚开发商/物业找社会不明人员十多个，小区车库进出口驻扎，肯请人民政府执政为民，为了社会维稳，请予以调解！！！




















===================
编辑备注：南充市自规局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于5月25日回复，内容见2楼。

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

南充市自规局

麻辣社区网友A岚峰：
2020年5月8日你于麻辣社区留言反映的“仪陇县房产市场混乱”的问题收悉。我局立即转交县自规局调查核实，现将有关事项答复如下：
经核实，巴黎名都楼盘位于新政镇滨江大道北三段25号，由四川德建房地产开发有限公司于2015年开始建设，共规划8幢楼，现已竣工7幢楼，目前第4号楼正在建设中。因达不到规划核实及综合验收要求，房地产开发企业不具备申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记条件，因此，也不能为业主办理分户的不动产登记。
根据《车库建筑设计规范》第4.3.4条规定，小型车垂直式最小停车位宽度为5.1米*2.4 米，微型车垂直式最小停车位宽度为4.0米*2.2 米。经核查，巴黎名都小区项目车库绝大部分设计为小型车垂直式停车位，小部分设计为微型车停车位，设计大小符合国家地下车库规格标准。因小区第4号楼正在建设中，现无法达到规划核实条件，待小区完全竣工后，开发企业申请规划核实时予以核实。
    通过约谈开发企业负责人，负责人表示在保证建设质量和安全的情况下加快施工进度，尽快完成项目建设，达到规划核实及综合验收要求。同时将配合相关部门处理好业主反映的问题。
为彻底解决该小区不动产登记问题，县不动产登记中心已与开发企业进行了沟通，要求开发企业在手续齐备、达到办证条件后，积极主动申请相应登记，尽快协助业主办理分户的不动产权登记。
在项目登记资料齐备的情况下，及时安排业务骨干，专人负责该项目登记的受理、审核工作。
关于车库车位等相关问题，现县委、县府已安排县房管局调查处理。 



                                                                                                                南充市自然资源和规划局
                                                                                                                      2020年5月22日

呼声编辑2

小编于5月9日上午已将此事转交仪陇县当地

A岚峰

呼声-大圣 发表于 2020-5-9 09:27
小编于5月9日上午已将此事转交仪陇县当地

事态现在继续，刚售楼人员辱骂业主老年人，120到现场，售楼部不面对送医院，110正协调，，，

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

A岚峰

视频不能上传

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

A岚峰

四川省南充市仪陇县巴黎名都小区

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

A岚峰

呼声-大圣 发表于 2020-5-9 09:27
小编于5月9日上午已将此事转交仪陇县当地

刚刚巴黎名都小区老年人业主晕倒！

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

A岚峰

https://mp.weixin.qq.com/s/t-JkPtLCgd7d9EXMgsRHbA

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

A岚峰

巴黎名都
http://pic.app.mala.cn/20200509_7546530_1588997456994.png
http://pic.app.mala.cn/20200509_7546530_1588997459891.png

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

A岚峰

A岚峰 发表于 2020-5-9 12:06
https://mp.weixin.qq.com/s/t-JkPtLCgd7d9EXMgsRHbA

巴黎名都
http://pic.app.mala.cn/20200509_7546530_1588997536281.png
http://pic.app.mala.cn/20200509_7546530_1588997539183.png

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

A岚峰

政府派所谓房管领导到小区打太极拳 ，推脱建议业主又找某某部门，，，执政作为？？？

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

南充市自规局

麻辣社区网友A岚峰：

2020年5月8日你于麻辣社区留言反映的“仪陇县房产市场混乱”的问题收悉。我局立即转交县自规局调查核实，现将有关事项答复如下：

经核实，巴黎名都楼盘位于新政镇滨江大道北三段25号，由四川德建房地产开发有限公司于2015年开始建设，共规划8幢楼，现已竣工7幢楼，目前第4号楼正在建设中。因达不到规划核实及综合验收要求，房地产开发企业不具备申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记条件，因此，也不能为业主办理分户的不动产登记。

根据《车库建筑设计规范》第4.3.4条规定，小型车垂直式最小停车位宽度为5.1米*2.4 米，微型车垂直式最小停车位宽度为4.0米*2.2 米。经核查，巴黎名都小区项目车库绝大部分设计为小型车垂直式停车位，小部分设计为微型车停车位，设计大小符合国家地下车库规格标准。因小区第4号楼正在建设中，现无法达到规划核实条件，待小区完全竣工后，开发企业申请规划核实时予以核实。
    通过约谈开发企业负责人，负责人表示在保证建设质量和安全的情况下加快施工进度，尽快完成项目建设，达到规划核实及综合验收要求。同时将配合相关部门处理好业主反映的问题。

为彻底解决该小区不动产登记问题，县不动产登记中心已与开发企业进行了沟通，要求开发企业在手续齐备、达到办证条件后，积极主动申请相应登记，尽快协助业主办理分户的不动产权登记。

在项目登记资料齐备的情况下，及时安排业务骨干，专人负责该项目登记的受理、审核工作。

关于车库车位等相关问题，现县委、县府已安排县房管局调查处理。

南充市自然资源和规划局

                     2020年5月22日      

单盛诞

开发商敢这样嚣张跋扈，背后是谁在撑腰？