嘉陵天庐小区一区交房几年了办不到房产证[已回复]

sofia-sofia · 发表于 2020-4-30 12:21

四川省南充市嘉陵天庐小区一区交房几年了办不到房产证，说的是必须要等三期交房了，这边的一期才能办房产证！天卢三期烂尾直接影响了整个天卢小区，目前天卢一期已有很多人入住了，物业等方面已经弄的很好了。为什么还不能办房产证。还请领导说下问题出在哪！

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编辑备注：南充市自规局 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif 于5月6日回复，内容见2楼。

南充市自规局 · 发表于 2020-5-6 18:11

网友sofia-sofia：

2020年4月30日麻辣社区留言“嘉陵天庐小区交房几年了办不到房产证问题”收悉，现回复如下：

经调查，南充市嘉陵区天庐小区存在抵押、司法查封等不可办证的情况。为此，按照《不动产登记条例》等相关规定，我局不动产登记中心只负责审核受理办证的最后环节，待小区解除抵押和查封后，由权利人按规定申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记后，该小区购房业主方可持不动产登记申请书或办证通知书、房地产登记信息表和个人身份证明等相关材料，到我中心申请办理不动产权证书；如要件不齐备，无法为业主办理分户登记，请各业主给予理解。

同时，我局建议该小区各业主可依据《商品房买卖合同》约定，通过司法途径维护自身合法权益。

南充市自然资源和规划局

2020年5月6日