深圳市在20年以前,分为关外和关内两部分。关外是宝安区和龙岗区,是郊区,典型的遍地开花似的工业园区。关内才是深圳特区,关外进关内要有公安系统的通行证。关外是大农村,关内就是深圳市繁华的市区。
深圳关内分为南山区、福田区、罗湖区、盐田区,一字排开,从西到东,一个长条形,50公理长。恰好相当于宜宾市赵场到南溪文明门的距离。
罗湖与福田与香港接壤,是深圳市最老的也是最核心的城市中心。南山是深圳的科技园和高等教育中心,盐田是深圳的大型港口区。即使是罗湖和福田,这样的核心市区,也不是纯粹的住宅区,这里也曾经密布了工业区。罗福区著名的工业区有:莲塘工业区、鹏基工业区、水贝工业区、南湖工业区、翠山工业区等;福田区著名的工业区有:上步工业区、 八卦岭工业区、 下沙工业区、 车公庙工业区、 侨城东工业区、 下梅林工业区、赛格工业区;南山区著名的工业区有:中百兴工业区,蛇口工业区,东角头工业区,南水工业区。整个南山基本上都是工业区,有数十个工业区,南山也是深圳市教育中心,深圳大学、南方科技大学、深圳职业技术学院、北大深圳研究生院、清华深圳研究生院,哈工大深圳校区都在这里,华侨城的总部(世界之窗、锦绣中华民俗村)也在这里;盐田区,就更不用说了,除了工业区就是物流仓储基地。从深圳的发展来说,没有工业区,就没有繁华的深圳市。
宜宾市显然不能够与深圳市相比,但是宜宾市的城市建设与发展,如果离开了工业区的建设,是永远也做不大的。像规划南岸那种纯住宅,而没有任何工业区的规划,那么南岸也永远只是一个小城市的格局,不可能做大做强。没有工业区,就没有海量的就业岗位,没有就业岗位,就聚集不了大规模的人口,没有大规模的人口做基础,商业就永远做不大。
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