关于新农村

小了白了神

现在农村修建新农村的地方是怎么选址的，还有房子户型是全部统一的吗？最关键是能适应农村老人生活习惯吗？

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阿里巴巴真的

我们那怎么没有这种待遇

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L197158

你这是哪里的新文件？

沐歌

我们老家新农村集中修，2层楼，单层面积有六十、八十、一百三种户型，随便选。小户型钱出得少些，大户型钱出得多些，每平七百八，国家补贴每人一万五，剩下的自己出。

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这个补贴，不好说。
我们村的新农村是2019年8月开始建设的，按照南充市土地挂钩补贴标准，和楼主贴图差不了多少。
结果，镇上说，不是按建设时间，
是按立项时间。
我们村是2016年立项的。现在，已建好的农户，拆房加青苗院坝水井补助，得到的，大概1万左右吧。

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我的新农村已建好，老屋四排三间砖瓦房是两兄弟的，只能拆一半，地坝，果木，水井，等等，加上搬迁费（2000还是1200，我忘了），算完算尽，最终补给了我9800元吧。

龙配肺

丰产联盟村两年前整得轰轰烈烈，名也报李，会也开了几次，屋前屋后面积什么都测了，到现在没了下文，听说黄了

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新农村建设，各位要注意：
村里可能会拿统建来忽悠你们，统建便宜啊。
结果，签合同的时候，是自建合同，只是建筑队由村里统一管理（这就是统建？）。

这些建筑队能进来，可能是要花成本的，所以，报价会有点高。
自己擦亮眼睛吧。

我的新农村，一楼90，二楼70，毛坯，含门窗，总共花了近26万。
同村没让村里统建的，按新农村图纸自建，材料费总共不超过14万。人工另计。
他们自建的材料，其它不说，柱子主筋，我们的12，他们的16，梁筋，我们的18，他们的24，箍筋，我们的6，他们的8。
更让我难受的是，我们的钢筋，一下雨就全锈了，而他们的，没锈。用角磨机割一下，我们的一折就断，而他们的，难折。

过来之人，愿你不再踩坑。

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我对建筑不懂，那个箍筋，好像我们是8，自建的是10？
反正自建的都比我们的规格高。
质量更好。
花的钱更少。

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铺楼面筋更不用说了，我们的，天天盯着，说是不超过15公分，好多地方30公分都有了。
天天打建筑老板电话骂，
骂也没用。

屋里的建筑老板，大半都是滚打痞，又不要脸，又不要命的那种。

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所以，我现在才得出一个经验：
不要写简易合同。
建筑合同里面包括详细的图纸，建材品牌，规格，工艺标准，以及出现争议的检测机构认定等等，全部在合同里体现出来。

按进度付款。每个进度必须品质初验。

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建筑老板不认可你的合同要求，换掉他。
实在无人来建，
就自建啊。
辛苦些而已。
全程自控。
想啥效果就啥效果。更爽。

杭硅鼻

老年人的习惯？什么习惯？所谓新农村建设就是要改变以前的破归陋习，难道建一栋外观漂亮的房子还要整一个开放式的毛厕？还是那种一到夏天蚊虫满屋的飞？还要弄一间房整柴火灶？

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杭硅鼻 发表于 2020-4-25 22:12
老年人的习惯？什么习惯？所谓新农村建设就是要改变以前的破归陋习，难道建一栋外观漂亮的房子还要整一个开 ...

新农村建设，跟城市小区建设差不多。参见东方版主的一些帖子。
水电气三通（说实在的，我就是看到水电气三通，才入坑的）
新农村里面的路面是硬化的，集中污染处理（化粪池），健身场所，绿化等等。

不明白为啥你脑子里还有一个开放式茅厕的概念。
那个，是旧农村。

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我本来想开个帖子，写一下我的新农村建设中遇到的奇葩事，但想了一下，回到老家还有和那些人打交道，不说了。
经验：
最好是自建，亲力亲为，放心。但十分辛苦。如果人缘不好，会搞奔溃的。
交建筑队建，立好详细合同。做好打官司的准备。那帮建筑老板，说实在的，从我做生意的角度来说，他们应该是被淘汰10回8回的劣质供应商商了。

如果叫建筑队建，委托亲人或亲戚监管，这，更是一个大坑……说多了都是泪。
营山老家有句俗话：亲戚指望亲戚穷，妯娌只望妯娌怂。
想一想。
你会遇到什么。
他不会从建筑队拿一分好处，但，他可能会帮建筑队省钱。
比如，16根构造柱，他说，只搞13根就够了。
内墙图纸24墙，他对建筑队说，不，你砌18墙就行了。

韦四哇

我们那也是这样的。

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这个标准是营山的么？我靠我的去年给我算的180一平米喊我们拆，原来都不是这个价格啊！！太坑了！拆了还没得新农村