德阳购房补贴和房价走势

雪拉尔 · 发表于 2020-4-22 16:03

分析刚才看到的德阳购房补贴和房价走势。
第一，认账但是没钱兑现。比如16.17年那波，很多人还没领到那200元的购房补贴吧。
第二，如果房子好卖，比如17年那样，会有补贴吗。说明了一个问题，房子不好卖了。
第三，这两天我没事在街上散步，看到了很多商家，真的是很多商家转租或者转让。还有很多看那经营状态已经处于转让或者待转让的边缘了。有能力买现在房子的人应该会渐渐减少。
第四，就算按照买房补贴那样，最多补得到2万。以现在动不动就是100万总价比，2万可以忽略不计。人为财死，千万不要被蝇头小利迷惑了双眼。你还要考虑税钱，后续的物业费。
第五，你想想你周围和自己，你的父母有房，你的爱人父母也有房，你也有房，你的子女还需要买房吗。而且，你们多去散散步，除了学生，德阳年轻人真的路上看不到两个。现在是远远供大于求。
第六，炒股的人都知道吧，高价妖股如果要崩盘，庄家一定会高位震荡一段时间，让充分的散户来接盘，偶尔出一些利好消息，比如这个购房补贴，让更多的人来接盘。房子还不像股票，房子是大宗商品，如果要变现，难度很大。如果你高位接盘了，房价腰斩个三分之一，怕是你要肉疼很久吧。
总结：个人认为现在不是最佳购房时机，现在仅仅还在高位震荡庄家出货阶段。如果你不缺钱，可以改善。如果工薪，建议等到大家都开始抛售，房价回归理性水平：城北市区新房房价回到7000内，再考虑入手。否则静观其变。
（当然人的观点不同，看涨看跌都欢迎讨论。）

赵民敏 · 发表于 2020-4-23 14:58

是3500-4500才是合理性的回归，不远了，本来当时就说的2020年开始降，降在4的范围，也就是5000元以下，这次疫情影响还不知道情况

赵民敏 · 发表于 2020-4-29 08:36

penghongchun · 发表于 2020-5-8 11:47

降到1000-2000比较合理。3-4千也买不起

bcxy · 发表于 2020-5-17 11:25

当年中江辖区买的，每平100元的补贴也没拿到。现在又来忽悠了。

赵民敏 · 发表于 2020-5-24 19:27

bcxy 发表于 2020-5-17 11:25
当年中江辖区买的，每平100元的补贴也没拿到。现在又来忽悠了。

新冠肺炎疫情下降等级之后我们看到的是很多烂尾不断出现

约定是2019年年底或者年中交房的，但是因为资金链断裂无法完毕工程，有些企业想办法从旗下其他产业筹集资金，结果又遭受了新冠疫情的影响

2年前我就说过，城中村很多把持着拆迁进程的都是当地黑人物，什么你学法学经济学土建的哪怕你是清华北大的博士毕业在他们城中村的改造中你都是屁臭不懂。
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