渠江明珠证件不齐逾期交房违约金只字不是，开发商整改到位了吗[已回复]

谯杰记 · 发表于 2020-3-21 10:12

渠江明珠小区商品房的价格，不如安置房的建设标准。入户大厅不贴瓷砖，没有接房到处脏乱差。外墙没保温层请问节能降耗标准达标吗？对面山体裸露没有安全隐患吗？本该2019/10/30日交房，拖到现在202/03/21日还没交房。且相关竣工验收还在备案中。开发商逾期交房违约金一字不提这样合理吗？

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编辑备注：广安区住建局 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于3月25日回复，内容见3楼。

广安区住建局 · 发表于 2020-3-23 16:52

网友您好，您所反映的问题，我们已注意到，现我单位已经组织人员着手调查处置。谢谢您对我们工作的关心、关注！

广安市广安区住房和城乡建设局
2020年3月23日

广安区住建局 · 发表于 2020-3-25 16:38

网友您好，您所反映的问题现回复如下：
   一、渠江明珠项目基本情况
   渠江明珠项目位于滨江东路，开发企业为四川星星置业投资有限公司广安分公司。规划总建筑面积55575平方米，占地16835平方米，共建设4栋房屋，共建住房348户。目前，项目已竣工并验收，正在办理工程验收备案书。
   二、处理情况
   经调查，一是关于建设标准，渠江明珠项目已完成各项竣工验收，其建设标准、保温设置等已通过验收，现开发公司正在归集资料办理《建设工程竣工验收备案书》，待办理后即可交付使用；二是关于周边山体存在安全隐患。该山体在渠江明珠小区围墙外，且不属于渠江明珠项目用地范围，因该土地属于市级主管，山体裸露是否存在安全，建议向市自然资源和规划局反映；三是关于小区脏乱差问题。我局已督促开发公司立即对小区环境卫生进行整改，目前开发公司已联系物业公司入驻，进行再次整改；四是关于延期交房违约金问题。我局已督促开发公司必须严格履行合同约定延期交房相关条款，同时业主也可通过协商或司法途径解决。

                                                                                          广安市广安区住房和城乡建设局
                                                                                                      2020年3月25日

薄帆再 · 发表于 2020-3-22 09:31

在广安最差的可能就是这个开发商了，偷工减料，不按正规流程办事。全是乱搞，也不知道监管部门的人发现没有，如果没发现业主也打电话，上门问了，但也没有一个回复结果。

慎够诊 · 发表于 2020-3-22 09:47

这个房子确实很差劲，不知道广安政府会不会处理？政府是不是为人民办事的！

李瞪似 · 发表于 2020-3-22 10:07

渠江明珠这房子质量太差了，违约金也不给，政府没验收开发商就叫我们接房，希望有关部门管管！

李瞪似 · 发表于 2020-3-22 10:08

渠江明珠这房子质量太差了，违约金也不给，政府没验收开发商就叫我们接房，希望有关部门管管！

於忙前 · 发表于 2020-3-22 10:11

渠江明珠住房存在开裂吊顶脱落，墙壁漏水反潮墙角线高低不平这是什么质量什么工艺，业主们几千块钱一个平方买这个还没安置房的质量环境，山体裸露存在很大的安全隐患，进户大厅刷的只是白灰并且还有脱落，延期交房开发商还说不可能产生违约金，合同也明摆摆的写着违约按房价每天万分之一赔偿，黑心的开发商现不承认赔一分钱违约金合理吗？多次反映到政府部门，政府部门还说星星置业公司有手续，想问下这么烂的楼盘有关监督单位你们是怎么监管的都来坑害老百姓，李建勤书记你这两年都在整理广安的房产乱象，请你出来为老百姓作作主吧！

隗渠小 · 发表于 2020-3-22 10:21

开发商叫接房都没验收合格证，小区问题很多，说是商品房，质量比安置房的都不如。

尤钠坐 · 发表于 2020-3-22 10:53

什么手续都拿不出来怎么安心

危轮误 · 发表于 2020-3-22 11:11

现在聚众就定性为闹事，但不聚众又没人来管我们，那么多问题，到相关部门反应问题，也总是整改，逾期交房快半年了，怎么办哦，怕也只有业主团结起来找相关部门才得行哦！

手机用户8294Q7 · 发表于 2020-3-22 11:32

渠江明珠质量不达标，地下车库严重漏水，入户大厅刷白灰，轻轻碰一下衣服就白了、楼层过道吊顶到处都有掉下来的、外墙水平线倾斜、没有验收合格证、没有公示、接房也是笑话、、一个电话就可以叫接房了、钥匙居然要从物业拿、问题是我们是和开发商签合同的、这是为什么？希望相关部门能够尽快监管开发商整改！

洪炸你 · 发表于 2020-3-22 11:51

渠江明珠商品房，违规接房，不支付违约金，群众呼声大，入户大堂粉白，2019年10月30日接房，沒有验收合格证，请市委书记，市长，有空抽时间去现场看一看，为我们老百姓做主，

手机用户8873Fa · 发表于 2020-3-22 11:49

小区确实很多问题，望政府部门督察

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余生有你 · 发表于 2020-3-22 12:05

希望有关部门做好监督。督促开发商提供竣工备案证书以证明各项检查都满足要求，并积极通知业主

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甫纶粹 · 发表于 2020-3-22 12:42

渠江明珠质量不达标，地下车库严重漏水，入户大厅刷白灰，轻轻碰一下衣服就白了、楼层过道吊顶到处都有掉下来的、外墙水平线倾斜、没有验收合格证、没有公示、接房也是笑话、、一个电话就可以叫接房了、钥匙居然要从物业拿、问题是我们是和开发商签合同的、这是为什么？重未见过质量这么差的商品房，希望相关部门能够尽快监管开发商整改，给我们老百姓一个公道！