投诉天府新区远大中央工业小区违章建筑[已回复]

绘心绘色M

位于天府新区远大中央公园1栋1单元楼顶的三层违章建筑（面积约1800平），在我们小区业主持续投诉了一年多的情况下，依然只拆除了第一层的部分违章。拆除过程由物业人员未做任何安全措施，也没有任何施工资质拆除的。请问怎么才能依法拆除这些威胁人民生命安全的违章建筑？

第一，政府主管部门及相关负有监督责任的部门应当联合执法，要求远大立马整改，同时政府部门应发出通知也就是红头文件加盖公章。

第二，远大集团接到通知后，应该立即给出整改方案或者施工方案报政府相关部门审批，并且向业主及社会公示，还应当有致歉信。同时应当按照国家相关法律法规的要求在现眼处公示五牌一图等，及施工时确保安全，安全措施必须到位。

第三，必须按竣工验收备案的图纸恢复原状，同时征得业主同意共同请第三方有资质的检测机构对该楼栋的质量安全进行检测评估并公示。

第四，整改完成后，政府主管部门和负有监督责任的部门应当到场进行验收，必须符合相关验收标准，规范规程

第五，整改所发生的费用以及给业主造成的损失应当由开发商全部承担。

第六，远大开发商私自搭建违章建筑给业主的安全造成了很大隐患，希望政府对他们进行惩罚，以及对全体受违章建筑影响的业主进行赔偿

远大中央公园1栋准建32层，现在楼顶有3层违章建筑，针对我们楼顶的三层违章建筑，有几个疑问：

第一，这个三层有正规合法的手续吗？

第二，加了这个三层之后，我们的楼栋高度是否超出原来的设计高度？一般楼层高度为90多米，100多米属于超高层，超高层在设计和成本方面都有更高的要求，我们是按照哪个标准做的呢？

第三,如果我们是超高层，那请问超高层必须设置的避难层是哪一层呢？

第四，加高的话无论在消防，还是审批备案上都有一系列流程，通过审批了吗？报相关部门审批备案了吗？

第五，这个三层改变了建筑高度及外观，并且高度增加荷载也增加，会给建筑结构主体造成很大的质量安全隐患，沉降也会不均匀，严重的会引起墙体开裂，这个跟我们1栋业主大家家里墙体开裂有关系吗？

第六，这个三层违章建筑外墙装饰以及内部结构与原建筑的结构完全是一体浇铸的，请问这个是怎么通过当时的交房标准检测的？

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编辑备注：天府新区政务https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于3月26日回复，内容见3楼。

呼声编辑1

小编于3月20日下午已将此事转交天府新区生态环境和城管局、华阳街道

天府新区政务

网友：
    您好！您所反映的问题，成都天府新区高度重视，立即责成生态环境和城管局、华阳街道进行调查处理，现将有关情况答复如下：
    经核实，天府新区远大中央公园1栋1单元楼顶违章搭建的情况属实。工作人员配合新区执法人员到现场查看并对物业进行了约谈，要求其督促违法责任主体自行整改恢复原貌。由于该建筑物的拆除涉及高空作业，物业目前只将第一层自行整改，对于剩下未整改的部分物业公司已经制定了整改方案并将根据方案对施工队进行招投标，目前物业公司已对整改方案进行了公示并对楼顶屋面进行了保护，下一步待招投标结束后将立即根据整改方案开展整改工作。
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    感谢您对我们工作的支持和理解。也欢迎广大市民积极投诉举报，将加大对违建的巡查监管力度，为广大市民提供一个美好的居住环境。
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