渠江明珠可以接房了吗？[已回复]

苦拆 · 发表于 2020-3-18 19:26

渠江明珠可以接房了吗？政府部门各项检查验收合格了没？忘回复！

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编辑备注：广安区住建局 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于3月20日回复，内容见2楼。

广安区住建局 · 发表于 2020-3-20 15:39

   网友您好，经核实，“渠江明珠”项目已于2019年11月13日完成了竣工验收，2020年3月2日，我局对该项目进行了建设工程竣工验收消防备案并出具了备案凭证，2020年3月6日，广安市自然资源和规划局对该项目进行了建设工程规划条件核实并颁发了合格证，2020年3月18日，广安市广安区建设工程质量监督站对该项目进行了工程质量验收，并出具了工程质量监督报告，目前项目已进入备案程序。
   根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第27条规定，《中华人民共和国建筑法》第61条规，《城市房地产开发经营管理条例》第17条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。我局已经要求开发企业将该项目的《竣工验收报告》，《建设工程竣工验收消防备案凭证》，《建设工程规划条件核实合格证》，《四川省工程质量监督报告》进行公示。

                                                                                    广安市广安区住房和城乡建设局
                                                                                             2020年3月20日

苦拆 · 发表于 2020-3-21 06:52

感谢回复

该用户使用麻辣社区手机客户端登录丨你的言论影响四川

手机用户1376X4 · 发表于 2020-3-21 08:27

住建局发合格了，到处都是漏水，昨天就没整改，求那么办，请问领导们，是新房吧，你家进门，墙上还没入住就赃脏的，反水，请问你们那么规定市容市貌的，

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西污樱 · 发表于 2020-3-21 09:06

房子修得比安置房还差，大厅乱白，到处漏水，消防更本不合格，物业清洁工都没得一个，实测面积也没得…几十万的房子修成这样…广安没得比这房子还差的了，

金哼凡 · 发表于 2020-3-21 09:08

1栋过道吊顶不符合国家规定的高度

谯杰记 · 发表于 2020-3-21 09:14

商品房的价格，不如安置房的标准。入户大厅不贴瓷砖，没有接房到处脏乱差。外墙没保温层请问节能降耗标准达标吗？对面山体裸露没有安全隐患吗？本该2019/10/30日，拖到现在202/03/21日还没交房。且相关竣工验收还在备案中。开发商逾期交房违约金一字不提这样合理吗？

叶着贬 · 发表于 2020-3-21 09:19

请问住建局的各位领导，渠江明珠是怎么样合格的，小区的墙上大厅刷白地方有些返潮，外墙瓷砖脱落，住户入门处的门口敲烂了没补，而且室内的钢筋外露，水泥钉也是锈了露在外面，下水道的水管周围补起一团疤不，和阳台外边补起一团疤不往家里浸水嘛？车库也是漏水最凶，墙上返潮最厉害，那我就请问各位领导如果你们自己花几十万买这样的房子安心不？谢谢

葛交甚 · 发表于 2020-3-21 09:29

@住建局！渠江明珠房子漏水问题有没在验收子项里面？一个尤其是车库墙面到处漏水的楼盘怎么就验收通过了！请问这种漏水的房给你家你要吗？或是新房漏水在你们的法则里就不是问题，根本就没必要管！

尤钠坐 · 发表于 2020-3-21 10:40

问，1.开发商无任何合格证就通知接房如果处理。2.开发未按国家规定，接房向业主公示应有证件。3.开发商未按合同书面通知接房，只在去年12 份电话通知，业主去要求验收报告，什么都没有，请问这个合符国家规定嘛？那个单位在监督跟进。4.商品房的质量问题，墙面漏水，房屋实测面积报告，没有能接房嘛？5.请问政府该楼盘接房时间是从通知接房算还是从所有证件齐全后算。6.开发商耍无赖，说以后不通知接房了，因为去年通知了，也不出书面通知，请问政府单位，这合规嘛？我们要该怎样去接房？

尤钠坐 · 发表于 2020-3-21 10:44

问，广安渠江明珠楼盘1.开发商无任何合格证就通知接房是违规嘛。2.开发未按国家规定，接房向业主公示应有证件。3.开发商未按合同书面通知接房，只在去年12 份电话通知，业主去要求验收报告，什么都没有，请问这个合符国家规定嘛？那个单位在监督跟进。4.商品房的质量问题，墙面漏水，公共区域刮白墙，浸水脱层，房屋实测面积报告，没有能接房嘛？5.请问政府该楼盘接房时间是从通知接房算还是从所有证件齐全后算。6.开发商耍无赖，说以后不通知接房了，因为去年通知了，也不出书面通知，请问政府单位，这合规嘛？我们要该怎样去接房？违规了能不能接房？违规了应该找政府那个部门？

余生有你 · 发表于 2020-3-21 11:03

“渠江明珠”项目已于2019年11月13日完成了竣工验收，只是各方参建单位及相关部门对整个建筑工程进行的资料和实体检查验收。2020年3月2日，我局对该项目进行了建设工程竣工验收消防备案并出具了备案凭证。2020年3月6日，广安市自然资源和规划局对该项目进行了建设工程规划条件核实并颁发了合格证。2020年3月18日，广安市广安区建设工程质量监督站对该项目进行了工程质量验收，并出具了工程质量监督报告。前面几项只是组成竣工验收备案的部分条件，并不全面，并不能证明具备交房条件。
当建设工程质量备案部门出具”四川省建设工程竣工验收备案书“时才能证明该新建工程满足且符合交房条件。所以希望有关部门督促开发商尽快提交相关资料到建设工程质量备案部门进行备案并领取备案书。