请东南街道办管管南门新城五区物管的不要脸行为！[已回复]

手机用户1565Lb · 发表于 2020-2-25 16:02

本人系南门新城五区小区业主，按照小区物管规定出示本人还房协议书花钱办理了小区车辆出入卡，现在物管撒泼赖皮说出入卡又作废了导致本人汽车无法停放到小区内根据国家物管法规定非商品房小区公摊面积归所有业主所有物管违法收费导致小区业主无法停车进小区却让非小区业主车辆只要每月给钱就能停进小区并且本人还按照物管规定花钱办理了车辆出入卡物管现在赖皮不要脸不让本人车辆进入希望街道办领导调查还我一个公道！

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编辑备注：东南街道办事处 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于3月1日回复，内容见2楼。

东南街道办事处 · 发表于 2020-3-1 16:00

                                                                  南充市顺庆区人民政府东南街道办事处
                                       关于反映“ 南门新城五区小区物管拒绝业主将车辆停入小区”的回复

尊敬的网民“手机用户1565Lb”：
   您好！
   您于2020年2月25日，在麻辣社区发帖《请东南街道办管管南门新城五区物管的不要脸行为！》，反映“南门新城五区小区物管拒绝业主将车辆停入小区”一事已收悉，现将有关处理情况回复如下。
   接到投诉反映后，我街道办庚及责成东南城管执法大队、桑园路社区等相关人员到现场调查，由于新型冠状病毒防控需要，小区物业采取了确认业主身份、录入车辆信息等方式进行严管严控，给您带来的不便，敬请谅解与支持。若有其他问题请联系东南街道桑园路社区0817-2255584。
   感谢您对东南街道各项工作的理解与支持。

                                                                                                            南充市顺庆区人民政府东南街道办事处
                                                                                                                                 2020年3月1日

手机用户1565Lb · 发表于 2020-2-27 08:47

。

随缘LOM · 发表于 2020-2-27 11:11

停车位紧张，只能优先。也许你办了进出卡，但没办理固定停车位，没得车位是，当然不让你进小区来，进来没地方停呀，
具体内情不知，看你办出入卡管理人员给你说明这些没有。

手机用户1565Lb · 发表于 2020-2-27 13:23

回楼上朋友：首先物管没有资格收取小区业主共有的停车位费用这是一种违法行为其次小区内规划有很大面积的车辆停放点再次物管既然收费发放了停车卡却过几天又说卡作废这是一种什么行为作为正规物管公司还要又要脸了！就连几岁的小孩子都知道说话要负责不能撒谎骗人的

吃苦是福 · 发表于 2020-2-28 10:22

手机用户1565Lb 发表于 2020-2-27 13:23
回楼上朋友：首先物管没有资格收取小区业主共有的停车位费用这是一种违法行为其次小区内规划有很大面积的 ...

物业为何无法收取业主共有部位的停车费用，是不是该你去收取？你去维持小车停放秩序？你去打扫停车场清洁卫生？物业每月收取几十块的小车停车服务费，人家也付出了汗水的呀，相互多理解嘛。

手机用户1565Lb · 发表于 2020-2-28 12:05

楼上的你莫东说西说我难道没交钱迈？我花钱在你物管那里办理的停车卡你不该让我进迈？小区共有车位我不该收钱你物管该收迈？小区的管理维护费用那是物管费不是停车费规划的停车场空置起不给业主停放一天就想到搞钱是个啥意思

手机用户1565Lb · 发表于 2020-2-28 12:08

你物管公司凭啥单方面定价收停车费这是还房小区不是房屋开放商的你停车位收费经过物价局审核没得违法行为还在这强词夺理！

手机用户1565Lb · 发表于 2020-2-28 12:23

小区内此片区域用于车辆停放物管宁愿长期空置也不让业主停放花钱办理了车辆停放卡物管也不让停放业主真的是弱势群体呀！

吃苦是福 · 发表于 2020-2-28 15:48

手机用户1565Lb 发表于 2020-2-28 12:05
楼上的你莫东说西说我难道没交钱迈？我花钱在你物管那里办理的停车卡你不该让我进迈？小区共有车位我不 ...

首先，我不是做物业的，只不过对相关法律和法规有所研究，我不是在帮物管，只是按照相关法规在说话；另外，规划的停车位的所有产权应该是开发商的并非物管所有，物管没有权利处置，必须经开发商授权，现在许多开发商为了尽快收回开发成本资金，都采用的只售不租的态度（当然，这个有法律支撑，导致开发商敢这样操作），导致小区业主和物业公司相互麻烦，如果物管公司有对规划的车位进行出租，你认为他不愿意吗？既可以缓解停车难，化解与业主的矛盾，还可以收取费用，难道物管这点都算不清楚吗？

小麻辣1XELF4 · 发表于 2020-3-1 21:44

怎么样，街道办的回复你了。很多小区车子乱停堵消防通道的就是因为你这样的业主太多了。你说了小区内停车位业主共有，指的是地面上的，那是属于业主共有，但不是有车业主独有。那些没车业主权益如何保证？收你的钱一是作为你侵占无车业主权益的一种补偿，二是维护小区停车秩序。像你这样不愿意缴费的当然不能让你进去。谁都能进，到时候你这种业主又会跳出来吼物业不作为了。你懂吗？