广安正元假日广场商户的诉求

宗专拔 · 发表于 2020-2-23 16:52

四川省广安市广安区平安大道正元假日广场共100多户商业店铺全体门市业主提出诉求，现住宅业主委员会因住户停车难，居委会和业委会违反城市建设规划法物权法和小区门市业主的利益，在商业区广场的商业圈四个大门出口修建永久道闸，变商业场所为停车场，损害了商铺业主的利益造成大量人员聚集维权。

第一、在重大公共事件一级响应期间，辖区内业主委员会因私利出现公众集聚事件，管理部门社区居委会，街道办事处是有责任的，假如因此造成疫情失控，后果由谁来承担？

第二、商业广场原状是依法经广安市规委会审批通过的已建成商业区，任何的更改设计建设都必须有市规委会的更改意见，有市自然资源和规划局的批准文书，否则就是违章建筑。

第三、按照物权法，民法和物业个案管理条例，业主委员会也无权因为大多数人的权利而剥夺少数人的权利

第四、正元五个住宅小区都是独立封闭，他们的利益是得到保障的，他们住户业主的权利仅限于他们的住宅小区，不能干予商铺业主的区域，侵犯商铺业主的利益，他们没有权利决定住宅小区以外商圈的事务，更不能因为现在各自住宅小区车停不到了，来封闭商业圈，侵犯商铺业主利益，让商铺无法营业变成车库及库房，让商铺业主受到损失。

第五、住宅业主委员会的负责人在疫情没有解除期间，商铺没有营业，商铺业主都不在，并且没有给商铺业主打电话通知商量，取得商铺业主的同意，就开始动工修建永久道闸。这种做法实在令人不能接受。

现全体商铺业主一致诉求，要求他们停止修建道闸，保持原来的商业区，不能变商业区为停车场，把原有商铺门市的性质变成车库和仓库的性质。