绵阳市主管部门： 我们是名仕苑小区的业主，小区位于涪城区一环路南段212号。我们向您们反映名仕苑小区在消防安全、物业管理等方面存在的一些问题，请引起您们的重视；如果不及时纠正、解决现有的问题，我们担心会重蹈重庆渝北区火灾事件，到时后果严重！名仕苑小区物业管理服务企业系绵阳市卓林物业服务有限公司，法人代表是何栗如。 一、名仕苑小区目前在消防安全存在的问题是： 1、居民楼里由物业公司配置的消防灭火器材已经过期，且无标识或标识残缺，我们观察几乎所有的灭火器原有的纸质标识已经被人全部刮去，我们怀疑是物业公司所为。理由就是不想更换过期器材，为其降低经营成本。试想一旦火情发生，这些过期的灭火器能灭火吗？完全把业主的生命和财产不当一回事！ 2、名仕苑后门的消防通道常年被开发商出租的茶楼经营户当成停车场。后门的大门常年关闭，只打开一个供人通行的小门，无人看守；外面的通道被某茶楼当成客户的停车场，拥挤不堪！如果火情发生，这些私家车把后门堵死，救火车根本进不来，那不是把人活活烧死？！ 3、物业公司的工作人员在小区的9栋底层乱停乱放私家电瓶车、三轮车，还私自牵线充电，非常危险！业主向物业公司反映该情况，物业公司根本不予理睬，也不解决，熟视无睹！物业公司在小区安装了固定充电装置，可是他们只是要求业主在此充电，对他们的员工私自在他处充电根本不管。完全是两套标准，实在让人难以理解！ 4、据知情人说，名仕苑小区2栋与3栋之间原来图纸设计有消防通道，后来被开发商易某某修成其专用车库，现在也无路可行。请有关部门调查！ 二、业委会不作为，对存在的问题不履行监督责任。业委会对于业主在微信群里反映的消防安全隐患，不积极履行应负的责任，完全如同是个虚设的组织。按理 说，对于业主反映的问题，业委会应积极督促物业公司整改，可是任凭这些问题发生，业委会都不介入，试问有关主管部门是否应该对其问责！？ 三、小区绿化带常年不绿化，土地表面已经退化。物业公司承诺为小区提供三级服务标准，可是他们根本就不愿意投入资金绿化小区，其行为既违反了物业服务合同的约定，也违反了绵阳市园林绿化的相关规定。业主们强烈要求其增加绿化投入，把绿化带恢复起来！ 四、名仕苑进门处有一茶楼，知情人说，开发商修建的楼梯也是违建。原图纸上该处并没有楼梯，是开发商想搞一个茶楼事后修建的，不知是否合法，请予调查。因为自从有这茶楼后，门卫就经常把外来人员放入，造成小区停车位紧张，业主苦不堪言！ 尊敬的领导，我们反映问题希望引起相关部门的重视，如果这些隐忧任其发展，后果不堪设想。我们要求有关部门根据四川省公共消防设施条例、绵阳市物业管理条例、绵阳市物业管理行业规范、绵阳市园林绿化管理规定等，对物业公司、业委会存在的问题进行调查与处理！ 盼复！
名仕苑业主
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编辑备注：绵阳12319https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于1月15日发表了涪城区住建局关于此贴的回复，内容见3楼。
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发表于 2020-1-7 15:26
