业主权利哪里去了?公平公正公开在哪?

请公平公正公开

尊敬的各位领导：

平静的生活人人向往，环宇世纪城从2016年6月接房，到目前是我们感觉到安全、温馨、和谐、依山傍水、环境优美的一个生活环境，可是部分业主不怀好意，想从中捞取好处费，纠集一些不明真相的业主到社区、开发商无理取闹、私拉选票、冒充业主投票、一户多投、䵵改选票、想尽一切办法去成立业主委员会，根据《四川省物业管理条例》第二十七条业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会选举产生，可是小区前后一次业主大会也未召开成功过。众多业主不知情，而选票又有业主的名字，这样小区就稀里糊涂就成立业委会。

一、四川省物业管理条例二十七条规定，业委会成立需半数业主同意，2018年10月小区入住率不到50%，环宇世纪城1810户，小区商铺56个，合计1866户，半数应933户。业委会成立在哪里弄的这么多票数呢？业主质疑，请有关领导监督调查核实。

二、四川省物业管理条例第三十条第五、六、七条之规定，物业共有部分的使用和经营收益的收支情况，业主大会和业主委员会工作经费的收支情况，其他应当向业主公开的情况和资料，业委会成立快一年了，从未向业主公开过。业委会于2018年11月成立，按照四川省物业管理条例相关规定，业委会成立后环宇开发商应该给一定的办公经费，可是该业委会向开发商索要办公经费3万元，到目前业委会成员将此款私分，不认账，到处宣扬开发商未给一分钱大家相信吗？

三、成立业委会的目的是代表业主与物业共同搞好小区建设，相反多次向物业公司索要钱财，采取车轮战术，业委会成员依次向物业公司谈判，开始每年索要30万，最后由业委会主任杨先国作权威性谈判，叫物业公司给业委会每年给15万元就签合同，否则另选聘新的物业，由于业委会想要达到要钱的目的，在业主群反面宣传，造成业主误解物业，拒缴物业费，导致物业公司亏损严重，物业公司无法承担业委会的要求，业委会就借故种种理由找物业公司麻烦，再串通业主私拉微信群，凡支持他的就进入该群，反对的就踢出该群。在群里不宣传正能量，而反面宣传，业委会向物业公司强行索要钱财被录音，被人发到小区大群的，向相关部门投诉，无人过问。

四、2019年10月25日该业委会对是否更换物业进行名意测评，再次征求业主意见，在小区公告明确规定，对住户投票进行，一户一票，统计为：与原物业续签占331票，公开招标的只有200多票，该业委会见未达到他们更换物业的条件，就在微信群发动业主重新投票。诱供业主，让不在家的个别业主投公开招标，这样造成网上投票比续签的多出200多票，况且整个选票无人监督，业委会造假，被业主发现投诉到社区，解放社区查证属实，要求在小区公示作废，该业委会2019年11月11日在小区公告选票作废。同时又张贴小区物业实行公开招标，这还是在执行上次造假的意见，根本没把法律法规放在眼里、独断专行。胡作非为，我国是一个法制社会，难道真没有哪个机构能管他们吗？

五、业委会欺骗业主。

1、2019年11月11日，业委会未召开业主大会，未听取业主意见，独断专行，在小区张贴实行公开招聘新物业，2019年12月25日业委会利用私人关系，收受其他物业公司好处，串通四川金标招投标公司来操作，本应挂网公开招标，业委会怕指定的物业公司不能100%中标，要求招标公司采取磋商性招标。里面留有活动空间，违背在小区张贴的意愿。并早已确定新的物业公司，委托金标公司搞一个磋商性招标只是一个幌子，并且有证据显示业委会早已选好新的物业公司。这里里面难道没问题吗?在恶意欺骗业主。

2、选聘三方招投标公司来代理，到底是全体业主的权利?还是几个业委会成员的权利？

3、招标书的制作是不是要通过业主大会来研究、讨论呢？业委会的权利到底是谁给的？为谁做事?

4、业委会想尽一切办法要驱赶西城物业，到底是什么目的？难道是真的做得差吗?即使是这样，也应该召开业主大会，听取业主意见嘛?为何业委会将小区业主的生死置之度外？天下还有没有王法？急于更换物业的动机到底是什么？

5、环宇世纪城招聘物业系个人行为，四川金标招投标公司将此信息挂到政府采购网站上，小区招物业系政府采购吗？相关财政部门、监管部门到哪里去了？

6、业委会将环宇世纪城招聘物业委托金标公司挂政府采购网的动机是什么？难道不是掩盖他们私定的物业进入的合法性吗？高额的代理费哪里来的？值得业主质疑?

各位领导，环宇世纪城1866户，全体业主的要求，希望小区有一个良好的生活环境，维持现状，不要更换物业，更不要让个别业主打着业委会的旗帜，到处捞好处，也不希望小区成为一个烂层楼，这样也给政府增加麻烦，四川省物业管理条例，该谁来指导？谁来监督？业委会的不法行为又是谁来管理？难得业委会真的无法无天、没人管得了他们吗？我坚信我国的法律是健全的。真心希望各位同仁站出来呼吁。这是业主们的真实心声。谢谢

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愤怒的学生家长

你们还好，有业主委员会。我们营山 物管都是大爷，把业主当犯人管理

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笑笑开心82

请问你是业主吗？支持公开招标！！l'

峰哥09

支持公开招标，不搞磋商性谈判

独特的模样

公开招标合理合法，楼主得了西城物业和开发商很多好处哟

独特的模样

你和西城物业公司狼狈为奸，你还是善良的业主吗

独特的模样

不是业委会要赶走西城物业，是我们这些业主要赶走西城物业

独特的模样

说句实话，我是业主，我希望赶快政府接手，西城物业公司在小区纠结一群老年人是一派，开发商卖车位是一派，多数业主赞成公开招标是一派，得了西城物业好处的是一派，小区派数太多，希望政府赶快接手，指导业委会公开招标，依法依规

独特的模样

西城物业公司自己没把工作做好，收不到物管费，自己不好好反省，到处造谣生事，怪这个怪哪个，先找自己的问题

独特的模样

西城物业与环宇开发商狼狈为奸，把小区业主共有的面积赠送，支持违法建设，小区违建严重，西城物业公司去年与安置房合谋，往我们小区开门，侵犯全体业主公共利益，既然你是一个善良的业主，你咋个不写出来，楼主是一个伪业主，就是西城物业公司的人冒充业主的

禄得愚

我来证实一下，我也是该小区业主，这个贴子内容纯属诬陷业委会，本小区成立业委会是经过全小区业主投票，且在社区领导现场监督，依法选举成立的！而且业委会早就公示过收入开支明细账，大部分业主都在公示栏看到了，西城物业对小区的服务水准我们也有目共睹，和开始接房状态简直就是天上地下了，越来越不尽人意了，换掉不作为物业是全体业主共同的心声，而且三年来物业没有公示过一次小区公共收益支出，相反还到处谣言惑众，鼓动小区老年人诋毁业委会，希望相关领导查明真相，关注小区日益恶化的居住环境！

DInterMan

哦，我们这些业主又被楼主代表了？！！！  谁给你的权力代表这1866户业主？！！！

边昼咱

:业委会好不好我们先把物业换了再说嘛 你都说了小区要遭西城搞喽了 请你不要在这关键时刻捅业委会的刀子

宣辽挥

请政府派职能部门查一查环宇世纪城小区的相关问题，给小区业主一个温磬的家

史滔熊

合同到期，不想走，还收买少部份业主多次大闹业委会，想留下续签什么手段都用上了。

独特的模样

西城物业把我们小区搞得乌烟瘴气，鸡飞狗跳，有西城物业公司在的小区都是乱

Zhenxinzhenyi

权力哈哈，相关部门哪里去了？

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卞龙特

力

在路上94

西城物业把环宇世纪城搞得像阿富汗，天天都有斗争，居然有人以业主的名义天天去业委会闹事，想阻止公开招标，你们良心何在，为了一点私利，损害我们一千八百家人的利益。坚决支持公开招标，支持业委会。