解析 南充市房管局关于一品江城项目购房“团购费“信访事项处理意见书

姚聚冈

上图！让我们先看这份由南充市房管局嘉陵办事处出的信访事项意见书。下面我们简称这文件为：南房嘉信51号文
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鉴于对当事人信息保护，我们且称去信访的这位同志叫小明同志。
事情的经过很简单，这意见书里也陈述了部分事实：小明同志攒了钱去一品江城买了套房子，买房交钱，天经地义。可是奇怪的是，小明同志交的钱里有2万元没有计入到房款里，而是收到了一张中介费开的收据。这买房全过程中没有接触过中介公司怎么就成了服务费了呢，和小明一样遭遇的有很多，小明变成了小明同志们。

小明同志们为了自己这2万元的血汗钱，是多方诉求啊，房管局啊，市场监管局啊，市长热线啊，国务院客户端啊，12315啊，博弈过程我们不赘述了。总简而言之，小明同志们是好好的当了把足球，被各种理由踢过去踢过来。这就是51号文里提到的：我们多方投诉都没能解决。 然后，2019年12月5号，南充市房管局透过南充晚报发声，意思就是10月1号以后的房管局责令退回，10月1号以前的建议小明们去法律诉讼。小明们就觉得不可思议啊:房管局是通过哪一条法律界定这个退钱时间范围的呢？
图片是南充晚报12月5日的，但是南充晚报网站上这一天的电子同版新闻却是天窗，空白一片。
小明们拿着文件又去到房管局诉求了，终于，天可怜见，小明们的坚持感动天，感动地，顺带也感动了南充市房管局，相关领导表态：2019年12月24号下午3点在市房管局3楼处理“购房团购费”。
时间到了2019年12月24号3点，小明们都去了。大家拿着收据和文件，满心欢喜以为这下子是要退钱了。但是（此处必须要转折啊），等来的是南房嘉信51号文中说的，2020年1月6号到各售楼部去听取结果。开发商与中介机构的关系51号文里已经确定了。但是至于这种收钱的行为是否违法，51号文中只字未提，开发商请中介公司卖房子，这费用由买房的（即小明同志们）出。这种行为合法否？南房嘉信51号文只字未提。那就静等1月6号了。
此处必须列几个小条条：
1、51号文中写到：2019年12月24日受理，2018年12月24日发出受理告知书。此处系笔误？还是房管局有时光机？作为政府部门，你们这发文得过很多环节，拟稿，审稿，部门领导签批，打印，盖章，公布。拜托走点心吧。不是俺们吹毛求疵， 所谓一屋不扫何以扫天下，一个文件日期错了一年，这为民办事这效率和质量不得让人怀疑啊。
2、小明同志们期待2020年1月6号的答复。但是具体几点钟你们去售楼部部公布啊！！具体几点钟呢？
3、小明同志们维权的决心不以时间为转移。拖拖拉拉含含糊糊吞吞吐吐没有用的，希望1月6号，房管局还是以文件的形式正式公布结果，不要整什么口头宣布。比如，文件内容是不是要包含一品江城一共有多少户缴纳了这笔团购费，涉及金额多少？官方定调哈开发商收取这笔款项是否合理。
4、何时把钱退还给小明同志们？

和瞿始

抢位置……

诸掀在

喜欢政府能为我们做主！！！

诸掀在

希望政府能解决

玉树不临风99

我看完了，结果表示很无奈

√草木皆兵

维权太难了   有钱的才是大爷   比如阳光就是大大爷了

亢优咬

希望政府能给我们解就好了

于身斑

顶起来

雕年砖

哪个当官的回复这段话，有本事来当着几千个业主回复业主们那里满意，钱都没退到手谁会满意，是你当官的被阳光集团拿钱给收买了呀你满意了喲！！！

咸尖椒

为何房管局要歪曲事理？睁眼说瞎话，难道房管局的工作人员心里面是一本糊涂账吗?国家2016年下达的文件为何不执行？文件中清清楚楚。山高皇帝远，要一手遮天了，欺负弱势群体的老百姓是吗？

迟锰片

一些政府部门觉得只要不犯问题，就高高挂起，事不关己，其实不作为就是最大的问题，南充到底怎么了，老百姓正常维权，就这么难吗

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

迟锰片

怎么了这是

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

雯雯的花花

我是蓝光香江国际二期的业主，也存在同样的问题，相信政府能给我们一个满意的处理结果

一品青松

请政府给老百姓做主 追缴期违法收取服务费

一品青松

请政府给老百姓做主 追缴期违法收取服务费

songlin08

中华人民共和国万岁、万岁万万岁

丷10

顶起来

费变儿

希望能得到相关部门的重视

费变儿

给我们一个满意的答复

songlin08

阳光半山府邸业主，也被强制收取了团购费，希望政府能为民做主！