请经开区建设局进来给个说法[已回复]

明天会一更好

2017年3月我司与广安怡然房地产公司签定了怡然第一江岸前期物业服务合同，2018年6月广安怡然房地产公司向我司发函要求解除合同，但我司回复不同意解除，并于2018年11月22日向经开区建设局及当时主管物业的主管部门经开区城管执法局进行了书面报告，但各部门拒绝签收，2019年1月我司工作人员在怡然第一江岸销售中心发现有其他物业公司的宣传资料，2019年1月8日我司再次将情况报告给经开区建设局和经开区执法局要求对违规行为进行处罚，但至今没有结果。2019年1月19日经开区城管执法局组织协调，协调参与人员有建设单位怡然房地产公司、乐生活物业公司，建设单位怡然房地产公司及乐生活物业已表示签定了物业服务合同，既然政府主管部门在场的情况下公然与二家物业公司签定同一小区前期物业合同，请问如此大胆是谁给的？但相应的主管部门依然没有对违规行为进行纠正处理。2019年2月1日我司发现怡然第一江岸既然挂网进行前期物业招标，在与二家物业公司签定合同的情况下还进行招投标，既然有关部门审核通过了？在我司多次与广安市城管执法局反映下中止了招标行为。为维护我司的合法权益，2019年2月向前锋区法院提起诉讼，2019年5月10收到判决书合同合法有效，2019年5月15日我司将判决结果报送给广安市城管执法局及经开区执法局要求制止其他物业公司进场保护我司合法权益，但2019年5月20日广安怡然房地产公司公开向业主交房并向业主收取物业服务费，我公司主动到场要求提供物业服务，但遭到怡然房地产公司阻拦并殴打我公司女性员工抢夺录相手机摔坏至今未处理，我司现场通知经开区城管执法局到场，执法人员到场后了解了现场情况，我司再次要求对未经验收、物业公司未进场交房问题进行处理，但执法人员回答回去报告领导至今都未给我司回复及进行任何处罚，请问是谁给了如此大胆不具备交房的情况下进行了交房？2019年8月我司向广安市信访局投诉经开区建设局不作为，2019年9月26日我司收到了经开区建设局回复为进入诉讼程序属涉法涉诉问题不予受理，请问我司与怡然房地产公司的诉讼问题和违规交房、违法违规进驻其他物业公司与诉讼有什么关系？违规交房、违法违规进驻其他物业公司不是该进行行政处罚和制止吗？2019年7月29日广安市中级人民法院下达裁定书由于怡然房地产公司撤回上诉判决合同全部生效，我司再次将相关情况反映给经开区建设局要求对违法违规行为进行处理，但今天未收到任何回复。2019年10月17日再次向经开区建设局书面函告要求对违规交房、违法进驻物业行为进行处罚但至今未收到任何结果，2019年10月我司向广安市纪委反映经开区建设局不作为，10月22日收到广安市经开区纪委受理通知书，同时我司递交了相关资料，但至今也没收到关于投诉问题的处理结果。2019年8月27日广安怡然房地产公司起诉我司解除前期物业服务合同，但在9月18日开庭却未出庭，法院以撤诉处理，2019年9月23日广安怡然房地产公司再次起诉我司解除前期物业服务合同，但在9月16日开庭后再次撤诉，完全是拖延时间。2019年9月23日我司起诉要求广安怡然房地公司履行判决生效合同，2019年12月6日我司收到了前锋区法院判决书，判决履行不能，原因为有第三方物业公司入驻，请问经开区建设局，今天的履行不能与第三方物业公司的入驻是谁的不作为导致？到目前为止该小区未经消防验收及不符合交房条件你们是否看得到？多次向你们反映也还是听不到、书面邮寄难到也没收到？给我司造成的重大经济损失及侵害广大业主的权益谁来承担？当下国家大力提倡诚实信用，一个有效的合同最终导致无法履行是谁的错？当下国家大力帮助民营中小企发展，要求各级政府履职就那么难吗？目前我司积极准备上诉，我们相信国家的政策会得到落实，不作为的行为应到处罚，相信法律是公正的。

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编辑备注：经开区规建局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于3月2日回复，内容见2楼。

经开区规建局

    明天会一更好网友：
    您好，感谢您的留言，现将您反映的问题答复如下：
我局将继续督促怡然江岸建设单位依法处理矛盾纠纷，承担违约责任，进行依法赔偿，依法选择前期物业服务企业。
再次感谢您对我们工作的监督和理解，后续问题加强沟通，祝您生活愉快，工作顺利！

                                                                     广安经济技术开发区规划建设局
                                                                                  2020年3月2日

嘀.嘀

观望

旧城里的烟火

17年你司与怡然公司签订前期物业服务合同，后怡然公司要求撤销，属于单方面解除合同的行为。按理来说，你们的合同里应该约定了违约行为怎么处理噻？至少常规的违约金还是有的吧？

明天会一更好

根本不是违约金的问题，是社会诚信、是侵害他人权益、侵害全体业主利益、是不和建设单位穿一条裤子的结果，是国家严禁未达交房条件交房的结果，因为物业公司要搞承接查验不配合交房的结果，是管理部门不作为的结果，也许里面还有更多的问题是我们无法知道和看到的

海靖臂

我们小区遇到的这事的确的悲哀呀，没有达到任何的交房条件，消防也没验收，我们也不敢接房住进去，毕竟生命可贵呀。针对小区这些问题，我们业主也自组去建设局反映过，但至今也没得到明确答复。

熊叔叔

你是哪一个物业公司呀

明天会一更好

熊叔叔 发表于 2019-12-16 11:16
你是哪一个物业公司呀

只想做一个依法依规的企业

明天会一更好

领导看不到，自己顶一下

rene789

为何广安的领导看不到，怡然问题听说已经是一个老油条问题了，为何这么多年来就没解决这个顽疾。老百姓就该退步接受这未经过国家验收的房子吗？该赔的延迟接房违约金就不赔给老百姓了？弱势的老百姓就应该这么吃亏吗？天理何在？这不是旧社会，这是新时代了。

希望能引起有关部门重视怡然问题。

明天会一更好

如果能及时的处理和帮助会出现后面的违约吗？