来自老百姓的佳乐国际四期维权现状发声[已回复]

x99j5 · 发表于 2019-12-11 18:51

新都佳乐澜郡小区问题严重，规划局匆匆验收，住建局称图纸未存档！
佳乐澜郡小区存在大量问题：宣传时具有强大卖点的豪华入住大厅实为违规建筑；洋房入户门撞电梯门；洋房入户通道狭窄狭长，救护担架难以通过；高层入户门碰门，消防防火门撞另一户入户门；小区内入户道路采用大量廉价八字砖及红砖；绿化敷衍用竹子充数。
相关部门的“履职尽责”？
10月17日，部分业主到新都区信访局投诉；第二天，新都规划局紧急组织对该小区进行规划合格验收，签发合格。
11月4 日，新都住建局副局长在区信访局答复购房者说，该楼盘报建报备的设计图、施工图住建局没有保存，图纸保存在施工单位，请问他们如何保证开发商不私自修改图纸？
12月9日，设计公司出面，业主获得一张出图记录。记录显示：2017年10月20日，该小区对设计图纸进行了修改，备注为甲方需求，但业主对此并不知情。
12月10日上午，新都规划局同意业主查看文本，但时间要在14:00.下午业主到达现场后，规划局出示的是一本所谓的“一批次文本”。业主提出质疑后，该局承认其业主所见文本为该局要求开发商复印后交与该局版本。当天，在业主再次到新都信访局反映问题后，该局同意业主在其档案室翻阅原始资料，将少部分图纸复印与业主，剩余部分于12月16日完成打印。一个小区的报规报建文本打印需要6天、4个工作日，该局办事效率极低、慢作为。
4个多月的维权，经历了房子存在大量问题，依旧能验收合格；经历了一次次去请求开发商、住建、规划给业主公开报规报建资料，拒不公开；经历了一次次到相关部门，业主准备的厚厚材料被随意丢弃，甚至不看一眼后，我们不知道该怎么办！我们才是弱势全体啊！我们现在甚至开始担心，既然住建局称没有存档图纸，那么房子的图纸如果被悄悄篡改怎么办？
我们要的是公开报规报建的图纸、文件，请领导们秉承“服务于民、一切为民”的宗旨，站出来替百姓说句话吧！

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编辑备注：新都区大数据办 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于12月17日发表了区住房和城乡建设局、区规划和自然资源局关于此贴的回复，内容见2楼。

新都区大数据办 · 发表于 2019-12-17 16:35

　　网友,您好！

　　来信收悉后，即转区住房和城乡建设局、区规划和自然资源局进行办理，现回复如下：

　　经区住房和城乡建设局核实；

　　关于您反映的“佳乐国际城”四期房屋的相关的问题，入户门和防火门的位置及开启方向、洋房入户通道尺寸均符合审查合格的设计施工图。门挡电梯的问题经设计单位优化，同意将外开门调整为内开门。

　　经区规划和自然资源局核实；

　　一、“佳乐澜郡”位于成都市新都区三河街道199号，由成都市佳乐房地产开发有限公司开发建设。该项目于2019年10月18日完成规划核实，按照《成都市城市规划管理技术规定》的要求，区规划和自然资源局规划核实的内容为：计入容积率的建筑面积，建筑密度，绿地率，建筑用途，建筑平面尺寸、层数、高度、间距、退界，公建配套设施和项目配套设施的建筑面积和位置。经核实，该项目各项指标均符合审批方案。

　　二、佳乐澜郡业主到区规划和自然资源局反映企业相关问题，同时要求查询佳乐澜郡一批次报规方案文本，区规划和自然资源局已按《信息公开条例》的要求提供了相关资料。所提供资料内容经与业主代表喻姓业主进行沟通确认后提供。区规划和自然资源局于11月19日电话通知，当事人称在外地，没时间后，于11月29日喻姓业主到区规划和自然资源局进行签收。2019年12月10日，佳乐澜郡部分业主再次到区规划和自然资源局要求提供佳乐澜郡一、二、三批次方案文本，区规划和自然资源局已通知业主12月13日前来领取，未有慢作为，办事效率低的情况发生。

　　此复。