关乎南充馨河怡景购房团购费的问题

-----徐聪-----

https://img.mala.cn/forum/201912/01/181511eirpzarpsasdxa2w.jpeg https://img.mala.cn/forum/201912/01/181513ngxf57bfizaui5wg.jpeg        本人94年男、一直在北漂，父母年迈，2018年底，本人考虑拿手中所有积蓄回南充购买住房。随之联系上南充高坪宏宇开发商馨河怡景内部销售，2018年10月本人回到南充，直接到馨河怡景售楼处购房，销售人员让我办理了222273元首付加上三万元团购费，首先是让我必须取三万元现金给她、随后到财务处刷卡支付222273元整，办完首付款后拿到票据才发现我所办理的购房首付款实际是222273万元，另外的3万元只开了收据，当我还没离开售楼部、售楼部销售就叫我把收据拿去换了一年物业费。我不明白这三万五块钱是干嘛的，只是听销售说要交三万块钱。
      为什么我的3万购房款不计入总房款？而变成了团购费？
      我在网上查询，所有销售过程中，以“享受优惠”为名的团购费、服务费、入会费等费用，严重损害购房人合法权益问题，。根据南充市房地产管理局的要求，南充各售楼场所均有商品房销售公示栏，购房人可仔细查看，商品房销售除房款外，只能收取房屋维修基金，且全部要缴存到预售款监管账户。
     希望大家能告诉我，馨河怡景的该销售行为是否存在违规，是偷税漏税行为？据我所知我们小区大部分人都交了3-10万元不等的团购费、多个楼盘均存在该行为，我的3万元究竟去了哪里？这是我几个月的工资，都是我辛辛苦苦攒下来的，北漂都不容易，只希望能有个说法！！！

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谭置宁

我也给了三万团购费，当时售楼部说不可以三万不能转账，让售楼部的司机带我去取的现金，三万并未纳入房款总价

缪昼意

我三万块钱要上一年班了，就这么不明不白交了什么团购费，都不知道是用来干嘛的

穆精持

我也交了三万现金，开了个收据，说可以免一年物管费，就换了物管费卷。现在现在真是坑呀。

谭置宁

我也给了三万团购费，当时售楼部工作人员说这三万不能转账只能付现金，还是售楼部的司机带我去取的三万，但后来发现这三万并未纳入总房款，至今也没明白给三万到底什么意思

慎援旺

馨河怡景现在出现这么多问题，宏宇作为开发商对于业主的各种疑问连句解释都没有，一味回避业主的各项疑问，售楼部工作人员对询问情况的业主态度极差，与购房时的态度相差甚远。购房业主要求查看房屋现状多次被拒，还出现保安与业主发生冲突，殴打业主……如此种种希望政府能够出面协调解决现在小区出现的问题（现在根本见不到开发商负责人，售楼部工作人员态度也不好），避免矛盾升级

夹祥观

三万块钱是我们的血汗钱啊！售楼部违规收取，偷税漏税，还我血汗钱！

屈浊盟

三万块钱是我们的血汗钱啊！售楼部违规收取，偷税漏税，还我血汗钱！

詹崩忉

黑心开发商，乱收钱

屈浊盟

我也是售楼部让取的现金三万，当时就开了张收据

无厘头的小情绪

我也给了三万团购费，当时售楼部工作人员喊的车，带我一起去银行取的现金，后来发现三万并没有写入合同，后面就给了一张收据给我，签合同的时候让我抵扣一年的物业券，后面犹豫了一下没有换，至今都不明白这三万到底是啥子费用？三万块我要一年省吃俭用攒下来，希望有关部门站出来处理这个事情，这是我们老百姓的血汗钱！

于杠仓

除了这个30000，很多人还单独给了一万多，这个合理嘛。

融庆敌

我也在馨河怡景买的房，团购费3万，不知道还有什么给了卖房小姐2万，花了一辈子挣得血汉钱买了一个破房子，开发商太黑了

顾好劫

严查违法犯罪的奸商！！

桓局阵

开盘的时候不说有3万是团购费，我2018年4月签合同时叫我给3万现金，我当时发现不对，我要求退钱，我给了10万，给了开发商几个月利息1分都不给我，不退我，高呼中华人民共和国有人来管吗？退我3万，国家万岁。

幸运人1

还我们血汗钱

幸运人1

开发商把我们当傻子，我们辛苦一年就让他这样骗了，还我们的血汗钱

幸运人1

我也交了30000万现金，

活鞋之醉

当然说要给3万现金，不能转账！我说现在都没人用现金啊，后面售楼部人员开车送我到银行去取现金的，现在回想起来真坑，原来开发商是为了逃税……

幸运人1

这是开发商在骗我们，还是政府的不作为