楼市调控最严的天府新区，如今要放松限购了？（求证实..）[已回复]

泡椒童子 · 发表于 2019-11-25 13:50

今天突然在网上看到的天府新区放松限购的通知，求核实。
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天府新区作为成都限购最严二区之一，实行的是锁区政策：满足本区户口或社保才可以在本区购买住房，本区资格不能购买其他区住房。而最近从网上得知成都天府新区管委会印发了一个新通知，内容为支持入驻企业（机构）员工购房的实施办法，在成都市限购期间，购买直管区范围内的房子，不受户籍、社保缴纳时限的限制，但限售5年。

划重点，适用范围主要是三类人：

1、招商引资企业（机构）员工。
(企业已与管委会签订了正式的投资合作协议；
企业在直管区注册的，已经入驻直管区的；
员工已经在直管区就业。)

2、行政企事业单位员工；

3、引进（推荐）人才。

天府新区是按照一个城的规模来建造的，需要产业和人才。目前天府新区有100万常住人口，根据规划来看还有300-400万的缺口。作为成都发展的重要一极，天府新区需要人，现状是地价在攀升，一些低价楼盘（如川发天府上城）开盘即光，一些高端楼盘则需要购买力高的人群来消化。从房价趋势不难发现，往后天府新区的高价楼盘会越来越多，因此引进高净值人才是一件当务之急。

根据南京、三亚的经验，一个口子打开之后就是全盘皆开，成都是否也会效仿？我认为当前环境下，全面放松限购对成都未必是好事。

成都市场上有太多的存量二手房，尚未消化至一个健康的状态，因此还是要循序渐进，待及市场进入平稳状态，再说不迟。而天府新区的调整，会在一定程度上变为成都新房市场的催化剂。

究竟成都楼市会向何处发展，我们拭目以待。

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编辑备注：成都市住建局 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif、天府新区政务 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif分别于11月25日、29日回复，内容见3、4楼。

呼声编辑1 · 发表于 2019-11-25 16:03

小编于11月25日下午已将此事转交天府新区规划建设国土局、成都市住建局

成都市住建局 · 发表于 2019-11-25 16:47

市民:
   你好！你所反映的问题我局高度重视，现回复如下：
   我市坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，认真贯彻落实国家调控要求，保持政策的连续性和稳定性，目前，我市暂无放松调控政策的计划。

                                 成都市住房和城乡建设局
                                             2019.11.23