双十一马上就要到了，比起以往的红包补贴，今年的流程貌似更为复杂一些。提前预约下定金，然后在双十一零点再使用补贴+全款进行支付。
这一套流程下来没个几年的数学功底还真不好买到底价商品。
今天为大家整理了一份全网最全最详细最省钱的双十一省钱攻略，收藏收藏！
最大的节省就是不买，当然这句话说起来简单做起来就比较费力了。
今年双十一各大电商的玩法除去优惠补贴规则有所变化，对于房地产以及购房者们来说，最让人有时代感的就是今年双十一，国内两大电商巨头正式喊出“阿里、京东“双十一”推1.6万套特价房”的口号。
对于电商的神奇之处大家早有感受，小到缝衣针袖口，大到私人飞机游艇，貌似任何生活用品都可以在网上下单解决。
今年也终于把大家生活消费中占比较高的房产这个版块加到电商平台里去了，以后真的可以足不出户上网一键下单买房吗？而且按照电商高补贴的打法，是否也可以带动房价的下降呢？
今天就为大家梳理一下我国电商买房是否可行。
最早的电商卖房案例
作为今年喊出的“双十一线上购房”的口号，其实早在2010年，淘宝就开设了房产频道这一业务板块，只不过当年各方面都没有跟上，最终成为了摆设。
之后在2014年，淘宝与万科“跨界”携手，打出了“淘宝用户全年花了多少钱，就可在万科全国12个城市23个楼盘直接冲抵购房款，最高可抵扣200万元”的新玩法，让电商与房地产之间的联姻又回归大众视野。
但是随着板块内楼盘信息更新不及时，价格没有明显优势，以及更多开发商和中介用来变现给自己打广告，慢慢的这一业务也淡出了人们的视野。
房企电商购房的态度
对于房企来说，新盘入市必定要进行铺天盖地的宣传，势必要在地铁、公交车站、路边大铺广告。而在房企眼中，网站也只是其中一处打广告的地方，起到的作用就是将客户引到售楼处。
但是对于房企来说，无论是渠道还是电商，只要能卖。
购房者对于电商购房的态度
如果说开发商对于电商销售模式报以观望态度，那么购房者可以说对于这种新型的购房模式可能是十分期待的。
因为电商一向的打法就是高额补贴，并且能够保证“厂家直销”，做到减少因为中间商造成的销售成本增加。
并且随着技术的发展，VR、AR、投影等新型技术的成熟，线上3D看房也不在变得遥不可及。与其辛辛苦苦跑去售楼处听千篇一律的讲解，不如自己在家安安静静的在线看房。
电商买房是否可行
但是事与愿违，作为重资产的房地产，无论是开发商还是购房者都无法保证通过一根细细的网线就达到成交。
开发商需要拿出一部分房源放到电商平台上进行“宝贝”销售，那么按照电商的打法就需要进行让利，那么是否会给下线购房的业主们带来不悦，而且如果通过平台就可以保证销量，那么下线“老一套”行销团队是不是就成为了累赘？
相信没有任何一家房企可以接受这种大规模的行业架构改革。
而对于购房者来说，你可以在网上看到房源信息，但是作为一个需要居住几十年的房子，线上下单会不会太草率了呢？周边配套、小区规划、物业绿化以及区域是否适合居住，这些都需要也必须要业主亲自实地考察的购买前提。
“新时代”的“新玩法”
如果单从价格来说，电商与房地产的联姻势必会给不少购房者带来实际优惠。但是从模式来说，可能有些超前了。
在社会大环境中，对于房的定位除了实际的居住作用，更被赋予了中国人独有的家庭文化以及人伦理念，也就导致了房产在大众心中重要的地位。
需求带来供应，也许未来当时尚的90后乃至00后成为社会的中流砥柱，也许这种对于当下有些超前的购房模式，也就成为了下一代日常购物的一种方式而已。
双十一马上就要到了，比起以往的红包补贴，今年的流程貌似更为复杂一些。提前预约下定金，然后在双十一零点再使用补贴+全款进行支付。
这一套流程下来没个几年的数学功底还真不好买到底价商品。
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最大的节省就是不买，当然这句话说起来简单做起来就比较费力了。
今年双十一各大电商的玩法除去优惠补贴规则有所变化，对于房地产以及购房者们来说，最让人有时代感的就是今年双十一，国内两大电商巨头正式喊出“阿里、京东“双十一”推1.6万套特价房”的口号。
对于电商的神奇之处大家早有感受，小到缝衣针袖口，大到私人飞机游艇，貌似任何生活用品都可以在网上下单解决。
今年也终于把大家生活消费中占比较高的房产这个版块加到电商平台里去了，以后真的可以足不出户上网一键下单买房吗？而且按照电商高补贴的打法，是否也可以带动房价的下降呢？
今天就为大家梳理一下我国电商买房是否可行。
最早的电商卖房案例
作为今年喊出的“双十一线上购房”的口号，其实早在2010年，淘宝就开设了房产频道这一业务板块，只不过当年各方面都没有跟上，最终成为了摆设。
之后在2014年，淘宝与万科“跨界”携手，打出了“淘宝用户全年花了多少钱，就可在万科全国12个城市23个楼盘直接冲抵购房款，最高可抵扣200万元”的新玩法，让电商与房地产之间的联姻又回归大众视野。
但是随着板块内楼盘信息更新不及时，价格没有明显优势，以及更多开发商和中介用来变现给自己打广告，慢慢的这一业务也淡出了人们的视野。
房企电商购房的态度
对于房企来说，新盘入市必定要进行铺天盖地的宣传，势必要在地铁、公交车站、路边大铺广告。而在房企眼中，网站也只是其中一处打广告的地方，起到的作用就是将客户引到售楼处。
但是对于房企来说，无论是渠道还是电商，只要能卖。
购房者对于电商购房的态度
如果说开发商对于电商销售模式报以观望态度，那么购房者可以说对于这种新型的购房模式可能是十分期待的。
因为电商一向的打法就是高额补贴，并且能够保证“厂家直销”，做到减少因为中间商造成的销售成本增加。
并且随着技术的发展，VR、AR、投影等新型技术的成熟，线上3D看房也不在变得遥不可及。与其辛辛苦苦跑去售楼处听千篇一律的讲解，不如自己在家安安静静的在线看房。
电商买房是否可行
但是事与愿违，作为重资产的房地产，无论是开发商还是购房者都无法保证通过一根细细的网线就达到成交。
开发商需要拿出一部分房源放到电商平台上进行“宝贝”销售，那么按照电商的打法就需要进行让利，那么是否会给下线购房的业主们带来不悦，而且如果通过平台就可以保证销量，那么下线“老一套”行销团队是不是就成为了累赘？
相信没有任何一家房企可以接受这种大规模的行业架构改革。
而对于购房者来说，你可以在网上看到房源信息，但是作为一个需要居住几十年的房子，线上下单会不会太草率了呢？周边配套、小区规划、物业绿化以及区域是否适合居住，这些都需要也必须要业主亲自实地考察的购买前提。
“新时代”的“新玩法”
如果单从价格来说，电商与房地产的联姻势必会给不少购房者带来实际优惠。但是从模式来说，可能有些超前了。
在社会大环境中，对于房的定位除了实际的居住作用，更被赋予了中国人独有的家庭文化以及人伦理念，也就导致了房产在大众心中重要的地位。
需求带来供应，也许未来当时尚的90后乃至00后成为社会的中流砥柱，也许这种对于当下有些超前的购房模式，也就成为了下一代日常购物的一种方式而已。
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发表于 2019-10-27 16:41
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