『楼市大真探』德阳上周（10.14-10.21）楼市数据分析，10月楼市销量未受房贷新政影响

房天下德阳站

德阳10月14日-21日楼市成交数据

上周（10.14-10.21）德阳楼市（主城区）共成交135套住宅产品，11套商业产品，9套车位产品。

截止2019年10月20日，德阳楼市备案均价约6972元/㎡。对比上周（10.7-10.14）德阳楼市备案均价7158元/㎡ 左右，约小幅度下降了186元/㎡。

德阳房价是否会再此进行上涨，在短期内可能不会在进行大浮动的波动。

近日德阳市也是召开了德阳市乡镇行政区划调整改革工作会议，出炉了德阳市乡镇行政区划调整改革方案（草案）。在行政区域划分上更加明确，也有助于成德一体化的加速实施，不求一朝一夕，但求长远发展。

未来德阳这座城市发展前景是不可限量的，只是时间问题而已。

德阳10月14日-21日楼市项目成交数据

德阳上周成交数量前五位的分别是敏捷·东樾府（24套）、绿地·新里城（23套）、鸿成·仁合府（18套）、金色明天（14套）、德阳吾悦广场（13套）。

德阳经开区的敏捷·东樾府在周成交备案前5榜上也是老面孔了！

最近德阳又多了一个响亮的“头衔”中国（四川）自由贸易实验区，德阳协同改革先行区。

协同改革先行区实施范围98.2平方公里，涵盖三个片区：德阳经济技术开发区片区、德阳高新技术产业开发区片区、德阳国际铁路物流港片区。

加上近期德阳经开区挂牌的商业宗地，也许，未来敏捷·东樾府的业主们出门就是免税店也不是不可能的。

德阳10月14日-21日楼市户型面积成交数据

上周被客户偏爱的户型面积区间为110-120㎡户型、 面积为90-100㎡户型，以及130-140㎡户型。

德阳人对户型面积110-120㎡情有独钟，当然也是符合现在城市发展大环境下的人们生活发展需求，毕竟生活还是要脚踏实地的。

而关于国庆前朋友圈铺天盖地的LPR新政信息，无非就是想传达出房贷利率要涨价了，赶紧买房的信息。

而根据最近中国银行给出的「2019年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.2%，5年期以上LPR为4.85%」信息，新利率貌似并没有对购房者产生了多大的影响，更不要提甚至会影响到房价上涨的谬论了。

住房不炒，深入你我。