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『楼市大真探』德阳上周(10.14-10.21)楼市数据分析,10月楼市销量未受房贷新政影响

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发表于 2019-10-22 14:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
德阳10月14日-21日楼市成交数据

上周(10.14-10.21)德阳楼市(主城区)共成交135套住宅产品,11套商业产品,9套车位产品。

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截止2019年10月20日,德阳楼市备案均价约6972元/㎡。对比上周(10.7-10.14)德阳楼市备案均价7158元/㎡ 左右,约小幅度下降了186元/㎡。

德阳房价是否会再此进行上涨,在短期内可能不会在进行大浮动的波动。

近日德阳市也是召开了德阳市乡镇行政区划调整改革工作会议,出炉了德阳市乡镇行政区划调整改革方案(草案)。在行政区域划分上更加明确,也有助于成德一体化的加速实施,不求一朝一夕,但求长远发展。

未来德阳这座城市发展前景是不可限量的,只是时间问题而已。

德阳10月14日-21日楼市项目成交数据

德阳上周成交数量前五位的分别是敏捷·东樾府(24套)、绿地·新里城(23套)、鸿成·仁合府(18套)、金色明天(14套)、德阳吾悦广场(13套)。

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德阳经开区的敏捷·东樾府在周成交备案前5榜上也是老面孔了!

最近德阳又多了一个响亮的“头衔”中国(四川)自由贸易实验区,德阳协同改革先行区。

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协同改革先行区实施范围98.2平方公里,涵盖三个片区:德阳经济技术开发区片区、德阳高新技术产业开发区片区、德阳国际铁路物流港片区。

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加上近期德阳经开区挂牌的商业宗地,也许,未来敏捷·东樾府的业主们出门就是免税店也不是不可能的。

德阳10月14日-21日楼市户型面积成交数据

上周被客户偏爱的户型面积区间为110-120㎡户型、 面积为90-100㎡户型,以及130-140㎡户型。

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德阳人对户型面积110-120㎡情有独钟,当然也是符合现在城市发展大环境下的人们生活发展需求,毕竟生活还是要脚踏实地的。

而关于国庆前朋友圈铺天盖地的LPR新政信息,无非就是想传达出房贷利率要涨价了,赶紧买房的信息。

而根据最近中国银行给出的「2019年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.2%,5年期以上LPR为4.85%」信息,新利率貌似并没有对购房者产生了多大的影响,更不要提甚至会影响到房价上涨的谬论了。

住房不炒,深入你我。


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