南有兴隆湖，西有菁蓉湖，成都又一产业担当即将到来

今日郫都

说起菁蓉镇，相信大家都不会陌生，早在一年前，产爷就对这个国家首批双创示范基地进行了报道。

最近，菁蓉镇建设重点项目之一的菁蓉湖公园主体施工完成的消息又一次吸引了产爷的注意~

可别小瞧这个总占地面积455亩的“产城湖”，成都电子信息产业功能区重点配套工程、国际化公园城市示范区都是它的名号。

但产爷深入了解后发现，这些个名号似乎还不能满足菁蓉湖的野心……

在某个风和日丽的上午，产爷踏上了实踩菁蓉湖的道路……

单从交通上来看，到菁蓉镇还是很方便的，乘坐地铁到达犀浦站，再走个几百米就有通往菁蓉镇“创客公交线”，多条公交线路都可以到达菁蓉镇。除此之外，从郫县西乘坐有轨电车也可以到达。

▲百度地图中输入“菁蓉镇”得到的12条公交线路

下了车，产爷直奔主题，来到了菁蓉湖项目建设现场。产爷从现场项目概况公布栏了解到，菁蓉湖项目目前已经开工5个多月了，预计竣工时间为2020年10月。

▲菁蓉湖项目工程概况公布栏

通过大门处可以看到，菁蓉湖已经完成注水工程，产爷从工作人员处了解到，下一步将推进防水、绿道绿化景观等工程建设。

建成之后的菁蓉湖，水体面积约260亩，丰富多变的水系景观将进一步提升郫都产业创新功能、生态城市特色。

▲菁蓉湖项目一隅（原谅产爷无法进入施工工地，只能在大门处拍摄）

据了解，菁蓉湖景观结构上采取了“一心、一环、两轴、四核、多点”的设计理念，即菁蓉湖中心水景，功能文化生态主环线，文化轴、创新轴，四个主题广场、多个景观节点。

建成后将同时串联起清水河公园及晨光绿道，充分展现了生态绿廊、城市绿心、道路绿带、街头绿园、慢行绿道的独特风情。

菁蓉湖公园还专门设有骑游绿道，长度约2.2公里，满足跑步、骑行爱好者的运动诉求；菁蓉湖的运动休闲岛，内设乒乓球场和网球场，是一个集观赏、游园、健身于一体的多功能开放型公园。

看到这儿，有些看官可能会问了，这不是跟其他的城市公园没什么两样吗？

别急，这只是菁蓉湖湖体工程，精彩的重头戏还在后面呢！

早在到达现场的时候产爷就发现，菁蓉湖施工现场外围的招牌上写的并不是菁蓉湖项目，而是菁蓉湖中央商务区项目！

原来菁蓉湖的打造只是菁蓉湖中央商务区项目工程的一部分，未来这里将以菁蓉湖为中心，打造一个成都电子信息产业功能区未来城市消费中心和国际化公园城市示范区。

菁蓉湖中央商务区项目作为成都电子信息产业功能区的重点功能配套工程，担任着提升城市吸引力和竞争力，吸引人才、产业落地的“角色”，目前，已经引进了社会资本投资约40亿元。

根据现有资料，产爷大致画了一个位置示意图出来~

▲菁蓉湖中央商务区位置示意图

据了解，菁蓉湖北岸将重点营造生态功能，建成后的菁蓉湖公园将串联清水河公园，形成大型菁蓉湖城市公园体系。

产爷进行探访的时候刚好是工作日，但是公园里还是有不少居民、游客前来休闲散步，除了有绿道、休闲亭，公园内还设立了无人超市，为居民、游客提供便利。虽然菁蓉湖还没完全建设完成，但公园里已经有了“菁蓉湖城市公园”的标识。

附近居民王婆婆告诉产爷，晚饭后来公园里散步的人会更多，有不少上班族回来这里夜跑，还有不少父母在这里遛娃。

▲清水河公园实拍

同时，在菁蓉湖的北岸，为功能区产业人士量身打造的人才公寓，已经开始动工，据工作人员介绍，目前建设的是一期项目，包含住宅和幼儿园两部分，在解决了功能区产业人士住宿问题的同时，也解决了入托难的问题。

▲人才公寓项目施工现场

据了解，未来菁蓉湖城市公园、人才公寓、高端购物广场佛罗伦萨奥特莱斯将共同构筑生态宜居环境，提供休闲、生态、购物、居住等多元化场景。

▲佛罗伦萨奥特莱斯、菁蓉湖、人才公寓位置示意图

菁蓉湖南岸则重点营造产业功能，为5G配套吸波材料的国家电磁辐射研究中心及生产基地佳骋电子、为京东方配套触控模组的住友化学，以及投资46.6亿元的中国数码港大数据产业基地都在菁蓉湖南岸。

菁蓉湖东岸的重点在于营造城市生活和商务功能。

目前，已经成功引入香港新华集团投资40亿元，用于建设五星级喜来登酒店、K12爱思瑟国际学校、大型商业摩尔等配套项目。

不出意外，这一系列高端配套项目就将建设在2019年年初由成都华通成科技有限公司以总价约3.09亿元拿下的地块上（下图中的一号宗地）。

同时，东岸地区还引入了香江集团，将打造占地110亩的城市综合体项目，满足大众消费需求。

除此之外，东岸还建成了代表科研创新的创客公园、双创示范基地，代表校地融合的电子科大逆向创新孵化器。

▲创客公园

菁蓉湖的西岸则是区域发展预留的未来空间。

菁蓉湖中央商务区的建立可以说是菁蓉镇“人城产”融合发展的重要助推器。

2017年7月，成都在全国率先提出“人城产”理念，并按照产业先导、职住平衡、完善配套、塑造城市美学的原则，重构城市发展方式，探索城市可持续发展的有效路径。

菁蓉镇也不例外，以菁蓉湖东岸为例，在这个区域内已经建成了住宅、学校、医院、美食城等配套设施。

“住在这里还是挺方便的，我家孩子就在楼下的第一幼儿园上学，我上班就把他送过去，下班再去接。”在无人机创新创意基地工作的张姐告诉产爷，清水河公园就是她们一家常去散步的地方，平时日常的生活基本都能满足，但是如果遇到周末想要去逛逛大型商场，还是得开车去。

而未来菁蓉湖中央商务区的建成将进一步解决这样的需求，生产、研发、居住、消费、服务、生态等多种场景将融合在这一个区域，从生存到生活、从工作到娱乐都可以在这一区域得到满足。

从“产城人”到“人城产”，“人”成为了首要因素，一个产业新城，不仅要有产业，更要聚人气。