绵阳经开区幸福南庭开发商无良欺骗业主[已回复]

你幸福嘛 · 发表于 2019-10-21 09:46

关于投诉凤栖幸福南廷的以下几点问题

一、该楼盘未取得综合验收合格证书,违规交房！目前已经有十多户开始入驻装修

二、该小区存在质量问题，还未交房时顶楼安装的高空幕墙玻璃不仅框架严重畸形变样，就在买受人现场验房时玻璃突然从顶楼碎落！幸好未造成伤亡事故!

三、该楼盘进行虚假广告宣传、欺骗消费者！曾经宣传销售时说好的智能小区，结果能省的都省了

四、曾经销售时说好的酒店式入住大厅结果还不如农村自建房的大门

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编辑备注：绵阳12319 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于10月28、29日分别发表了经开区住建局、绵阳市住建委关于本帖的回复，内容见4、5楼

绵阳12319 · 发表于 2019-10-21 13:12

“你幸福嘛”网友您好，您所反映的问题一已交由经开区住建局核实办理；问题二已交由市住建委核实办理。“颛诸农”网友您好，您所反映的问题一、六12319已交由经开区住建局核实办理；问题三已交由市住建委核实办理。稍后会将处理情况向大家通报。

绵阳12319 · 发表于 2019-10-21 16:55

“你幸福嘛”网友您好，您所反映的问题一已交由经开区住建局核实办理；问题二已交由市住建委核实办理。“颛诸农”网友您好，您所反映的问题一、六12319已交由经开区住建局核实办理；问题三、四已交由市住建委核实办理。稍后会将处理情况向大家通报。

绵阳12319 · 发表于 2019-10-28 09:40

经开区住建局回复:经核实，您所反映的凤栖幸福南庭项目约定的交房时间为2019年8月30日，合同约定的交付条件为取得建设工程竣工验收合格证明，取得房屋面积实测报告书。开发企业反馈，因验收原因尚未正式通知购房业主接房，有部分业主因自身原因已经接房。经查，截至今日，该项目已取得了五方责任主体签字的竣工验收报告、市质监站出具的质量监督报告书和消防验收合格证明，实测报告尚未经过市住建委测绘部门审核。根据我局调取的该项目合同显示，逾期交房责任根据你们所签订的购房补充协议约定执行，你们可根据所签订的合同和补充协议向法院主张开发企业相应的合同责任。

绵阳12319 · 发表于 2019-10-29 16:35

市住建委回复：
尊敬的网友：您好！针对您反映的问题，市质监站于2019年10月23日约谈了责任主体单位。现将有关情况回复如下：一、凤栖幸福南庭至今未发出任何正式交房通知，该项目于2019年9月日四川凤栖房地产开发有限公司组织五方责任主体单位项目负责人共同通过了竣工验收，市质监站全程监督，验收人员程序合法有效，验收意见明确。依据《中华人民共和国建筑法》第六十一条建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。二、屋面玻璃碎落问题：经查1#楼屋面装饰玻璃在亮化工程施工过程中，受吊篮撞击造成钢化玻璃碎裂，并未发生脱落现象，受损玻璃已于9月1日更换。三、2幢4楼2号、3号业主为同一业主购买，为扩大使用面积，业主在装修过程中拆除了室内分割填充墙，未对剪力墙、承重结构进行拆除。四、关于室内隔墙和阳台，施工单位已对存在的问题进行整改。

颛诸农 · 发表于 2019-10-21 11:06

关于投诉凤栖幸福南廷的以下八点问题。一、该楼盘未取得竣工验收合格证书报告，房屋实测面积报告！违反商品房买卖合同违规交房！二、该小区实际修建的商品房严重篡改了规划设计、不按图施工，改变原来的户型，同时还打掉3号户型的赠送面积！现在钢筋还裸露在外！三、该小区存在严重的消防安全隐患问题，还未交房时顶楼安装的高空幕墙玻璃不仅框架严重畸形变样，就在买受人现场验房时玻璃突然从顶楼碎落！四、开发商把自己住的二栋4楼2号，3号户型全部打通！没有了减力墙和承重墙，改变了户型结构的整体结构和完整性！五、该楼盘进行虚假广告宣传、欺骗消费者、签订具有不平等的霸王条款和格式合同！让购房者深陷其中、格式条款、处处陷阱、开发商几乎全免责！六、拒绝提供房屋实测面积报告，不按原来的设计图纸修建隔墙及阳台，将赠送面积算进实测面积，诈取买受人的房款！七、该楼盘不按规划设计的用地红线内面积修建围墙与居民小区无分界线，将小区的绿化用地擅自出卖给居民小区作停车场使用。八、该楼盘涉嫌偷税漏税，购买合同的金额与实际所交的金额开据的收款收据不相符，相差10万到20万之间不等！

颛诸农 · 发表于 2019-10-21 11:12

请相关部门严查，还我们购房者一个公道

晏图抖 · 发表于 2019-10-21 11:13

这么严重没人管吗？

徒鞋走 · 发表于 2019-10-21 11:23

以上说的全是真实情况，我们订房说得很好，现在接房到处都是问题

徒鞋走 · 发表于 2019-10-21 11:25

开发商，有钱有势。

昝务搞 · 发表于 2019-10-21 11:36

都是虚假宣传太坑人了

你幸福嘛 · 发表于 2019-10-21 12:19

恳请相关部门出来回复一下

你幸福嘛 · 发表于 2019-10-21 14:23

绵阳12319 发表于 2019-10-21 13:12
“你幸福嘛”网友您好，您所反映的问题一已交由经开区住建局核实办理；问题二已交由市住建委核实办理。“颛 ...

另外开发商涉及虚假宣传违反购房要约规定的事怎么处理谢谢

岳嫂卑 · 发表于 2019-10-21 16:11

请相关部门严查，还业主们一个公道

雕笼瓷 · 发表于 2019-10-21 16:26

黑心开发商，无视法律！

何剖遣 · 发表于 2019-10-21 16:47

豆腐渣工程质量严重不过关~欺骗消费者施工偷工减料~~希望政府部门能保护老百姓的权益和利益~~

何剖遣 · 发表于 2019-10-21 16:54

豆腐渣工程质量严重不过关~欺骗消费者施工偷工减料~~希望政府机构能保护老百姓的权益和利益~~

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你幸福嘛 · 发表于 2019-10-23 15:40

会有回复么

你幸福嘛 · 发表于 2019-10-24 09:12

顶一下

你幸福嘛 · 发表于 2019-10-25 17:14

网络问政也是形同虚设啊

扁鹊(匿名发布) *发表于 2019-10-28 11:52* · 发表于 2019-10-28 11:52

过了很久闹钟才响我MMP

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