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[群众呼声-问政四川] 保利198一期物业做法对吗[已回复]

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请问新都区物价局,保利198一期3776住户,十年未成立业委会,前段时间,现物业以天天上门求签同意涨价16.7%的方式,要将物管费涨o.3元至2元1元一个平方,业主签不同意就不让签,同意才让签,成天上门打扰,让业主无法招架,很多业主被迫签了同意,现物业贴广告通知,说已有54%同意涨价,明年1月1日起按2.1收费。许多业主担心物业做假,要求公布每户意见,物业以已封存为由不予公布,物业作法对吗。

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  编辑备注:新都区大数据办于10月25日发表了三河街道办事处关于此贴的回复,内容见3楼。
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   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。

发表于 2019-10-22 09:38 | 显示全部楼层
小编于10月22日上午已将此事转交新都区市场监管局、区住建局
发表于 2019-10-25 09:28 | 显示全部楼层
网友,您好!
    来信收悉后,即转三河街道办事处进行办理,现回复如下:
    2019年6、7月份保利物业成都分公司(保利公园198一期物业中心)至三河街道办事处办咨询上调物业费的相关问题,三河街办给予明确回复根据《物权法》七十六条规定:有关共有和共同管理权力的其他重大事项应当经专有部分业主双过半同意(指专有部分面积过半数且专有部分业主总人数过半数);同时依据《成都市物业管理条例》三十二条之规定:业主大会会议由业主委员会组织召开,业委会不依法、依约履行召开职责的区(市)县主管部门应当责令限期召开;逾期不召开的,街道办可组织业主召开业主大会会议。除前两款规定外,任何单位和个人不得擅自召集业主大会会议。
    综上所述,三河街办建议物业公司在成立业主委员会后,由业主委员会召开业主大会会议对是否调费进行投票表决,您小区物业公司本次调费征集业主意见属企业与业主自愿行为,不属于法定程序的调费。
    此复。
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发表于 2019-10-19 08:58 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2019-10-19 17:15 | 显示全部楼层
一切决定由业委会讨论通过

发表于 2019-10-27 22:29 | 显示全部楼层
新都区大数据办 发表于 2019-10-25 09:28
网友,您好!
    来信收悉后,即转三河街道办事处进行办理,现回复如下:
    2019年6、7月份保利物业成 ...

既然不属于法定程序的调费,那相关部门是否应该要求保利物业撤销调价的公示,并要求保利物业不得涨价?
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