独生子女无法100%继承父母的房产？《个人所得税公告》给出答案

房天下德阳站

很多人辛辛苦苦打拼一辈子

攒钱买房还贷款

为的就是让自己和子女们

能过上幸福的生活

更是希望以后孩子们能少吃点苦

但是最近关于独生子女继承父母房产的话题

再次被推到风口浪尖上

引发了很多人的讨论和不安

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01

独生子女真的无法100%

继承已经故去父母的房子吗？

02

继承父母的房子，需要交多少钱？

03

父母赠与、直接继承、

把房子卖了变现哪个方式更合适？

在财政部、税务总局联合发布的

《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》

给出了答案：

房产过户给近亲属

不征收个人所得税

下面小编就来详细分析一下

不同情况下哪种手续最省钱

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图片来源：司法部

很多老年人

认为立遗嘱是“触霉头”

等到重病在床意识不清时

已不能立遗嘱了

随着观念转变和突发情况多变

立遗嘱者中已出现很多年轻人的身影

专家建议

这四类人尽早立遗嘱

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◆自认为职业风险比较高的人

◆财产较多的人

◆家庭关系比较复杂的人，比如再婚者、有非婚生子女者等

◆老年人，因为遗嘱必须在意识清楚、精神状况良好的情况下才能订立

这样立遗嘱才有效！

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◆公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
◆自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
◆代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
◆以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
◆口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下的选择，应当有两个以上见证人在场见证，危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，之前所立的口头遗嘱无效。

谁不能当见证人
根据法律规定，无行为能力人、限制行为能力人、继承人、受遗赠人、与继承人、受遗赠人有利害关系的这几种人，不能担任遗嘱见证人。

多份遗嘱怎么办
如果一个人所立的遗嘱有数份，其中有一份为公证遗嘱，就应按照公证遗嘱来执行遗产的继承。没有公证遗嘱，所立数份遗嘱中内容又相抵触的，以时间在最后的遗嘱为准。

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