成都买房到底好不好

你废了

2019年成都价格不贵。
但为什么成都不贵？因为成都存量房很高。
成都的存量房很高，这就造成了成都楼市一个重要特点：“两级分化”。就是说成都的楼市是分两块的，一块市场存量占比不大，但是成交活跃；另一块市场存量占比大，但是成交非常冷清。而房龄10年界限是这两个市场的重要交界线。
成都楼市比起一线北上广深有个重要特点，就是老破小卖不起价。一线城市，特别是北上，老房子因为“老”而造成的折价非常小，唯一看的就是地段。但成都不同，新的一定比旧的值钱，成都的买家就算买二手，有一大半根本不考虑10年以上房龄的房子，二三十年的老房子，不管你位置再好，你都很难脱手。
这就是为什么成都有大量的一环内、二环内的老房子价格才1万块出头的原因，而目前二层圈的新房都全面超越这个价格。购房者找了一大堆借口，说什么停车难啊！户型差啊！住户素质不高啊！物业差之类的。你们是没见过北京老破小停车那需要的不是一般的技术（贴边停、骑坎停比比皆是，因为地方太窄了，你必须给其他车留通道），经常都是挨着停（就是有的人要走必须其他人要挪车），户型方面成都老房子大多一梯两户、南北通透，比起北京那些奇葩户型简直好到爆了