尊敬的先生/女士:
您好!谢谢您的来电/来信!您所反映的问题区网络理政办高度重视,立即责成有关单位进行处理,现将有关情况回复如下:
经西华街道办事处调查:
一、关于房屋属性
府河星城新居工程项目,是按2006年成都市委加快推进“三个集中”的要求,根据成都市委办公厅、成都市人民政府办公厅《关于做好社会主义新农村建设示范点工作的通知》(成委办发电〔2006〕19号)文件相关精神,作为社会主义新农村示范点之一,经金牛区人民政府批准(《关于同意建设府河苑(暂定名)新居工程的批复》金府发〔2006〕111号),实施建设在集体土地上的农民集中居住区。除用于该区域拆迁安置外,其中部分使用权用于转让。工程位于金牛区西华街道青杠社区(现西华大道608号),现为府河新居社区。小区共分为A(名苑)、B(馨苑)两区,其中A区为农民集中安置区,B区为转让房区。
二、关于产权问题的相关约定
在成都青杠上府河投资发展公司与受让方签订的《房屋使用权转让协议》第六条“特别约定”中第一款,明确约定:“甲方对该房屋拥有大产权,甲方向乙方转让的标的是该房屋的使用权,乙方在使用期内,对该房屋享有占有、使用、依法收益和在使用期内继承和转让的权利。乙方因继承或向他人转让使用权时应当向甲方备案”,协议并未对被转让方承诺办理产权。截至目前,由于小区未建设完毕,按照国家相关规定办理大产权条件不具备。
三、维权纠纷
2019年9月23日21时,一保时捷车(浙JM89U9)行至府河星城南二门道闸处欲进入小区,无故被小区住户(女,约60岁)拦阻引发争吵,引起大量群众围观。
坤和物业保安井明前去疏导,在到达现场后,围观群众中有人挑唆:“这个人曾经撕掉我们维权标语,阻碍我们维权。”现场围观人员立即调转矛头,指向井明,对其进行辱骂、推搡,此过程中未发生抓扯。保安队长(黄坤)闻讯后庚即报警并带领3名保安赶到现场维持秩序,对赵世琼拿着高音喇叭煽动群众的行为进行取证,此时大量人员围住黄坤欲抢夺其正在摄像取证的手机,由此引发抓扯,致黄坤腿部擦伤、手机摔坏,1名住户面部受伤,大量维权住户聚集声援和约300名不明真相群众围观。
警察到达现场后,欲将相关人员带回派出所进行调查,赵世琼利用高音喇叭煽动聚集人群围堵警车,阻挠警察将涉事人员带走。在大量警力支援下,于23时才将相关人员带回西华派出所进行调查。
2019年9月23日,23:30许,聚集人群离开现场。
以上情况工作人员已于2019年9月25日11点与您电话联系,您的电话无人接听,故未能告知其相关处理情况。
如有不明之处或其它问题,欢迎联系金牛区西华街道办事处(社会治理办:87591871)进行咨询。
再次感谢您的理解与支持!
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