南充做生意千万不能去的地方！

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做生意首先要商铺选址

一个地方生意好做不好做，有个简单的识别方法：

上58同城，看这个区域有多少商铺在出租，有多少商铺在生意转让。

五星花园商圈

142家生意转让，23家空置不营业状态

85家待出租，40家空置不营业状态

转让绝对数巨大

转让空置率极高

待出租绝对数最大

待出租空置率高

说明此处大量商家撤出，商铺宁愿不做生意都要转让，租商铺要慎重考虑

此商圈走下坡路

白土坝

37家生意转让，2家空置不营业状态

24家待出租，18家空置不营业状态

转让绝对数小

转让空置率低

待出租空置绝对数小

待出租空置率高

说明此处商铺经营情况良好，但发展还不够好，租商铺要考虑提高影响力，吸引人流

此商圈走上坡路

市政新区

40家生意转让，1家空置不营业状态

26家待出租，21家空置不营业状态

转让绝对数小

转让空置率不高

待出租空置绝对数小

待出租空置率高

说明此处商铺经营情况良好，但发展还不够好，租商铺要考虑提高影响力，吸引人流

此商圈走上坡路

南门坝

75家生意转让，6家空置不营业状态

41家要出租的，23家空置不营业状态

转让绝对数大

转让空置率低

待出租出租绝对数相对大

待出租空置率偏高

说明此处商业圈发展良好，但竞争也非常激烈，租商铺需要考虑成本和收益问题

此商圈处在高位

嘉陵公园大地

193家生意转让，12家空置不营业状态

17家待出租，7家空置不营业

转让绝对数量大

转让空置率低

待出租绝对数小

待出租空置率低

对比五星花园，说明此处商业成熟，是汇聚嘉陵人流最大的商圈，生意做得还很不错，需要重点考虑租金成本和收益问题

此商圈处于处在高位

王府井

11家生意转让，0家处于空置不营业状态

待出租数据0

说明：整体经营情况还是不错

商业体数据不好判断

但老张希望帮大家看得更清楚，下注时候有把握一点。

后续文章：

终于知道南充银行不敢给商铺贷款原因了（一）

终于知道南充银行不敢给商铺贷款原因了（二）

对比中南集团，蓝光商业地产运作得好的地方