德阳下一个投资风向标，新晋升的价值洼地 能不能致富就靠这波了！

房天下德阳站

在房产圈流传着这么一句话：买了房子的人等着房价涨，没买房子的人盼着房价降，但是这个社会谁家没个房子呢？那你说房价是会涨还是会降。

话糙理不糙，即使刚需的小两口，虽然自己名下可能还没有房子，也不得不承认父辈母辈还是给自己准备老房子。

即使房子老了旧了，还是希望能够卖个好价钱，全家再进行住房改善。


德阳上一个投资风向标

14年，你问我投资德阳哪里最赚钱，肯定当时刚刚进入德阳不久的德阳万达广场附近。短短5年时间，周边房价从4000元/㎡ 直接飙升到如今的8字头。

效果图

这种翻倍式汇报率羡煞我等，而当时人们看不起的黄河新城片区，如今也成了德阳现在的改善大户扎堆地。

一个大型商业综合体可以引导一个区域的发展，毕竟一个成功的商业广场可以吸引无数的人流，提供出诸多第三产业的就业岗位，繁衍出多种业态组合的配套设施。

而购房置业更多是投资周边的配套以及未来区域发展潜力。

我们没法时光倒流回到当初，如果回到当时还未成熟的德阳城北，相信许多人就是借钱也会买黄河片区的房子，然后就可以静等4年，让手中房源价值翻上一番！

但是世上没有后悔药，我们无法再去操控已经发送的事情。只能吸取经验，预判德阳下一个投资风向标在哪里。


德阳下一个投资风向标

那么德阳下一个三年、五年、十年的投资风向标在哪里呢？

近日，德阳天府旌城党工委（管委会）正式挂牌成立，对于德阳未来的城市片区发展走向给出了一个明确的答案。

大会现场照片

不要小看天府旌城未来的发展潜力，天府旌城的规划要求是对标天府新区。

做到坚持具有世界眼光、国际标准，将该区域着力打造要素集聚的规模中心、引领发展的经济中心、底蕴深厚的文化中心和通达便捷的交流中心。

城市生态发展规划

据了解，天府旌城规划面积约168平方公里，其中：直管区70平方公里（含起步区24平方公里），协管区96平方公里，协调区2.7平方公里。

其中：涉及旌阳区天元镇、扬嘉镇共15.75平方公里，涉及中心城区天元片区28.98平方公里，涉及广汉市金轮镇、兴隆镇、小汉镇共25.27平方公里。

天府旌城规划范围

如今德阳的价值洼地

没错，德阳天府旌城党工委（管委会）成立大会指出了德阳下一个投资风向标、德阳现阶段的价值洼地，就是德阳的城市后花园：杨嘉镇。
区域规划发展利好，周边配套逐步完善，是一个区域是否可以起飞的必要条件！

要想富先修路，据悉规划中的德阳城市二绕道路可以辐射到整个杨嘉镇，将杨嘉镇的半小时生活圈与德阳整座城市连接起来。

做到生活在杨嘉，享受整个城市的完善配套。

德阳城市交通规划图

而杨嘉镇现有的西部商贸城、天韵阳光城等诸多大型项目的建立，也是提升了区域的投资价值。以及为杨嘉镇提供了更多创业机会、就业岗位，保障了杨嘉镇的人口基数。

杨嘉镇锦绣华府项目效果图

当今的杨嘉镇，跟德阳黄河新城的发展史如出一辙。正处于发展中的杨嘉，相信不久的将来一定也可以做到大放光彩！


定义区域人居新理念

而德阳杨嘉镇的锦绣华府项目，作为杨嘉镇现在唯一在售的纯板式电梯洋房项目，可以说是打开杨嘉镇低密奢居的人居新理念。

锦绣华府项目效果图

落址区域发展要脉，坐享城市发展红利

锦绣华府项目选址也是十分考究，非常具有前瞻性的落子在杨嘉镇的发展要脉上。

坐享天府旌城发展带来的红利，并且通过德阳二绕的交通道路辐射，拥有整个德阳市的半小时生活圈。

锦绣华府项目区位图

卫冕性价比之王，同级产品无对手

锦绣华府项目容积率仅为1.73，小区拥有30%的绿化率，5+1、6+1电梯洋房，搭配整个小区的人车分流布局，以及东侧项目自建约3000㎡的幼稚园。

如此完美的生活配套，良好的居住体验，锦绣华府项目二期均价仅为4500元/㎡左右！性价比领先同类产品几条街！

锦绣华府项目小区内效果图

并且锦绣华府还建有底层商铺，不仅为业主生活提供了便利性，更是加大了锦绣华府的投资潜力。

锦绣华府项目商铺效果图

我们没法穿越时光抓住德阳的上一个投资风向标，但是现在锦绣华府，将会是德阳当下的价值洼地。

能不能致富，就看是否可以成功搭上这辆开往小康的车了！