成都环球中心再次易主 融创中国接盘

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成都地标建筑环球中心再次易主了！9月16日，红星新闻记者发现，云南产权交易所披露两则重要信息：成都时代环球实业有限公司（成都环球中心公司主体）、环球世纪会展旅游集团有限公司（成都世纪城新国际会展中心公司主体）同时出售51%股权。

这意味着刚被云南省城市建设投资集团有限公司（以下简称“云南城投”）接手的环球中心和世纪城新国际会展中心再次被售卖。根据云南产权交易所信息，在接手方中，环球中心股权质押人为融创西南房地产开发（集团）有限公司，世纪城新国际会展中心质押人为中国银行股份有限公司云南省分行。

红星新闻曾经报道，云南城投（600239）去年底发布并购公告，拟将成都环球世纪会展旅游集团有限公司100%股权收入囊中，标的资产估值高达236亿元，被舆论认为是一起“蛇吞象”并购。

今年7月初，有媒体报道，云南城投已将所持成都时代环球实业有限公司（注册资本1亿元）的5100万元注册资本对应51%股权质押给了融创西南房地产（开发）集团有限公司。

据了解，云南城投近年来财务一直处于亏损状态。对于这次转卖环球中心和新国际会展中心是否与其持续亏损有关，财经评论员严跃进对红星新闻记者表示，云南城投近两年相对来说在城投企业里面是最激进的，特别是之前出现管理层调整、经营方面出现问题之后，对云南城投的战略投资可能都造成了影响。“出售环球中心和新世纪国际会展中心股份有助于云南城投降低运营成本，及时回笼资金。”

同时，严跃进表示，融创中国在云南城投资金压力比较大的时候选择收购其资产，从性价比来说是比较高的。另外从股权成分来看，融创中国对这个项目的主导权是非常在意的，“收购51%的股权，有助于融创在西南地区布局，但资金收紧后，融创也要防范资金上的压力。”