请纪委查一查相关部门领导不作为乱作为慢作为

19315 · 发表于 2019-9-15 00:19

蓬安城区很多小区发生业主维权事件，一些小区绿化不达标，建设不合规，一房多卖，物业管理混乱，人房工程莫名其妙变成开发商的车库等等乱象！市民反应强烈！亿林龙城、中星国际等小区业主多次在网上曝光，房管局疲于应付，难道其他相关部门领导就没有责任？难道纪委领导不上网、不关心民生？

市民想问问：为什么人防工程会异地建设了？修起好耍？是不是先以人防工程的名义拿地，再跟政府勾结，改变土地性质，最后由老百姓买单。2.马路边上的停车位也算小区的停车位？？你纳闷不说龙角山上的也算小区的，是谁验收通过的，是不是要老百姓接受指鹿为马的事实？？？？

所谓车库，是指隶属于整个小区，具有独立的空间，用以存放车辆为目的的附属建筑物。而车库又可以分为地上车库和地下车库两种。
　　《物权法》第七十四条第一款规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。这实际上是对小区车位、车库的出售或出租加以了必要的限制。尽管法律允许小区车库可以成为交易的客体，但为了本区居民的停车需要和方便生活，必须首先满足业主的需要。在业主没有满足需要前，开发商与业主以外的人订立的买卖合同应该推定为无效的。这里的“首先”与“优先”不同。后者是指在同等的条件下，业主优先获得，而“首先”则没有条件的限制，即使是业主以外的人在出高价的情况下，开发商在没有首先满足业主的需要前也不能出售或出租，从而更有利于保障业主利益。
　　该条规定主要是针对现实生活中的一些开发商将车位、车库高价出售给小区外的人，使得车位、车库原本就少的小区，更加严重不足，从而使得业主占用共有的道路或者消防通道等场地来停放车辆。如此以来，不但侵害了业主的利益，同时也存在较大的安全隐患。该条款的规定的进步意义在于体现了立法者保护业主权益优先的立法价值取向。
人防车库禁止买卖。根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。

19315 · 发表于 2019-9-15 00:28

崔书记：连业主自己的车都不能方便的停回自己的小区，你说人民的幸福感到哪里去找？政府想尽千方百计让老百姓过上幸福的日子，几个部门的不作为慢作为乱作为瞬间让老百姓失去了幸福感！！！

请崔书记第一把火就烧房地产行业吧！！！

1428026425 · 发表于 2019-9-15 02:38

关注.

班显蚌 · 发表于 2019-9-15 06:49

蓬安以房地产业打好第一仗，多部门官商勾结。赛克斯-首府，乱成粥，违规加建，压缩共区，主体验收后加建违建，根本无法合格办到房产证！

荣波新能源科技 · 发表于 2019-9-15 07:06

班显蚌发表于 2019-9-15 06:49
蓬安以房地产业打好第一仗，多部门官商勾结。赛克斯-首府，乱成粥，违规加建，压缩共区，主体验收后加建违 ...

我家也住sad克斯首府，好几年了，办不到房产证，

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19315 · 发表于 2019-9-15 08:38

蓬安大部分小区都存在问题，到底是哪个部门在乱作为或者不作为？

19315 · 发表于 2019-9-15 08:40

政府的公信力被这几个房地产管理部门的不作为乱作为损失殆尽！是改整顿的时候了！！！

一眼看过 · 发表于 2019-9-15 09:25

笪测他 · 发表于 2019-9-15 09:58

崔书记，请您为锦龙花园小区一期的全体老百姓做做主吧，本小区无人打扫，乱成一片，晚上里面连路灯也没有，黑漆漆的，本小区业主几乎都是2008年左右都以买房，至今己是十几个年头，不但开发商的产权迟迟没有办下来，而且我们老百姓手中还是当年买房的一张普通协议书，房管局也没有备案，我们全体业主多次找开发商，而开发商也一推再推根本无回应，所以请崔县长，让相关单位部门也为全体锦龙花园的老百姓做主吧，能将所有的血汗钱买来的房子希望能将产权拿到自己手里面，全体业主期待相关部门的好消息谢谢，谢谢！！！！！！！