网友:
关于您反映智翔新能源项目的问题,我局高度重视,我局赓即对反映的情况进行调查核实。现将相关情况回复如下:
经查实,智翔新能源项目存在如下问题:
一是存在违规建设问题。智翔新能源项目至今未办理施工许可,智翔公司擅自开工建设并交付使用,属违规建设行为。
二是存在违规预售问题。智翔新能源项目至今未办理预售许可,违规预售房屋18套,收取预售款207.6万元。智翔公司违反了《城市房地产开发经营管理条例》相关规定,属违规预售行为。
1.对违规建设问题的处理情况。园区规划建设局分别于2015年5月和2016年7月发出停工整改通知书,责令智翔公司停止项目建设,并根据职能职责,将该项目违规建设问题移交园区城管执法分局立案调查处理。
2.对违规预售问题的处理情况。2018年7月,园区规划建设局根据《城市房地产开发经营管理条例》《商品房销售管理办法》对智翔公司予以警告和罚款处理,并对项目业主实施约谈,要求智翔公司加快办理项目建设手续和后续不动产登记手续,确保智翔新能源项目建设质量合格、手续齐备。2019年8月,园区规划建设局再次约谈智翔公司主要负责人,督促其加快办理项目建设手续和后续不动产登记手续,有效维护购房业主合法利益。
广安枣山物流商贸园区规划建设局
2019年9月18日
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