城北
8月房价 PK 9月房价
城北片区项目价格目前偏于稳定，对比8月价格暂无涨幅波动，5盘待入市。
一、涨幅情况：
暂无
二、待入市项目：
①世家·雍锦湖
②金色维也纳二期
③文泰·蔚蓝半岛
④观棠
⑤碧桂园·旌湖上境
三、小编看法：
城北片区目前待入市的项目还是较多，随着金9银10的到来，想必目前这种平稳局势不会持续太久。近期世家雍锦湖将开盘，可能会为城北片区带来新走势。
城南
8月房价 PK 9月房价
8月31日同森·锦樾1号开盘，一炮而红，均价约10000元/㎡的价格也是十分耀眼，虽其他楼盘有小幅度下调，但城南片区算掰回一局。
一、涨幅情况：
1、城南片区中融·大名城2期9月均价约上涨400元/㎡，大幅度上涨。
2、城南片区川建·御锦坊9月均价约上涨50元/㎡，小幅度上涨。
3、城南片区蓝花屿8月均价约下调100元/㎡，小幅度下调。
二、待入市项目：
②水岸花都·蓝点
③南天云湖湾
三、小编看法：
随着同森·锦樾1号开盘，无论是价值还是品质都为城南片区提升到一个新高度，且德阳政务中心南迁，城市主体功能结构的空间变化，所以德阳发展看城南，大势所趋。
广汉
8月房价 PK 9月房价
广汉9月5个项目均价上调，3个项目待入市。价格大幅度增长，成德一体化显现优势。
一、涨幅情况：
1、广汉优筑·天府城9月均价约上涨700元/㎡，大幅度上涨。
2、广汉卓越君城4期9月均价约上涨300元/㎡，大幅度上涨。
3、广汉三星·融锦城9月均价约上涨100元/㎡，小幅度上涨。
4、广汉保利·广悦府9月均价约上涨300元/㎡，大幅度上涨。
5、广汉琪达·花园里9月均价约上涨70元/㎡，小幅度上涨。
二、待入市项目：
①蔚蓝锦府
②新鸥鹏教育小镇
③时代南城
④同力·瞿上别院
三、小编看法：
随着成德同城化的推进，大多数投资者开始选择广汉。在成德同城化发展的大趋势下，德阳、广汉整体发展都将得到提升。
城南作为德阳门户，直接对接成都，在天府大道北沿线即将贯通之时，广汉最先受益。所以随着广汉楼市的发展 、房产大佬的落户，广汉未来的潜力无限。
孝感
8月房价 PK 9月房价
孝感片区目前涨幅不大，两个新盘待入市。
一、涨幅情况：
1、孝感同创·金色明天9月均价约上涨100元/㎡，小幅度上涨。
二、待入市项目：
①城北福第
②锦利滨湖国际社区
三、小编看法：
孝感无论是在土地供应、新盘开发，以及区域规划、城建配套等方面，都可以说是大手笔。
高铁西站一旦建成，孝感与城区的交互能力将得到直线提升，以目前孝感的发展势头来看无论是从政策还是楼市状态，未来的孝感都是不容忽视的。
绵竹
8月房价 PK 9月房价
拥有近50万常驻人口的绵竹，从八九月数据来看一直处在平稳发展发展状态。
一、涨幅情况：
暂无
二、待入市项目：
暂无
三、小编看法：
绵竹被纳入成都的城市发展圈，搭乘成德绵一体化快车，尽享城市提档升级红利，在“文旅发展”定位上得到大幅度价值提升，未来发展势必越来越好。
罗江
8月房价 PK 9月房价
罗江为德阳与绵阳之间的交通咽喉位置，拥有潜力较大的市场。
一、涨幅情况：
1、罗江紫云府·天赐9月均价约上涨100元/㎡，小幅度上涨。
2、罗江金路怡心苑9月均价约下调100元/㎡，小幅度下调。
二、待入市项目：
暂无
三、小编看法：
随着罗江大学城的规划建设，10所高等院校将建成，将成为罗江区加快职教产业发展、提升城市品位的新亮点，随之罗江流动人口会大幅度增加，带动经济发展。
中江
8月房价 PK 9月房价
中江片区涨幅不大，只有1个楼盘小幅度上升，2个新盘待入市。
一、涨幅情况：
1、中江香江国际9月均价约上涨20元/㎡，小幅度上涨。
二、待入市项目：
①BOSS城
②北帝城
三、小编看法：
中江是“大德阳”东拓重要组团、德阳向东对接成渝的城市组团。且中江作为拥有140多万人口的大县，实力不容小觑。
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发表于 2019-9-6 15:08
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