城市南拓风口之上 天府新区文旅板块峥嵘初现

楼市小编

成都向南，从高新区到天府新区，成都一直没有停止南拓的步伐。而天府新区的发展，更是实现了以天府新区直管区为核心，向城南其他区域辐射，带动了从成都及成都南部区域的一体化发展。成都“双中心”的构想，在这里实现。

天府新区规划实景图

天府大道向南，作为城市中轴，引导着整个天府新区的高新科技、商务办公、国际会展等多元化的产业共同发展。剑南大道向南，则是天府新区打造宜居、生态、文旅新城的践行之地。该区域以天府恒大文化旅游城及黄龙溪为核心，凭借自身以及周边优质的自然资源，构建起了成都南天府新区的旅游文化的封面。与此同时，许多品牌企业已经进驻该区域，共同推动区域文旅产业的发展，天府新区文旅板块峥嵘初现。这个区域，不仅成为天府新区发展文化创意、休闲旅游的重要载体，更是肩负起了成都打造世界文化名城和世界旅游名城的重任。
得天独厚自然资源加持
区域文旅基因充足
天府新区文旅板块素有“长寿之乡”美誉，区域内不仅公园、花田、森林、湖泊遍布，常年平均气温16°C左右，还拥有闻名全国的黄龙溪古镇和花舞人间两个国家AAAA级旅游景区，自然旅游资源优越。拥有两千余年历史的黄龙溪古镇，是四川最著名的历史文化古镇之一，一直以来都是成都人周末近郊出游的优质选择，也是外地游客必去的网红打卡之地。

黄龙溪实景鸟瞰图

除了黄龙溪古镇以外，区域内还拥有四川最好的水系资源－岷江、锦江，以及拥有“长寿之乡”之称的彭祖山等优质自然及旅游资源。得天独厚的自然资源加持，让区域充满浓厚的文旅基因。
成都南下半小时经济圈
交通通达医疗日益完善
随着城市交通的不断发展与外延，成都主城区与周边区域的时间距离也在不断拉近。而作为重点发展的城南，更是有多条快速通道南下接驳主城区与周边区域。从主城区出发，经修建设计时速80km/h，主道双向6车道，辅道双向4车道的剑南大道，30分钟内即可到达天府新区文旅板块。同时，成都地铁5号线也将于2019年12月建成通车，届时从主城区乘坐地铁亦可快速到达天府新区文旅板块，大大便利了区域交通。
在医疗方面，天府新区文旅板块坐拥天府国际生物城，四川大学华西天府医院、成都市第七人民医院、万达英慈国际医院、成都京东方数字医院等近十所重量级医疗机构入驻其中。
文旅产业相继落地
天府新区文旅板块潜力十足

天府恒大文化旅游城效果图

天府新区文旅板块自身拥有得天独厚的自然资源以及历史文化积淀优势，本就已经自带流量。恒大、华侨城、保利等品牌企业的争相布局，以天府恒大文化旅游城为标杆包括法国勒芒文化体育园区、黄龙溪新型文化旅游城镇在内的文旅项目的签约落地，更为天府新区文旅板块构筑起了以高端住宅、文化旅游、科技产业为主的复合发展模式，成为助推区域发展强大的动力。
很多人都知道天府新区文旅板块有优渥的自然资源、也有旅游人口以及城市外溢人口的红利，甚至以前阻挡两地的距离劣势，也在交通条件的不断完善之下转变成为优势。万事具备，只欠东风。天府新区文旅板块需要等待一股东风，来让世人知道，这个区域价值拐点已经到来，而这股东风的来源正是天府恒大文化旅游城。这里，恒大紧紧顺应“文旅+”这一趋势，构建文化旅游综合体版图，打造标杆文旅项目——天府恒大文化旅游城，并已逐渐被市场认可。
天府恒大文化旅游城
让区域立于风口之上
天府恒大文化旅游城缘何能成为天府新区文旅的标杆项目并受到市场的肯定呢？究其原因，主要有以下因素：
一、大牌效应
恒大作为世界500强企业，其品牌实力以及影响力已经被市场认可。且恒大是为数不多的真正用心做文旅产业的企业。文化旅游，需要资金的投入和专业的运营。恒大成立恒大旅游集团专注做文旅产业，目前正在全国15个城市布局现象级文旅IP恒大童世界。
二、配套完善
   万亩土地带来的必定是世界级的乐园与城市级的配套。恒大童世界作为天府文化旅游城的核心资源，占地1300亩，是全球唯一的全室内、全天候、全季节的顶级童话神话乐园。预计辐射半径500公里、8000万人群，落成后预计游客量达1000万人次，年消费总额超200亿。

天府恒大文化旅游城效果图

此外，天府恒大文化旅游城还建设有约1900㎡浪漫婚礼庄园，约14300㎡综合运动中心，约41000㎡童话大街，约6700㎡现代博物馆群，约41300㎡文化娱乐中心，约8100㎡国际会展中心，约30000㎡大型演艺中心，约12000㎡国际电影城和约240000㎡欧式城堡酒店等公建配套，建成之后，将成为全国最大的、档次最高、业态最全的文化旅游胜地。

天府恒大文化旅游城博物馆群效果图

天府恒大文化旅游城欧式城堡酒店效果图

第三、高品质居住体验
随着人们物质生活水平的日益提升，越来越多的人开始追求居住品质。一个项目不仅要满足居住功能、工作功能，同时还要能满足休闲娱乐功能。而这样的复合生活，在天府恒大文化旅游城即可实现。

天府恒大文化旅游城样板间实景图

天府恒大文化旅游城住宅产品均为9A精装修交楼，配备新风系统加地暖，绿化率高、容积率低、建筑密度低。同时，产品建面多样化，新加推建面为88-142㎡精装高层住宅，满足多种类型的置业需求。
为了最大程度方便住宅区域业主生活，天府恒大文化旅游城还在配套上不断做加法。不仅规划了“航母级”的商业配套，还在首开住宅地块采用“全配套，城中城”的新策略，打造恒大文旅小镇。恒大文旅小镇总占地422亩，涵盖了约206亩旅游小镇和两大文化公园，引入主题商业街、会议饮食中心、主题酒店等商业配套，全方位满足人们游乐、文化、休闲、商务和旅居的需求。此外，为了更好地服务业主，天府恒大文化旅游城还规划了2条社区巴士，直达地铁1号线科学城站和地铁5号线回龙站，为业主构建了与主城区无缝衔接的都市圈。

恒大文旅小镇效果图

在世界级乐园、航母级配套、一流的居住品质、前卫的生活理念等多种元素的聚合之下，天府恒大文化旅游城已经成为天府新区文旅板块的价值推动引擎。未来，天府新区文旅板块将以此为据点，从这里不断向外扩张，逐渐成为天府新区新的价值高地。
天府恒大文化旅游城现推出建筑面积约88-142平米乐园装修美宅，不限购，可以分期付款，目前正在认筹中，详询4000663333。