平昌县住建局有苦衷好任性，几年只回复，为何对高品A8栋房屋质量放弃监管责任

冬叶叶

      为此房子质量问题，几年来，我们先后找过住建局、房管局、信访局等职能部门，去年听公告通知2018年6月6日至7月6日四川省巡视组要来平昌县，大家本想具实反映情况，目的是尽快解决好问题，平昌县住建局怕大家找巡视组，就把大招集到建设会议室以协调为名，最后还是不了了之，高品法人在会上面都不见，这回才让大家真正体会到了官僚作风，真正体会到了门难进，脸难看，事难办，话难听，在协调会上，局里安排了一名工作官员，口气大咧咧的说，你们去反映也无所谓，去告也没事，大不了我们多给个回复解释一下，能影响到我们什么？你们反映到省上或中央，万丈高楼从地起，听了这话心都好凉；哎，苦了我们老百姓，去年以前一找到建设，房管、信访就遭遇推诿踢皮球，要不就说等一等就解，一等就又是一年，几年过去了都无回复，从去年挂贴后，住建局书面在贴子上回复，回复后又无行动，就不难看出，开发商修了不合格的房子反到什么事也没有，有平昌县住建局和房管局及信访罩着高品公司，我们基本无其它通道可申诉委曲和遭坑的事实，话又反问一句，究竟有何高人同高品公司有利益关系？高人又为何始终授意这些部门庇护高品公司？难道高品时至今日在A8栋内公共步梯是未找平毛坯、公共过道旁或头顶管线裸露……是应该？建设工程管理环节，验收环节步骤比较多，几年都没人亲自看，住建局去年对大家在四麻辣网上反映的事，给了回复说了基本反映属实且安排了整改，但至今未依旧老样子，上月15号大家又在巴中民声论坛再次挂贴，住建局再次回复去年已派技术人员到现场处理，且说大家满意，待大家将照片再次挂贴反问，住建局又回复已安排再无音讯，难道我们很满意你们忽悠我们吗？所以我们在巴中论坛挂贴反映了平昌县住建局造假，但至今天9月初仍然未有动静，请问，你们回复不干实事，专搞坑老百姓的工作？难道高品公司给住建局发工资了？这么卖力庇护商品公司？去年，春节我回平昌县，在街上休闲溜达一圈，无意中听见有人说我们的事，一中年男人向另一人讲：别去买高品的房子，听说有几十户买了不合格的房子正在撕经要求退房退款，政府及部门都在推诿不接此事，是因为政府还欠高品公司的工程款，一但这些人到法院立案起诉，政府只有还欠款，现在高品有钱也会转移，不会给这几十户退房退款，这是高品在逼迫政府还钱，所以高品很想这几十户上告，但政府有些人在高品公司有利益，不推脱立案才怪？不保护高品自己也会露馅。
        我听了，无语，政府欠高品的钱，不代表政府就可插手干预职能部门不做好房地产质量监管？这各是各一码事吧？各管各的，是吧？至于政府有的人在高品有何利益？人要讲道理，这不该拿我们老百姓做垫背的，不该来不合格的房子坑我们，哎，全国在学习《不忘初心、牢记使命》教育，希望能收实效，尽快解决我们的烂房问题，做好职能监管工作，谢谢拜托各位领导。
      同时，如真有这么复杂的事情，希望各位领导依法依纪依规进行彻查到底，还平昌法制一片净土。

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冬叶叶

注：此帖已由“县住建局”作出如下回复

网友你好：

你反映伴山风景原有关质量问题，2018年6月19日伴山风景业主向省委第十二巡视组反映伴山风景有关质量问题，我局立即安排县建设工程管理站技术人员深入现场查看，与业主座谈交流了解情况。经过排查、协调、研究，我局于2018年6月26日出具《平昌县住房和城乡建设局伴山风景三期信访事宜处理意见书》（平住建函（2018）185号），信访人对此处理意见表示满意。如你有房屋质量问题可咨询县建设工程管理站0827——6231832，我们将积极为你排忧解难。

感谢你对城乡建设工作的关心支持！

县住建局

2019年8月19日

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冬叶叶

县住建局 发表于 2019-8-22 11:57网友你好：  你反映的问题，我局已安排县建设工程管理站处理，咨询电话08276231832   ...

   你局监管验收合格的房子公共过道头顶管线不吊顶，过道和步行梯不贴地砖…………？哎

  平昌县住建局，既然你局已安排建设工程管理站处理，说明存在监管失职，我们反映高品A8栋商品房不合格属实，期盼按上市商品房严格监管，否则，在保质期内你们要负全责。2019.8.22

8-22

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冬叶叶

关于麻辣论坛反映“伴山峰景A8栋26户业主呼声”调查处理情况

        平昌县森林公园高品·伴山峰景三期A8栋由平昌县高品旅游房地产开发有限公司投资开发。对业主反映外墙瓷砖脱落、楼梯毛坯、管线裸露、消防通道不畅等问题基本属实，已责成平昌高品旅游房地产开发有限公司按照设计图纸和合同约定进行整改完善，排除安全隐患。
    处理过程:对于伴山峰景三期A8栋房屋质量问题，经查，业主反映外墙瓷砖脱落、楼梯毛坯、管线裸露、消防通道不畅等问题基本属实。县住建局于2018年6月28日下发《平昌县住房和城乡建设局关于伴山峰景三期信访事项处理意见书》（平住建函〔2018〕185号）；县建设工程管理站于2018年6月28日下发关于伴山风景三期后山滑坡、地基下沉等质量安全隐患的调查处理意见，已责成高品公司对上述问题进行整改完善。8月8日再次责成你司按照设计图纸和合同约定进行整改完善，排除安全隐患，息诉息访。
         县住建局
         2018年8月8日

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冬叶叶

网友你好:
      你反映的房屋质量和验收标准的问题，我局已安排相关部门核实。你可到县住建局信访股反映相关问题，以便协调处理。
            县住建局
           2018年8月7日
2018-8-7 · 举报

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冬叶叶

关于麻辣论坛反映“伴山峰景A8栋26户业主呼声”调查处理情况

        平昌县森林公园高品·伴山峰景三期A8栋由平昌县高品旅游房地产开发有限公司投资开发。对业主反映外墙瓷砖脱落、楼梯毛坯、管线裸露、消防通道不畅等问题基本属实，已责成平昌高品旅游房地产开发有限公司按照设计图纸和合同约定进行整改完善，排除安全隐患。
    处理过程:对于伴山峰景三期A8栋房屋质量问题，经查，业主反映外墙瓷砖脱落、楼梯毛坯、管线裸露、消防通道不畅等问题基本属实。县住建局于2018年6月28日下发《平昌县住房和城乡建设局关于伴山峰景三期信访事项处理意见书》（平住建函〔2018〕185号）；县建设工程管理站于2018年6月28日下发关于伴山风景三期后山滑坡、地基下沉等质量安全隐患的调查处理意见，已责成高品公司对上述问题进行整改完善。8月8日再次责成你司按照设计图纸和合同约定进行整改完善，排除安全隐患，息诉息访。
         县住建局
         2018年8月8日

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冬叶叶

这就是房内基本状况照片

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冬叶叶

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冬叶叶

平昌县住建局口头回复口头表态就不说了，说起没意思啦，这是近日业主们亲临现场用手机拍的室内照，请问，哪一家商品房是这样的标准？光从去年8月到今年8月共4次在贴子上回复，究竟是什么原因造成监管工作不便？

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冬叶叶

职能监管部门于2019.6.19派技术人员现场查看房屋质量且2019.6.26出据了平住建函（2018）185号满意结论，我们现在时间已是2019.8.20拍的照片，满意结论与照片事实不符，这欺下瞒上就要不得

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冬叶叶

建设工程质量验收时步骤程序很多，建设局相关领导和专业技术人员都会到现场签字、确认、把质量关；我们想追问：这么长时间烂毛坯裸线管墙的商品房，又是谁授意庇护造成的？谁又有这么大的胆？谁在和开发商做钱权交易坑老百姓？应不应该移交纪检监察和司法部门追究责任？我们老百姓盼望一次解决好一切后续问题，希望当官的按照***的要求，不忘初心

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冬叶叶

这几年，我们先后找过平昌县的信访、建设、房管等职能部门，这些部门都以各种理由推诿，官商勾结，怀疑这些人为商人撑腰，有可能既吃官粮又吃鼠粮，不然，有何苦衷和理由不为老百姓伸张正义？有何理由不为弱势的老百姓分忧？

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冬叶叶

平昌县住建局、房管局、信访局……，这房子连（商品房验收）合格的标准都达不到，这公共过道梯步均毛坯，几通也达不到，裸管线……，换位思考，假如是你们遇上？你们会要此房吗？几年了，你们总帮开发商推诿我们，致使大家过激上街挂横幅诉权，现在我们挂了贴子在此反映，你们只是回复仍然无动静，难道我们就不能进省网站，国网站去反映，再不行向最高层甚至去信件反映，纸能包得住，总有一天真像会大白于公众

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冬叶叶

长期不敢对高品进行监管的事情，能不能摆在桌面上公开说，难道这事情见不得天？为何要支持高品坑我们？给我们一个合理合法的交待，道理要由众人来听评，有理走遍天下，无理寸步难行，要抬得过街，正确与否群众最有发言权，有什么难言之隐和苦衷？为何造成监管工作不便？纸包得住火吗？

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冬叶叶

平昌县那么多开发商，有哪家是这样的标准把房子交给业主的？
   1.步梯有这样不贴地砖毛坯交房的？
   2.过道有这样不贴地砖毛坯交房的？
   3过道头顶的管线不吊顶覆盖裸露行吗？
  4.过道两侧边墙体刮乳胶漆腻子粉白？
  5.每户入户门可以不安装？
  6.住房几通搞通了没有？管线及管线箱、门、盒应整洁规范有序，是不是？
  要说明一点，套房内即使业主要以后装修铲掉粉水，那是另外一回事，验收时必须按程序保质保量做到位，这是开发商该做的事情，坚决不能以各种借口省去，是吧？

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言谈

网友你好！
言论自由，无可厚非。
       你所提及的A8栋系列问题基本如此，但并非你胡言乱语的什么政府部门欠款推诿，什么住建局及职能部门监管不力，又是什么背后有高人受益操作庇护，说话得有证据，别捕风捉影，信口雌黄。A8栋之所以有如此现状，有他的特殊性，政府及相关部门清楚，你更清楚。
     1、A8栋是以酒店式公寓形式销售，销售完后，全面装修，你所说的都不是工程质量问题而是后续装修必须完善的项目。
     2、现在A8栋处在几起纠纷案件之中，目前法院正在审理中。8月29日平昌县人民法院都在调解关于26户返租问题，我公司也是竭力配合法院和返租户尽快妥善解决相关问题，法院裁定后，一系列问题自然会迎刃而解。
所以诚劝该网友别大肆渲染，以点概全。相信政府及职能部门是为人民服务的，相信高品公司是诚实守信的。
                                     高品公司
                                       9月3日

冬叶叶

高品公司：
        虽然政府欠款是道听途说不准确，但商品房验收标准达到之后是第一步，理应验收后再装修，装修是在验收合格后再走的第二步，不能因为以后要装修为名而可以不认真做好房子验收达标的质量，谁在乱说，照片照了室内事实摆在现场，第一步都未走完，公共过道及梯步地砖未贴，还乱像横生，管线裸露，光回复没做事，这不是监管不力是什么？我们不因为要打房租官司就可以追究房子质量问题，是吧？商品房验收合格标准应由住建局监管你们，由你们实施，做了没有呀？不是住建局不作为是什么？不是推诿是什么？真是的，你们讲讲理好不好？为何造成不监管，造成以装修代替验收标准，你们好减少一道程序，只有你们想得出？

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冬叶叶

高品公司，你们讲点理好不好？就算政府欠工程款是道听途说，但这房子至今连商品房验收合格标准都达不到是事实吧？这个验收标准达标合格后才算第一步基本完成，第二步才是谈装修，不等于要装修的房子，就可以在不验收合格的基础上装修覆盖了事，这是两码事，建设部门做为监管你的，你们是实施的，不因为要装修就减省这一步，是吧？你看哪家房地产开发公司是这样的？我看你高品信口开河吧？如住建局监管到位了，房子会是管线裸露？梯步毛坯不找平不贴砖？公共过道不贴砖不粉白？究竟为何他们不监管你们达商品房标准？你们盼装修覆盖后就省这一步，为何高品你们心知肚明，你们无信用可言，为这房子质量及租赁问题，我们26户这几年人脚杆跑成了鸡脚杆，催要你们房子达标你们不理，要房租拖起又不理，这辈子遇到你们，算我们倒大霉了，只有打官司起诉立案，哎，苦了我们26户，你还有脸大言不惭地说我们，你们文字官语大话多，我们老百姓实话多，如果住建局真作为，近日就拍不出破房子的照片了，为何这样，还是那句话：你们心知肚明，好自为之，多做善事，少做坑人的缺德事，如你们没有做，几年何来我们到处上访职能部门？又何来闹得马上又要对薄公堂打官司呢？高品领导，你们晚上垫高枕头想想吧？不做亏心事不怕半夜鬼敲门，对不对？

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冬叶叶

高品公司，你们讲点理好不好？就算政府欠工程款是道听途说，但这房子至今连商品房验收合格标准都达不到是事实吧？这个验收标准达标合格后才算第一步基本完成，第二步才是谈装修，不等于要装修的房子，就可以在不验收合格的基础上装修覆盖了事，这是两码事，建设部门做为监管你的，你们是实施的，不因为要装修就减省这一步，是吧？你看哪家房地产开发公司是这样的？我看你高品信口开河吧？如住建局监管到位了，房子会是管线裸露？梯步毛坯不找平不贴砖？公共过道不贴砖不粉白？究竟为何他们不监管你们达商品房标准？你们盼装修覆盖后就省这一步，为何高品你们心知肚明，你们无信用可言，为这房子质量及租赁问题，我们26户这几年人脚杆跑成了鸡脚杆，催要你们房子达标你们不理，要房租拖起又不理，这辈子遇到你们，算我们倒大霉了，只有打官司起诉立案，哎，苦了我们26户，你还有脸大言不惭地说我们，你们文字官语大话多，我们老百姓实话多，如果住建局真作为，近日就拍不出破房子的照片了，为何这样，还是那句话：你们心知肚明，好自为之，多做善事，少做坑人的缺德事，如你们没有做，几年何来我们到处上访职能部门？又何来闹得马上又要对薄公堂打官司呢？高品领导，你们晚上垫高枕头想想吧？不做亏心事不怕半夜鬼敲门，对不对？

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冬叶叶

难道怨枉高品和住建局了？你们做错了还不准人说？你们是哪门子歪理？

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