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成都这个曾被称为豪宅的楼盘 地板开裂、实木门变强化门 新风系统双向变单向

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发表于 2019-8-30 05:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
  位于成都市武侯区新双楠的阳光城檀府,两年多以前曾被购房者称为该片区的“豪宅”。“周边单价一万出头时,我们就买成1.8万一平了,物业费每平4.8元,没想到高端楼盘竟然是这样。”该小区多名业主称,当初样板间被调换了标准,收房后大家还发现,地板砖开裂、实木门变成了强化门、连双向新风系统也变成了单向,只有送风没有出风……
阳光城檀府.jpg
阳光城檀府小区
  >>业主:样板间被调换,还得抢名额参观

  今年3月,记者曾来到位于成都市西三环路一段的阳光城檀府,彼时,样板间并未随时对业主开放。业主李女士称,此前的样板间被调换了标准,今年1月,新的样板间曾开放过,但开发商限制了参观人数,800户业主只允许200人参观,还必须报名抢名额才能进入。

  尽管如此,“有幸”进入样板间的业主还是发现了问题,“地板砖是裂的,陶瓷浴缸变成了塑料,实木门变成了强化门,更气人的是,连新风系统都是‘歪’的,只有送风没有出风,卖房时候说是双向新风系统,现在变成了通过窗户等缝隙出风……”李女士、王先生等多名业主无奈地告诉记者。

  >>无奈:样板间被拆,双向新风系统变单向

  今年6月底正式交房后,业主们仅有的一丝希望破灭了。魏先生购买了最早标准的样板间,但交房后他发现,自己买的样板间被拆得面目全非。“开发商就是为了毁掉最早的样板间装修标准,让业主没有证据。”邻居李女士说。

  “果然,双向新风系统在收房后变成了单向,就相当于一个排气扇,家里的空气根本不能很好的流通。”李女士说,收房情况与最开始约定的情况大相径庭,“对于地板砖开裂,开发商解释是天然石材正常情况……”

  >>走访:几乎800户业主都有装修问题

  如今,距离该楼盘交房过去已近两月,因装修问题拒收房的业主不在少数。业主吴先生说,小区800多户业主几乎都有反映装修问题。
验房问题贴纸.jpg

验房问题贴纸


  记者随业主进入该小区看到,房屋漏水、浸水、地板砖开裂等问题几乎随处可见。不少业主自己找了专业验房人员,家中贴满了验房后的问题纸条。“虽然开发商找了人修补,但是只处理小问题,花钱多的就不处理。”吴先生说,开发商采取的措施是--可以修补就修补,不能修补的,绝对不换。“比如强化门应该换成实木门,就不处理,新风系统也不处理,开发商自己找的装修师傅都说,因为当初没有保护,抢工期才导致地板砖开裂。”
墙面漏水.jpg

墙面漏水


  此外,业主尤女士还称,“购房合同中约定的地暖锅炉采用威能、博世或同档次品牌,但实际用的却是低档次品牌。”

  >>开发商:合同中没写是双向新风

  小区物业称,对于装修问题,阳光城檀府开发商专门设立了房修经理,有问题可以找他们。
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  阳光城檀府的开发商是“成都福璟泰置业有限公司”,其在每栋楼都设置了不同的房修经理,负责处理房屋装修问题。但他们的名字多化名“银杏”、“香樟”、“梧桐”、“红枫”、“雪松”等,并非真名。记者拨打其中一名房修经理电话,其称不是本人,“刚来不久,不清楚”。
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地板裂缝



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  随后,记者又以购房者身份,联系上一名房修经理,对于新风系统双向变单向的问题,对方称“合同中就没写是双向还是单向”。另一名房修经理则称“地板砖本来就是天然的,是会有裂纹”。

  >>律师:如业主能证明装修标准降低,开发商应整改

  对此,四川广力律师事务所高级合伙人、律师邢连超认为,不论地板是否是天然的,只要开裂,就应修复甚至撬开换掉。邢连超认为,无论合同约定与否,装修标准都可以样板间为准,与样板间不同就应整改,但如果业主认为样板间被换过标准,可提供证据举证。

  北京安博(成都)律师事务所律师陈军同样认为,如果业主固定了证据,比如通过宣传单、展板或销售人员的视频、录音等,能证明当初约定的装修标准比现在高,就能要求开发商整改,如果没有,只能依照合同执行。

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手机网友  发表于 2019-8-30 08:41
房价再高,不一定就能买到称心如意的房子。
手机网友  发表于 2019-8-30 08:42
应该说政府职能部门是否真正尽了应该尽的职责。
手机网友  发表于 2019-8-30 08:49
阳光城檀府,阳光城入蜀第一作,欺骗消费者,精装变惊装。不幸入坑,其他人要注意。这公司全国楼盘都是同样的问题,网上随便都能搜索到。
发表于 2019-8-30 08:53 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
现在房子基本是装修,变相涨房价不说,装修绝对质量问题百出——那个王八蛋想出来的损招,肥了开放商坑了消费者。

发表于 2019-8-30 08:56 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
买个房子,怕住,不知道父母官的作用在哪里

手机网友  发表于 2019-8-30 08:58
两年前满怀期望的买了,还说物业费4.8贵贵了,但应该有贵的道理,毕竟家里老人和小孩在家时间多,好的物业也可以让人省心,关键精装了,自己不用跑装修,结果,现实是他装了,问题看得见的好处理,看不见的怎么办,电线,地暖,还有顶楼的露台!檀府业主都有素质,但不都是傻子,阳光城必须把问题解决!
手机网友  发表于 2019-8-30 09:00
而且交房2个月了 房屋漏水 d现在还没找到漏水原因 只要业主不守在那里 开发商看不整改 请问阳光城开发商就是这样来欺骗老百姓的吗?希望政府有关部门为老百姓说句话
手机网友  发表于 2019-8-30 09:04
这个破房子 ,希望相关职能部门监督起来!
手机网友  发表于 2019-8-30 09:04
买那么贵的房子欻锤子
手机网友  发表于 2019-8-30 09:08
扎心的爆呢
手机网友  发表于 2019-8-30 09:13
阳光城檀府,阳光城入蜀第一作,欺骗消费者,精装变惊装。不幸入坑,其他人要注意。这公司全国楼盘都是同样的问题,网上随便都能搜索到。
手机网友  发表于 2019-8-30 09:14
质价不符,相差甚远,骗子公司!
手机网友  发表于 2019-8-30 09:16
烧卷一个算一个反正全天都在销晨货!

发表于 2019-8-30 09:17 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
4.8一平的物管费,这是啥子级别的服务啊.100平一个月物管都是500大洋,你们不差钱啊,住的不安逸又换最新高档的撒


手机网友  发表于 2019-8-30 09:20
名不副实,豪宅梦破裂
手机网友  发表于 2019-8-30 09:22
面对触目惊心的质量问题,开发商只知道一味地敷衍,逃避!但凡业主态度强硬一点就开始各种无赖加恐吓!丧尽天良!!!
手机网友  发表于 2019-8-30 09:24
最没道德的地产公司,最没水平的设计,最差的装修,不知道质量是不是最差的。哎。滚出四川,滚出地产界。
手机网友  发表于 2019-8-30 09:25
我也买的这个,被坑惨了
手机网友  发表于 2019-8-30 09:25
阳光城大骗子
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