深度踩盘 | 揭秘城北9月待入市湖景楼盘，带你领略新中式之美

房天下德阳站

在德阳，四川世家置业这个开发商想必大家应该不会陌生，世家·风临左岸、世家·城南1号、世家·星湖湾。

尤其是世家星湖湾作为德阳2018年首个开盘项目不仅出现通宵排队抢房，仅半年就全部售罄。

以上这几个楼盘在德阳都是有口皆碑，同样是世家置业作为开发商世家雍锦湖即将开盘，又会给大家带来什么样的惊喜？

接下来请看小编现场肉测，为您带来世家雍锦湖的深度爆料！

楼盘概况

项目案名：世家·雍锦湖
项目产品：高层
建筑面积：228247.27㎡
户型建面区间：约95-193㎡
总栋数：14栋
总户数:1126户
车位:1446个
开发商：四川世家置业有限公司

一、地段配套情况分析

1、地段位置

众所周知，德阳城北片区热土成为投资新贵，但凡有新楼盘开发都会成为广大德阳人民群众的焦点。

滨河两带土地资源紧缺，拥有湖景资源的新盘占比越来越低，但是世家雍锦湖作为正临旌湖其中之一的新楼盘更是占尽地理优势。城北生态公园，还有一街之隔的德阳北公园，生态配套及人文配套齐全。

2、交通情况

地理位置位于青衣江西路与蓥华山北路交汇处，目前周边公交有23、29路经过，地处德阳高铁站辐射区，往西，青衣江路直通高铁站，距离德阳站仅1.4km。

二、周边生活配套分析

1、商圈
步行八百米可达万达商业广场，可解决日常生活所需。

2、教育
幼儿园：一湖之隔的新巴学湖畔幼儿园，智萌国际幼儿园等。
小学：在建的青衣江小学、实验小学等。
中学：德阳中学，德阳外国语学校等。
教育资源丰富，拥有全年龄段适配的教育资源。

3、医疗
在建的妇女儿童专科医院，还有正在建设中的的德阳市人民医院城北院区等。


三、项目规划

项目总计14栋，都是层高约为3.15米的板式平层。

这里小编要为各位详细说明一下（按照《住宅设计规范》规定，住宅建筑层高标准为2.8米。而市面上普遍住宅层高都在此基础上加了10公分，即2.9米）。

世家·雍锦湖的物业为华润物业科技服务。

华润物业，中国物业服务百强企业服务规模TOP10，中国物业管理行业领跑者之一。

延续现在大火人脸识别系统、app管理入户等，科技感增加，且配有楼栋管家服务，白天八小时工作制的那种。

如果要让小编找一个非买不可的理由的话，那就是小区配备的业主食堂和幼儿托管中心，对于我这种不爱做饭照顾小孩时间有限的人来说简直是太棒了。

楼栋一层都是架空设计，据了解首层架空层将打造为业主泛会所。

四、项目产品

户型面积区间约为95-193㎡，采用板式结构。

项目采用2梯2户、2梯3户，3梯4户梯户比设计，2梯2户产品入住私密性较强、舒适度更高。

户型面积种类丰富，可选的户型很多，产品面积段跨度大，既有刚需首改户型，又有较大的改善户型，从二人世界到两口三口之家，几乎覆盖了主流购房需求。

五、购房建议

1、世家雍锦湖地处城北形势看好，城北黄河片区的配套已成熟得到体现，生活配套成熟，从区域生活便利性来说可以做到“拎包入住”。

2、项目自身产品规划出色，在同类型楼盘是有较大优势的。双厅连接的约7.2米超大景观阳台，采光和观景都很优越。

3、据案场了解，世家·雍锦湖大概将于9月初开盘入市，现阶段购房者对于135-139㎡的三室两厅户型喜好程度较高。