孙宏斌：下半年商品房去化形势比较严峻

楼市小编

8月22日，融创中国在香港港丽酒店举行2019中期业绩发布会，公司主席兼执行董事孙宏斌、执行董事兼行政总裁汪孟德、公司秘书兼副总裁高曦等高管出席。
对于市场走势，孙宏斌表示，其实国内形势不复杂，过去宏观调控需求端多一点，比如限购、限价，这主要是从融资端发力，主要控制资金向房地产流动，不把房地产作为宏观经济的调控工具，这对下半年市场影响是比较大的。
下半年商品房销售会受到很大影响，首先，老百姓的预期会比较平稳，不太认为房价会涨；其次，一二线城市库存其实不多，限价使得一二手房价格倒挂，倒是三四五线城市，这两年价格涨幅较快、供应量大，需求不如一二线。
因此，下半年按照这个政策，融资端严控常态化，销售端也会有很大影响，商品房去化形势还是比较严峻的。