请教：熟悉万达的朋友

散步～大猫

首先说明一下我的真实情况：
1：我100%不是炒房客，关键想也没那实力啊。很普通的想入手一套都江堰的房子
2：我现在人在广东，我很多同学、朋友都在都江堰（或成都）
3：我父母退休前的同事、朋友也很多在都江堰。
4：关键一点：成都买不起，也根本买不了。我户口在广东。
5、6、7、8、、、
综合以上各种因素，就有想法在都江堰入手一套。、以后始终要回四川，都江堰算比较熟的。二呢父母现在也可住在都江堰，有他们的生活圈。其他很多优点就不啰嗦了。。。
但都江堰限购，也有想办法同学说帮解决社保一年等问题。。但也麻烦。。。

偶然据说：
1：万达不限购，是否真实？（公寓不考虑），重点考虑90~100平左右。。什么别墅暂时与我无缘
2：整体规划和附近发展如何？以及目前生活的便利性，配套
3：目前真实房价，毛坯和精装可以做对比。都可考虑。
4：我目前附近也有万达城，但商业为主，住宅很少。。。不知都江堰万达商品房整个小区配套如何。。

   啰嗦了，其实好多问题，不少同学也给出了一些建议和看法。。但毕竟是大事，不是买双鞋买件衣服。。所以大家都比较谨慎。。。

所以特想请教了解万达的网友。大家萍水相逢，希望畅所欲言、知无不言言无不尽，万分感谢！

融创老张

大猫好，老张我住万达， 90~100平左右的房子很多，现在卖的 9，000左右，外地户口的中介有办法搞定。明年5月项目开张后，生活会很方便，买了肯定没错。

ljcljc

万达现在是融创接手，现在融创新开盘须要资格，中介三、四万可搞定，现成品房九千多，我去年买的洋房高屋八千加精装三千拆扣后壹万零几佰，当时疯抢，前几天看精装样板房装修后也就五佰元的装修水平，一千多业主全在找各级维权，不知道现在样板房装修怎样，自己考虑。

散步～大猫

融创老张 发表于 2019-8-24 16:31
大猫好，老张我住万达， 90~100平左右的房子很多，现在卖的 9，000左右，外地户口的中介有办法搞定。明年5 ...

谢谢老张，希望有机会与你做邻居，，

想请教一下，小区面积多大，多少栋多少户了解吗？不含商业性的。。。我有点担心商用太多，，住宅太小就不太好了。。。中大型小区作为生活住宅还是好一些。

散步～大猫

ljcljc 发表于 2019-8-24 19:09
万达现在是融创接手，现在融创新开盘须要资格，中介三、四万可搞定，现成品房九千多，我去年买的洋房高屋八 ...

谢谢，我也有听说维权的事，但都不是当事人，所以都是些听闻，也不一定全信//

但3000/平的装修费确实高太多了。。。拿情愿毛胚。。。有得选吗？还是全部带装啊？

wang4550

万达的房子现在好像都是精装修好了出售的，具体你可以电话咨询一下我朋友，要买就最好买康复路过桥那边河心的房子，走南桥景区又近，到快铁站有电车，今后这个地方肯定升值，关键是夏天凉快啊。13032888908

低调的谎言

万达现在叫成都文旅城，融创接管的。包括以后拿了房也会融创自己的物业。我就是奔着融创接管万达才买的。去年的最后一天签的合同。当时是不限制资格的，现在不晓得有没得户口那些限制。
个人感觉如果住的话一般吧，里面很多买来搁起的。看明年开业之后人气能不能火爆起来。
现在在卖的就是B和C地块以及A2地块，BC在青城桥往上游走，A2在万达茂对面。现在高层装修均价应该在9000多点。

滴泪成霜

万达二期和公墓为邻，慎重