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[房产论坛] 崇州热土破新高,宜居看城西!

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发表于 2019-8-19 10:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
4312元/㎡,溢价60%,城西崇州热土正当时!
楼市亦如涟漪,纵观整个上半年,成都共有82宗土地通过公开招拍挂的方式进入市场并成交,成交面积达7222.4亩。哪些地价最贵?哪些溢价率最高?未来哪几块地有看头?
近日,成都出让两宗位于崇州的商住用地,面积合计约93亩,分别被眉山万霖和成都百恒竞得。其中2号宗地成交楼面价约合4312.5元/㎡,刷新崇州片区土地公开出让楼面单价!
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(图片来源于网络)
纵观成都土拍,城西楼面价多次刷新,城西的潜力,不言而喻。那么城西这片热土究竟有何等“魅力”?
城西热土,备受瞩目
成都人对居住的讲究是从区位开始,城西因为特殊的人文积淀和自然地理优势,成为成都房地产第一阶段中自发而成高端住宅的集中地。现在看来,这种自发形成的高端住宅聚集区,依然保持着城西“西贵”的地位。
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(图片来源于网络·实景图)
城西历来便占据成都上风上水的地理位置,人文历史深厚,生态环境优越,同时在“西控”发展战略之下,城西进一步加强着生态区域保护,同时大力发展高端绿色科技产业,加之千亿科贸金牛的迅猛发展,城西的城市地位正在全新崛起,成为了人人向往的宜居之地。
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(图片来源于网络·实景图)
有资深地产界人士认为,城西范围,无论早年的双楠或者金沙等片区,当年供应最大的时候,去化速度仍能保持当年第一的原因,就是市场需求大,成都人对住在城西,有发自内心的认同。
城西的区域前景越来越好,土拍价格多次刷新,金牛区茶店子地块,成交楼面地价17200元/㎡,青羊区的文家街道,成交楼面价16200元/㎡......土拍在刷新地价的同时,城西未来价值显露无疑!
“西控”战略之下,城西外拓至崇州
城西以丰富的产品线、较多的开发商数量,稳定的居住人口以及真实的数据,一直保持着“西贵”名号。纵观城市发展脉络,轴心不断向外扩张,自2017年起,“西控”战略大力推进,同时随着大成都的范围不断向外延展,高新西区、都江堰、温江、崇州,归入城西版图。
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(图片来源于网络)
因此,列于“西控”轴线上的崇州,必然悦享城市红利,进入城西大力发展阶段。伴随城市持续发展,受城市发展战略的映射,“新区”必将在发展大潮中,脱引而出,成为崇州城西的“西贵”之地!
纵观崇州全域,依托西江兴起的沿岸区域西江贵地低密居住区,以其独特的位置优势新兴崛起,汇聚醇熟资源、生态景观与各大生活要素高度集中。崇州城西热土已成,引各开发商纷纷抢驻。
崇州“西贵”之地,西江贵地低密居住区格局初现
随着城市化进入新的阶段,也在“西控”政策的影响下,购房者对于生态环境的重视程度逐渐上升。人们希望能有更好的自然生态资源、更舒适的居住环境。而城西作为成都的后花园,处在上风上水之地,独占崇州西江江景资源,“滨河水上公园、上林西江公园”双公园环伺,自然会大大的受到购房者青睐。
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(图片来源于网络·意境图)
加之北靠成温邛高速;南接金盆地大道掌控崇州老城区主干道;东近蜀中大道快速穿城,通达南部新城;西靠滨江路近享滨江湿地生态公园;2018年,成蒲快铁已经开通,作为成都中心城区连接西部区的快速铁路通道,成蒲快铁的开通使崇州真正意义上实现畅享成都半小时经济圈,因此位于崇州城西的“西贵”之地——西江贵地低密居住区,其价值更加凸显。
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(图片来源于网络·意境图)
在这些优势的吸引下,西江贵地低密居住区聚集了大量品牌房企,纷纷在此拍地建房。未来这里将会聚集大量人气,西江贵地低密居住区的发展也将会更上一层楼。
时代机遇,悦隽西江入驻城西正当时
千亿新城所向之处,皆为繁华之地。洞悉城市发展所向,新城瑞升·悦隽西江择址城市发展新兴区域,落定西江江畔,将崇州稀贵教育、医疗、商业等绝佳资源悉数收入囊中,繁华与机遇汇聚于此,承载崇州圈层之上的置业理想。
【崇州热土破新高,宜居看城西!】崇州悦隽西江新闻通稿1603.png
(悦隽西江效果图)
汲取西方建筑艺术文化,贯以国际时尚建筑内涵和前瞻性的住居生活理念,采用大都会建筑主义风格,大匠典造都会生活作品,为崇州完美演绎淋漓尽致的都会生活。
新城瑞升·悦隽西江无论是在区域配套、规划理念、建筑设计还是人居科技、生活服务等各方面,都以人为本,为幸福生活赋能,致力于全面焕新城西人居格局。
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