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[营山·新闻] 大家来说一说营山小区车位卖5万一个贵吗

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营山一小区卖汽车车位5万一个,大家觉得贵吗,还不知道是否有产权。
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 楼主| 发表于 2019-8-17 23:16 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

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发表于 2019-8-17 23:24 | 显示全部楼层
有产权的话,一点儿都不贵。


只有使用权,而又办不到产权,就难说了。


总之,比起大城市,车位还是便宜。

发表于 2019-8-17 23:44 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
个人觉得不贵,看看营山的车,你就知道了
发表于 2019-8-18 02:39 | 显示全部楼层
静悄悄地去到房管局带上身份证去查询,如果是有预售许可或开发商大确权的......
向售楼小姐赶紧拿个车位分布图,挑个好位置......
按照目前营山新房7~8千的价格,5万车位不贵,买回来再说,可以出租,可以自用.....
如果资金紧张,别蹦面子去买车......
车位就那么多,卖一个,少一个.......

有产权汽车位,按照尿性:
新房单价X15~20倍=车位价格
自己去考虑.....

发表于 2019-8-18 08:50 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
营山很多小区车位与住户配比很不合理,多数在1:2的范围,这就造就了车位稀少,价格严重偏高。现在稍微大一点的城市新修的住宅小区车位与住户配比一般都在1.2:1或1.3:1,车位就很充裕,价格当然也很便宜,不少小区直接买住房送车位。

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发表于 2019-8-18 09:44 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
不贵,广安的车位6万到12万,没有产权证。
发表于 2019-8-18 10:00 | 显示全部楼层
沐歌 发表于 2019-8-18 09:44
不贵,广安的车位6万到12万,没有产权证。

没有产权证的是人防车位,你没有所有权。。。。。。
只有使用权(最长20年),其实只是开发商租给你的使用权。。。。。
按照租赁合同法,合同租赁期最长20年.....

20年后,再说......
不晓得开发商跑哪去了.....
这种人防车位最好不碰......

估计你买6万使用权的是人防车位,12万的是有产权车位
发表于 2019-8-18 10:04 | 显示全部楼层
大漠之狼 发表于 2019-8-18 08:50
营山很多小区车位与住户配比很不合理,多数在1:2的范围,这就造就了车位稀少,价格严重偏高。现在稍微大一 ...

深圳现在不准开发商卖车位了,只能出租.......
以前买了车位的依然有效.......

利用小区地下停车场,只给租金,每天回来,自己找位置......
发表于 2019-8-18 10:50 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2019-8-18 11:25 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
贵与不贵先不说,主要是买起后期物业管理要跟上,不然怄气
发表于 2019-8-18 11:34 | 显示全部楼层
伴之~则暖 发表于 2019-8-18 11:25
贵与不贵先不说,主要是买起后期物业管理要跟上,不然怄气

后期物业不行,可以成立业委会炒鱿鱼撒

 楼主| 发表于 2019-8-18 12:13 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
看大家说的很有道理,云山光头佬讲查询不错,我就查一下

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发表于 2019-8-18 16:43 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2019-8-18 21:57 | 显示全部楼层
5万,我们巴中的车位基本也要七八万一个吧

发表于 2019-8-18 22:23 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
太便宜了,我们这大山深处,一个车位都要十几万呢

发表于 2019-8-18 22:31 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2019-8-18 22:49 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

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发表于 2019-8-18 22:53 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
云山光头佬 发表于 2019-8-18 10:00
没有产权证的是人防车位,你没有所有权。。。。。。
只有使用权(最长20年),其实只是开发商租给你的使 ...

都没产权证,6万的是差一点的小区的车位,12万的是高档一点的小区的车位。
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