位于简阳市石盘镇的龙湖盛景2期(简阳市佰盛房地产开发有限公司),房屋存在诸多质量、安全问题:一是入户门前安装消防管道,导致入户走廊通道违背下列国家强制性规定1.《住宅设计规范》GB 50096-2011第6.6.4条(强制性条文)“供轮椅通行的走道和通道的净宽不应小于1.20m”。 2. 《住宅建筑规范》GB 50368-2005(整本均为强制性条文)第5.2.1条“走廊和公共部位通道的净宽不应小于1.20m”。 2栋1、2单元1号楼门口通道正常的宽度仅约为1.23m,但消防管道(障碍物)突出墙面占据宽度约为0.19m,实际净宽仅为1.23-0.19=1.04m,远小于1.20m的强制性要求(还未算至接头连接处) 二是开发商私自拆除机械车位,属于对原有车库进行改建,违反规划法,反应给简阳规划部门,规划部门始终未按照规划法相关规定作为。 三是现场地面车位只有约四五十个,规划部门始终说他们测绘有111个,上百位业主反映也始终以验收合格为理由未到现场查看核实,也未对业主指出111个车位在哪里。 四是多户业主发现天花板存在许多宽10厘米的修补裂缝,相关部门未对此解释仍然验收合格,合理吗 五是客厅未安装隔断推拉窗,请问相关部门是如何进行空气质量检测的。
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