绵阳房产商恶意炒房 一房二卖坑百姓 7月30日，中央召开政治局会议，会议提出“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段”。 然而，绵阳最牛逼的房地产开发企业，绵阳大商汇实业有限公司开发的位于九洲体育馆的溪涪和院项目，明目张胆的对抗中央的房产调控政策。 5月1号，绵阳九洲体育馆旁的溪涪和院售楼部热闹非凡，由绵阳大商汇实业有限公司开发的第一期洋房正式开盘，据售楼人员介绍，该楼盘的别墅是前后独院，且前后花园属于赠送，因为整个楼盘就在九洲体育馆和会展中心旁边，是高新西区阶梯型依山而建的楼盘，在开发商大力宣传下，开盘就吸引了近上千人前往购买。 绵阳的杨先生经朋友介绍说溪涪和院楼盘不错，值得购买，于是杨先生就提前两个多月到了售楼部排号，并与2月18日交纳了两万元的诚意金，当时售房人员告知在今年5月份可以看样板房，交纳了诚意金后，杨先生觉得辛苦了大半生能够买到一套比较好的商品房，心里感觉很踏实。 时间到了今年5月1号下午，杨先生接到售楼部工作人员的电话，告知说因为前期排号人员太多，杨先生的号数为305号，所以排号购房没有成功，所交定金将在短期内退还，5月8号售楼部工作人员联系杨先生退诚意金，因杨先生比较忙，就由爱人代为收到了退回的两万元诚意金。
5月16日，溪涪和院售楼部的销售人员又打电话给杨先生说，刚刚有一套房子是别人买了的，但是因为孩子在国外读书患重病要用钱所以要求退房，而且还找了很多朋友协调关系，开发商才同意退钱。杨先生心里觉得疑惑，多次问了销售人员是不是真实的，有没有问题，销售人员一再表示没有问题，而且打电话给杨先生让其购买退出来的房子。当天上午十点过到了销售部和售房人员多次给开发商打电话进行了确认，在销售部人员保证没有问题的情况下签订了订购协议书，在销售人员的引导下交纳了20万元的订购定金，而收到的收据却是盖有绵阳大商汇实业公司财务专用章的收据10万元，淘房家居网票据10万元。杨先生心里又增加了一层疑惑，本来是交纳的20万元定金，为何还有另外公司开具收据，但想到能够买到房子，也没有多问。
过了三四天时间，售房人员打电话告知杨先生，原买主不退房，暂时交纳不成余下的购房款。7月8日，杨先生又专门从成都赶回绵阳到售房部交纳余下的购房款，但售房人员仍然说暂时无法交纳购房余款。不仅交纳不成余下购房款，杨先生还听说自己买的房子在原买主的价格上面已增加7万多元，杨先生很吃惊因当时问销售人员时说按原合同价格购买。
销售人员介绍又有一套面积小点的是他们包工头在外面包工急需用钱已退房，销售人员说确定外卖但是要增加10万元。听到这个消息后，杨先生与销售人员进行了情况了解，证实了自己买的房子比原买主的价格高7万多的事实，而且开发公司的罗董事长在与杨先生进行沟通的时候也确认了涨价的事实。
更为奇葩的是，为了解决一房二卖的问题，房产开发公司的罗董事长向杨先生说，公司股东商量只有把房子卖给原来的买主，因为原买主交纳的是60万购房定金，杨先生定的是交20万，所以公司宁愿赔少不赔多。就这样，杨先生一次满怀希望的购房梦，在开发公司的折腾下，变成了一次痛苦经历。
据天眼查网上资料显示，绵阳大商汇实业公司的法人是李和平，同时也是四川恒业房产公司的股东，而溪涪和院楼盘实际是四川恒业房产公司在操盘，这家开发公司在绵阳开发了多个楼盘！
对于溪涪和院的如此销售行为，绵阳的建设主管部门，税务主管部门能不能给百姓一个说法？？？
========================= 编辑备注：绵阳大商汇实业有限公司于8月15日回复，内容见2楼。
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发表于 2019-8-14 10:37
发表于 2019-8-15 15:46
