顺庆区北城街道办事处: 商品房小区为何有两种身份的业主[已回复]

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   顺庆区北城街道办事处: 商品房小区为何有两种身份的业主

    南充市顺庆区江天一色小区地处果城路，有高层建筑物5栋，共7个单元，业主共一千多户。第二届小区业委会很快就要开始了，工作人员将业主分成石油业主和非石油业主分开确定候选人，石油业主代表若干人，非石油业主若干人。

    江天一色小区有部分业主曾经在石油企业工作过，这种工作经历是否能够成为区分业主的标准？查看《物业管理条例》等法规文件，对业主身份的确认并因工作经历而不同。

     哪些业主是所谓的“石油业主”，并无公示文件确认他们的身份，而是工作人员根据一些信息的估算，有暗箱操作的闲鱼。一个业主家庭，一人曾经在石油单位工作过，其他多人没有在石油单位工作过，这样的业主算“石油业主”还是“非石油业主”？确定石油业主的标准不清楚。

    有退休石油人员享受石油系统物业费补贴，业主物业费的收入来源并不能成为业主身份的根据。

     第一届业委会选举并没有区分“石油业主”与“非石油业主”，为什么这一次要这么操作呢？很多业主对这种划分方法百思不得其解。恳请辖区主管政府机关北城办事处给予指导和答复！

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编辑备注：顺庆区北城街道https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于6月2日回复，内容见2楼。

顺庆区北城街道

伟子

本来就是地调处修的集资房，剩的才卖出来了些

跑渣100

本来就是地调处修的集资房，剩的才卖出来了些，为啥群主这么矫情呢？

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

老章

我只能这么说，楼主，你买这个房子的时候就应该考虑到，这个跟买还房的差别并不大。

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物业管理条例是没有区别对待业主的条款的。 江天一色小区是商品房，是家益房地产开发。

北城办事处批准 分为 石油代表和非石油代表的依据是什么？ 石油代表的标准是什么？请明确指出。


《物业管理条例的》

第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
　　（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
　　（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
　　（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
　　（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
　　（五）按时交纳物业服务费用；
　　（六）法律、法规规定的其他义务。

舍利子-小意思

你们可以“分治”“共管”嘛。成立两个业主委员会，各治各的，小区环境共管。愿此建议对你有用！！

雨过天更青

这是为了方便管理吗?

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舍利子-小意思 发表于 2019-8-11 17:04
你们可以“分治”“共管”嘛。成立两个业主委员会，各治各的，小区环境共管。愿此建议对你有用！ ...

这也需要北城办事处的领导同意啊！

舍利子-小意思

filmclass 发表于 2019-8-13 18:41
这也需要北城办事处的领导同意啊！

可以试试嘛

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街道同意筹备组设立石油单位业主和非石油单位业主的法理依据在哪里？