依托现有城市住房，欲开民宿，请大神支招！

悠然南山

  民宿，一般而言，都在风景秀丽的地方，或者说人气比较旺的云南大理丽江等地。如果在旅游城市里，依托自己现有住房，开民宿，情况会咋样？

  个人理解，民宿，应该不同于一般性质的旅店，酒店。民宿，应该是为某些特定人群定制。即，针对那些有情怀，喜欢深度旅游，喜欢接地气的旅游者。换句话说，是要寻觅对自己口味的下榻之地。而不单单是解决一个住宿的问题，渴望的是通过住宿，与民宿主人成为可以深度交流的朋友。彼此间可以海阔天空，信马由缰，无话不谈。或者当地人文自然民情，或者天南海北的人文风情，或者乡村田园，甚至艺术，餐饮等等。总之，是为了去寻找一个不曾谋面的知心朋友。

  在此基础上，对民宿装修，室内陈设，家具，等就有了区别于普通酒店旅店的特殊要求。这些要求，不是一味的追求档次高，豪华，而是细微处见主人的品位，层次。让旅游者感到惬意，舒心，感觉心灵有了安放之地。

  目前，本人在小城市有一套房，电梯商住楼，顶楼18楼，外带19，20楼，面积超大。室内设施较为齐备。除一般的家住客厅饭厅卧室卫生间等，尚有普通住户没有的健身房、书房（含视听室）、琴房、麻将房、花园两个，菜地等。除此之外，毗邻峨眉山风景区相邻的山上，还有自己租用的当地村民纯木结构民房，有兴趣的朋友也许会认可。

  因为有这些不同于一般住户的多余房间，而现状又只有退休夫妻二人常住，感觉比较浪费资源，如果合理利用，是否具备开民宿条件？

  再者，个人也非常喜欢户外，喜欢旅游，尤其喜欢骑自行车旅游。迄今为止，已经骑行西藏、新疆、内蒙、甘肃、青海、云南、贵州、山西，陕西、河北等地。非常乐意与天南海北的旅行者交流。出门在外，也特别钟情各类民宿，乐于与民宿主人交流。

  在本人看来，不论去外地住民宿，还是个人打算开民宿，都只为一个目的——去结识更多有趣的人！去拓展自己人生的眼界！能够找到谈性甚浓者，也是人生一大快事！

  故此，一直以来，有些跃跃欲试，想开民宿。但目前住房若做民宿。亦有不足之处，即，卫生间不配。毕竟入驻之初，没有考虑民宿。虽然卫生间总数有三个，单真开民宿，估计给客人带来不便。所以，也不敢过于贸然做出决定。

故，借此一方宝地，求教各位大神支招，以目前我之现状，开民宿，条件具备否？可行否？谢谢！