湖州吴兴光明御品——欢迎您品鉴！

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“海派生活”——光明·御品

4OO——763——l6l8转56667

售.楼.处:l58——5833——l745(同.微.信)

售.楼.处:186——5880——1142（同.微.信）

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一、项目简介：

光明·御品由中国房产开发50强企业—农工商房.地产集.团开.发建设，项目位于苍山南坡，杨白线西北侧，与湖州温泉高尔夫俱乐部、湖州中.学、赵湾公园相邻。项目依托山地景观资源拟打造湖州首.个西班.牙风.情山地小镇的全.功能城市乐.享型社区，依山而建的城市山地别墅与自然融为一体，形成亮丽城市风.景线。光.明地.产携26年开发之精.华，以开发总量近35万方成熟风格化产品线礼献湖州，定.制专.属湖州的“海派生活”。

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二、基本信息：

位置：湖州市三环北路

面积：洋房110—135㎡，排屋160—204㎡

均价:洋房均价11000-11500元/㎡，排屋均价21500元/㎡

首付：3成—4成

交付标准：毛坯

产.权：70年产.权

占地：600亩

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建筑面积：40万方

主力面积：洋房110㎡、135㎡；排屋160㎡、170㎡、180㎡、200㎡

容积率：0.71

层高：排屋2层、3层；洋房7层—11层

得房率：83%—96%

户型：洋房户型大开间，方正，大气，南北通透，卫生间全明；排屋大面宽、大花园、超多赠送面积。

交房时间:2019年9月—2020年12月

物业：农工商旺都物业

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三．项目配套：

产业：国家AAAAA级太湖龙之梦主题乐园;国家AAAA级仁皇山风景区;太湖度假区

教育：爱山小.学、湖州五.中、湖州中.学

酒店：AAAAA湖州喜来登温泉度假酒店

银行:湖州银行、邮政银行

环境:温泉高尔夫球场环绕，湿地公园，奥体公园，长田漾湿地公园，湖州体育馆

政.策：政.府注资打.造南太湖新区

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交通：便捷交通--高速篇长深高速湖州北出入口距离项目1.9公里约3分钟车程，1-2小时到达上.海，杭.州，南京，苏州

便捷交通--高铁篇项目距湖州高铁站车程10分钟，19分钟到达杭州，沪苏湖城际高铁在建中，预计2022年底通车，35分钟可达上海

医.院：湖州中.心医院为健康保驾护航、杨家埠社区卫.生院

商业：仁皇山农贸市场、惠客隆购物中.心和仁皇山浙北超市，以及正在建设中的嘉汇商业中.心、仁皇山生活广场、天际外滩广场3个大型商业项目，银泰城 浙北购物 吾悦广场，项目主入口处3000多方农贸市场和1400多方物业服务中.心。

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